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作者 tedpc 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共209則

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Re: [心得] 大崩格局確立#4

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +6

作者: ablibaba - 發表於 2015/03/26 19:15(9年前)

9^F推tedpc: 現金為王的時代來臨了吧03/26 21:57

Re: [閒聊]買屋篇在房地產喊漲的人之時空背景

[ home-sale ]44 留言, 推噓總分: +14

作者: ceca - 發表於 2015/03/26 18:57(9年前)

27^F推tedpc: 高雄一堆大坪數連代銷都放棄了沒救了03/26 22:02

28^F→tedpc: 住透天當然比住大樓豪宅爽,光是樓上樓下GGYY的你就沒轍03/26 22:04

34^F推tedpc: 最近9940想來做空了03/26 22:26

41^F推tedpc: 我看9940籌碼面很高度集中,要作空還是有難度03/26 23:00

Re: [心得] 大崩格局確立#3

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +3

作者: garance - 發表於 2015/03/25 22:26(9年前)

9^F噓tedpc: 美術館物件Bingo家築和美術之星價差多少你知道嗎?這樣比?03/25 23:17

[閒聊] 把牆打通就叫拆違建喔？唬誰啊...

[ home-sale ]131 留言, 推噓總分: +2

作者: frogflower - 發表於 2015/03/24 20:14(9年前)

46^F推tedpc: 一切合法謝謝只叫03/24 20:58

[新聞] 中都公園首排地董娘8.9億得標

[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +4

作者: misson - 發表於 2015/03/19 11:34(9年前)

3^F推tedpc: 大家怎麼看這塊重劃區？03/19 11:45

[閒聊] AIT美國在台協會(內湖)

[ home-sale ]8 留言, 推噓總分: +4

作者: evangelew - 發表於 2015/03/18 23:38(9年前)

1^F推tedpc: 哄抬價格就算旁邊是垃圾場也可以說成丟垃圾很方便之類的優03/18 23:41

2^F→tedpc: 點03/18 23:41

[新聞] 學生套房相繼變陸客民宿　東華生被迫搬家

[ home-sale ]366 留言, 推噓總分: +47

作者: q135q135 - 發表於 2015/03/18 22:38(9年前)

7^F推tedpc: 高雄市區沒在民宿管理辦法可設立區域，被抓一次六萬元罰款03/18 23:28

8^F→tedpc: 起跳03/18 23:28

33^F推tedpc: 民宿經營者規避、妨礙或拒絕主管機關實施定期或不定期檢查03/19 00:03

35^F→tedpc: 處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰，並得按次連續處罰03/19 00:03

