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作者 supereva 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共17845則

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Re: [新聞] 人潮錢潮全散！竹科房價慘剩1字頭

[ home-sale ]145 留言, 推噓總分: +49

作者: Zodelyst - 發表於 2020/05/06 09:16(4年前)

13^F推supereva: 2000萬是換房族群啊大概在十年前買了不到一千萬的三05/06 10:22

14^F→supereva: 房這些人也很多05/06 10:22

15^F→supereva: 你以為他要出2000萬不用的十年前800的房現在可能140005/06 10:23

16^F→supereva: 貼600就有了所以相當於花1400而已05/06 10:23

17^F推supereva: 生兩個小孩就會開始覺得三房不夠用了所以竹北的學校05/06 10:26

18^F→supereva: 不夠問題和房價上漲等都是習習相關05/06 10:26

19^F→supereva: 別縣市沒人口紅利的很難理解也不意外05/06 10:27

21^F推supereva: 竹縣一年增加6000人一戶算三人好了相當於要10個20005/06 10:48

22^F→supereva: 戶的新案子全賣光才能容納05/06 10:48

23^F→supereva: 所以新房用搶的很合理啊才幾戶05/06 10:48

25^F推supereva: 何況新房可能三分之一還被投客買走供給根本不太夠05/06 10:55

26^F推supereva: 坤山安境一下賣光很扯？才57戶頂多容納200人左右05/06 10:58

27^F→supereva: 還是預售屋緩不濟急明年又有新的6000人增加05/06 10:58

43^F推supereva: 1600和2000差太多了你確定地段建商坪數都差不多嗎？05/06 12:16

47^F推supereva: 賺600都換不上去那要直接買2000的就更難了05/06 12:18

48^F→supereva: 十年前2010年高鐵區新房一坪也要15-20萬好嗎05/06 12:19

49^F→supereva: 怎麼可能三房只要百萬你有買？05/06 12:19

55^F推supereva: 但是大晏22間堂現在怎麼可拿1600買到 ...05/06 12:26

56^F→supereva: 跟你說的不合啊起嗎也要接近200005/06 12:27

59^F推supereva: 實價登錄66坪單車位成交價1980 還是去年五月05/06 12:29

61^F→supereva: 所以根本不是1600啊你說的數字有問題05/06 12:29

62^F→supereva: 你要舉例符合你說的數字吧05/06 12:29

67^F推supereva: 現在40坪的小三房單車位就1300-1500了怎麼可能6x坪雙05/06 12:33

68^F→supereva: 車位1600? 還大硯05/06 12:33

69^F→supereva: 我說高鐵區05/06 12:33

72^F推supereva: 那是去年一月好嗎05/06 12:37

73^F→supereva: 去年一月新房也沒那麼貴05/06 12:37

75^F→supereva: 你可以坐時光機回去買啊05/06 12:39

76^F→supereva: 你二手屋用一兩年前的價格講新聞用現在的價格講有什05/06 12:40

77^F→supereva: 麼道理？05/06 12:40

79^F→supereva: 新屋05/06 12:40

80^F→supereva: 是你自己對數字沒概念吧05/06 12:40

82^F→supereva: 高鐵區6x坪雙車位 1600萬你去看看買不買的到05/06 12:42

87^F推supereva: 沒什麼產品是真的地也沒多少根本沒幾間新案我只對你05/06 12:47

88^F→supereva: 說的數字有意見而已05/06 12:47

89^F推supereva: 6x坪單車位1980 才是比較貼近目前高鐵區中古屋的行情05/06 12:50

90^F→supereva: 不是你說的雙車位160005/06 12:51

91^F推supereva: 說真的我也頗懷疑你說的十年前是1000萬啦只是實價登錄05/06 13:10

92^F→supereva: 沒那麼久的05/06 13:10

99^F推supereva: 新房的話2000的確是換不到要2300+了05/06 13:27

100^F→supereva: 不然就是中古換中古05/06 13:29

Re: [新聞] 人潮錢潮全散！竹科房價慘剩1字頭

[ home-sale ]90 留言, 推噓總分: +44

作者: mfcke - 發表於 2020/05/06 03:13(4年前)

64^F推supereva: 竹縣一年增加6000人大多在竹北算算需要多少房子才能容05/06 11:02

65^F→supereva: 納吧05/06 11:02

68^F推supereva: 豐邑在規劃上還是比寶佳好不少的05/06 11:04

69^F→supereva: 而且豐邑很會買地..05/06 11:04

[閒聊] 新竹均價站上30是不是遲早的事？

[ home-sale ]199 留言, 推噓總分: +69

作者: jizzCPBL - 發表於 2020/05/05 19:31(4年前)

