作者查詢 / stock123
作者 stock123 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共19007則
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44F推: 明天要落賽08/08 16:26
21F推: 我會選D12/06 04:51
16F推: 新北2房,總價超過2000萬,抗性就變大了12/05 23:28
17F→: 除非這個重劃區是A咖的地點12/05 23:29
18F→: 如果想長住,改比較好,住起來舒服12/05 23:33
19F→: 以後要賣,就算改回來,也沒多少錢12/05 23:35
2F推: 格局選2,但停車位不好停,被迫選107/04 07:43
3F→: 車位不好停 會發脾氣07/04 07:43
14F推: 第二間,只有16坪,客廳不會很暗07/04 08:34
15F→: 白天,房間門若打開,還有廚房的採光,客廳不會太暗07/04 08:36
16F→: 第一間格局不正,沒到好賣的程度07/04 08:37
17F→: 這種就看自己決定07/04 08:38
18F→: 最好再問代銷,柱子的平面圖07/04 08:46
19F→: 第一間的格局,很容易吃到柱子的坪數,佔空間07/04 08:47
4F推: 地點好的老公寓1樓,幾乎不敗07/03 13:00
5F→: 最近在談1間,永吉路120巷1樓,慶豐幼稚園旁,屋主要賣107/03 13:01
6F→: 73萬/坪07/03 13:01
7F→: 150萬,我就會出手07/03 13:01
8F推: 面寬大,有平台增建的1樓,這種物件稀有,值得收藏保有07/03 13:05
11F→: 公寓要看地點,路名,路邊,巷內,使用分區07/03 13:20
12F→: 單純用公寓去談好還是不好,很難講07/03 13:20
13F→: 目前談這間是8米,面6,米,側邊16米,角間07/03 13:21
15F→: 我是喜歡這地點,富邦總部正對面07/03 13:23
17F推: 120巷的茂係亞,樓上三樓,以前成交快90萬/坪07/03 13:25
19F→: 現在應該也差不多07/03 13:25
33F推: 有些新兩房房,房間非常小,為了住新的,住起來也未必07/03 16:11
34F→: 舒服07/03 16:11
35F→: 如果公寓管理不算太差,地點ok,也是選擇07/03 16:12
4F推: 地點好的,公寓隔套房,可以租到1.2萬~1.4萬07/03 15:06
5F→: 一間4樓頂加,隔8套,可以收到月租10萬07/03 15:07
7F→: 地點好,裝潢不錯的,高階白領承租很多07/03 15:08
8F→: 之前買1000萬公寓,年收120萬07/03 15:09
10F→: 現在當然不只2000萬07/03 15:09
11F→: 台北租屋市場,獨立套房可以租到3萬多07/03 15:10
12F→: 好一點的隔套,租1.5萬內,大家搶07/03 15:11
13F→: 現在流行大坪數,隔雙兩房07/03 15:12
14F→: 大坪數公寓,賣相變好07/03 15:13
20F→: 台北贏在租金,可以塑造07/03 15:16
21F→: 管理好 裝潢好,地點好,一堆人高價搶租07/03 15:16
22F→: 東區中古電梯隔套,裝潢好,6坪可以租到1.6萬~1.8萬07/03 15:18
23F→: 若是sogo旁,甚至到2.2萬07/03 15:19
26F→: 35坪電梯,隔5套,收7~10萬,是可以的07/03 15:19
27F→: 只是現在法規變嚴格07/03 15:20
29F→: 沒那麼好搞,買現成隔套,再裝潢,包裝承租07/03 15:20
35F推: 今年疫情發生前,大安區公寓幾乎是噴出07/03 15:57
36F→: 有幾件公寓頂加,單價破百萬07/03 15:58
37F→: 總價在4000萬左右07/03 15:58
38F→: 疫情過後,大安應該會走一小波噴出行情07/03 16:01
39F→: 市場物件實在不多07/03 16:01
59F推: 板信雙子星,物件很少釋出,我朋友都想賣95了06/26 07:01
60F→: 這區質感不錯,也沒有一定要住台北市06/26 07:02
12F推: 這棟地點,其實比較適合蓋商辦,路口車流太大低樓層很吵06/24 05:24
13F→: 三面臨路,私密性不夠06/24 05:27
15F→: 低樓層能成交200萬以上,還蠻意外06/24 05:28
18F推: 這棟要做假的實價登錄,個人認為不太可能06/24 07:47
19F→: 信義代銷不會做這種事06/24 07:47
20F→: 業主是蔡鎮宇,國泰集團之一,也不可能06/24 07:48
21F→: 老牌大建商,不會配合這種事06/24 07:51
29F推: 台北沒什麼大行情06/21 21:03
30F→: 屋齡是很大的問題06/21 21:03
31F→: 除非標的真的不錯,不然投資老屋會套06/21 21:04
33F推: 至於新屋,台北的建商,都把利潤吃得很死06/21 21:19
34F→: 買不到便宜貨06/21 21:19
35F→: 若想轉手,賺不多,都不是理想標的06/21 21:20
36F→: 現在投資不動產沒那麼好賺06/21 21:21
37F→: 出手謹慎點06/21 21:21
21F推: 汐止合康系列,可以考慮06/20 15:29
23F→: 如果屋齡可以在25~30年,國泰環翠名宮,倒是不錯06/20 15:31
25F→: 打錯環翠天廈06/20 15:32