37^F→tedpc: 我怎麼找不到被開罰後多久內不得再開罰的條例?03/19 00:04

44^F推tedpc: 所以真得依法論法確實執法,這部分的罰款根本是無上限,無法03/19 00:07

45^F→tedpc: 列為預計成本03/19 00:07

48^F→tedpc: 開旅館的投資成本不是民宿可以比得上的,旅館成本高很多03/19 00:09

55^F→tedpc: 當你是都市地區的旅館業者你會同意管理辦法涵蓋到你旅館區03/19 00:11

60^F→tedpc: 域嗎?03/19 00:11

70^F推tedpc: 高雄市區住房率極高8~9成是很保守估計03/19 00:14

72^F→tedpc: 因為所以這些外溢的房客才會有違法民宿的市場03/19 00:15

80^F推tedpc: 口說無憑 http://ppt.cc/4PU~ 看看最新一期2014/12月份報告03/19 00:18

81^F→tedpc: 這些統計資料觀光局都可以查的到03/19 00:18

84^F推tedpc: 高雄12月均住宿率國際觀光旅館75.36%,一般觀光56.08%03/19 00:21

85^F→tedpc: 總平均73.87%03/19 00:21

89^F→tedpc: 不過接下來會有一個問題,不進行總量管制很快就會大起大落03/19 00:22

94^F→tedpc: 畢竟現在非中客旅遊都是要求精緻及有深度文化的方式03/19 00:24

107^F→tedpc: 國際遊客指標看航運人次,國內遊客指標看平均每人旅遊次數03/19 00:26

110^F→tedpc: 高雄的優點是都有持續在開發新景點例如駁二哈瑪星03/19 00:27

120^F推tedpc: 討論了這麼久結論就是大條的都旅館業者賺走剩下的才是民宿03/19 00:29

123^F→tedpc: 尤其在都市區民宿都是違法的狀況,經營風險其實很高03/19 00:30

125^F→tedpc: 砸了大錢裝潢及行銷結果只能偷偷摸摸攬客03/19 00:30

129^F→tedpc: ceca小岡山真的很普03/19 00:31

138^F→tedpc: 問在地的去小崗山和台南二寮我想選後面者會多很多03/19 00:32

145^F→tedpc: 其實你有研究就知道,景點的本質再好還是要靠包裝03/19 00:34

147^F→tedpc: 再加上社區與政府一起營造才有比較高的機會持續經營03/19 00:35

153^F→tedpc: 高雄爛掉的景點有是有,崛江算嗎?不過鹽埕區我看好再次風華03/19 00:36

159^F→tedpc: 我是說舊崛江..不是新的03/19 00:38

164^F→tedpc: 之前那區是全高雄房價的高檔地區03/19 00:38

168^F→tedpc: 鹽埕區再造希望不要拆掉老房子畢竟文化有保存價值03/19 00:39

171^F→tedpc: 想看看鹽埕區最後都蓋集合式住宅能看嗎?03/19 00:40

176^F→tedpc: 駁二沿線現在被炒很高了,其實最好的方式是駁二起點是哈瑪星03/19 00:41

178^F→tedpc: 沿路帶狀到海音中心03/19 00:42

186^F推tedpc: 北鹽埕鬼樓太多03/19 00:44

193^F推tedpc: 澄清湖區的基期比現在幾個熱區來要的低03/19 00:47

199^F→tedpc: 同樣一筆錢當初買湖區的會落後買熱區的吧03/19 00:48

201^F→tedpc: 哈哈說到重點本地都不去XD 不過也不能這麼說本地也不去六和03/19 00:48

205^F→tedpc: 外地很喜歡去六合夜市當凱子03/19 00:49

211^F→tedpc: 哪會不好你告訴我台灣哪地點可以一邊散步一邊聽宴客歌舞秀03/19 00:50

216^F→tedpc: 我同意! 幹!那是英國領事館不是中國領事館03/19 00:52

220^F→tedpc: 不過平日或是假日英國領事館都充滿了中國人03/19 00:53

221^F→tedpc: 還我高雄地下街03/19 00:53

227^F→tedpc: 我還遇過路客問我奶粉去哪邊買咧03/19 00:54

231^F→tedpc: 我說是人才的話就知道去(丁丁)03/19 00:54

[新聞] 信義房屋2月營收4.06億元年減32.28%

[ home-sale ]29 留言, 推噓總分: +21

作者: ABBOBO - 發表於 2015/03/10 17:40(9年前)

24^F推tedpc: 毛利還好要看淨利03/10 23:24

27^F推tedpc: 如果毛利淨利都慘那就可以看出衰退指標的端倪了03/10 23:47

Fw: [爆卦] 我夢到住戶痛罵柯P的真相？

[ home-sale ]101 留言, 推噓總分: +58

作者: suffice - 發表於 2015/03/09 22:56(9年前)

540^F噓tedpc: http://ppt.cc/Qwun 原來是這位03/09 22:46

[賣屋] 高雄大昌高應大邊間收租透天~滿租3.8萬

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +1

作者: aotonis - 發表於 2015/03/07 10:59(9年前)

11^F噓tedpc: 日租都是違法被抓一次18萬起跳是要多少人次才可以賺回來03/08 08:32

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