114^F推supereva: 竹北現在是地不多了新建案要用搶的二手屋沒幾間釋出05/05 23:15

115^F→supereva: 這樣漲其實不健康供給不夠如果璞玉計畫開動大量的05/05 23:16

116^F→supereva: 地就可以讓房價正常點05/05 23:16

143^F推supereva: 但是板橋沒有竹科台元05/06 10:09

144^F推supereva: 房價高有好幾種理由看看矽谷周圍就知道05/06 10:10

145^F推supereva: 矽谷附近的純住宅房價也是高到嚇人理由就是收入高而已05/06 10:12

146^F→supereva: 沒什麼盤不盤的成交價就是行情05/06 10:12

148^F推supereva: 因為他們根本連科技業都不是以為google就好棒棒05/06 10:19

[閒聊] 為什麼格局不能複製貼上

[ home-sale ]63 留言, 推噓總分: +20

作者: ta88893164 - 發表於 2020/05/05 10:28(4年前)

25^F推supereva: 其實有吧同一家建商的格局都大同小異05/05 11:31

26^F→supereva: 新竹來說我看坤山昌邑格局都差不多去看新案還沒有05/05 11:32

27^F→supereva: 資料還拿上一間的格局給我看說基本上不會變05/05 11:32

Re: [新聞] 青埔ikea 2021啟用

[ home-sale ]208 留言, 推噓總分: +75

作者: asdlkjfgh - 發表於 2020/05/04 18:13(4年前)

63^F推supereva: 喜歡老舊市區的可以省錢不錯啊05/04 20:22

69^F→supereva: 他們喜歡騎機車停路邊買滷肉飯滷味覺得這樣機能很好05/04 20:23

70^F→supereva: 以後就會省錢了05/04 20:24

[閒聊] 疫情會不會影響看房子意願？

[ home-sale ]47 留言, 推噓總分: +26

作者: exceed - 發表於 2020/05/04 15:58(4年前)

2^F→supereva: 會啊屋主還有住人的應該也不太想讓人看05/04 16:04

[閒聊] 桃園火災一死鐵窗阻逃生

[ home-sale ]30 留言, 推噓總分: +18

作者: LVDior - 發表於 2020/05/04 08:35(4年前)

25^F推supereva: 不太懂為啥要裝鐵窗有什麼好處嗎？05/04 13:43

[閒聊] 人命與購屋CP值

[ home-sale ]37 留言, 推噓總分: +19

作者: Zodelyst - 發表於 2020/05/04 13:08(4年前)

8^F→supereva: 一般買2000萬房的應該都沒有2000萬吧..05/04 13:41

9^F→supereva: 要不要改成預算2000萬05/04 13:41

Re: [心得] 惠宇高鐵News, 竹北

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +11

作者: mfcke - 發表於 2020/05/03 09:55(4年前)

4^F推supereva: 房地產沒有真的空空因為無法放空啊05/03 11:08

5^F→supereva: 所謂的空空都是希望跌了以後「買」最後都是「想買」05/03 11:09

6^F→supereva: 不想買房只租房的來看這板幹嘛xd05/03 11:09

[閒聊] 房價回不去了，以後是兩千萬起跳的年代

[ home-sale ]189 留言, 推噓總分: +30

作者: Refauth - 發表於 2020/05/02 14:20(4年前)

44^F推supereva: 房價數字其實沒啥意義現在很多人覺得房地產持有成本低05/02 15:57

45^F→supereva: 造成房價飆漲在數字上是這樣沒錯05/02 15:57

51^F推supereva: 這也造成另一個現象因為持有成本低所以台北有老家05/02 16:02

52^F→supereva: 的就可以一直住台北年輕一代買不起台北房就哭哭事實05/02 16:02

53^F→supereva: 上呢要不是這樣的政策可能他們上一代就被掃出台北了05/02 16:02

64^F推supereva: 對啊所以很多人覺得老家住台北就要買台北那是現在才05/02 16:07

65^F→supereva: 有可能好嗎05/02 16:07

72^F推supereva: 真要實價課高房屋稅那房價會下來沒錯但那些只是祖上05/02 16:12

73^F→supereva: 有房才住台北的天龍人恐怕待不下去嘍05/02 16:12

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