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作者 sonybug 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共720則

限定看板：home-sale

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[請益] 中古屋漏水減少價金

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +8

作者: Aviation - 發表於 2022/06/20 02:33(1年前)

18^F推sonybug: 利用裝潢時機整組換掉，因為會動到水泥、漆面。利用機會06/20 15:50

19^F→sonybug: 改框色也不錯。若採用此法，賣方支付不分款項，非全額。06/20 15:51

20^F→sonybug: 改錯字-"部"分款項06/20 15:52

21^F→sonybug: 不要打針06/20 15:53

[新聞] 浤圃　搶公保地解編重劃商機

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +4

作者: milkwind - 發表於 2022/06/14 15:55(1年前)

5^F推sonybug: 依據都市計畫法的公保地永無解編之日，除非修法。非依據06/14 19:41

6^F→sonybug: 都市計畫法的公保地則有機會解編。06/14 19:41

10^F推sonybug: 都市計畫的公保地政府可以主動解編06/14 21:36

11^F推sonybug: 都市計畫的公保地地主無法因為土地遲未使用而要求自政06/14 21:39

12^F→sonybug: 府手中收回06/14 21:39

Re: [請益] 被重購退稅搞到好亂的請益

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +3

作者: landy58892 - 發表於 2022/06/12 14:09(1年前)

10^F推sonybug: 符合房地合一重購退稅資格。06/13 00:08

[請益] 透天交易過程發現佔到別人土地

[ home-sale ]63 留言, 推噓總分: +12

作者: chrisdddd - 發表於 2022/06/11 20:26(1年前)

34^F推sonybug: 建議弄清楚。因阻擋物而無法丈量，可以退而求其次用其他06/11 22:26

35^F→sonybug: 方法。若有越界，利用這次機會買下來，一勞永逸。賣方不06/11 22:26

36^F→sonybug: 能置身事外。06/11 22:26

37^F推sonybug: 請那位測量人員出具「目測沒問題」的書面證明。爛透了。06/11 22:32

38^F推sonybug: 這為鑑界人員的做法有問題，建議去找他的主管。06/11 22:35

43^F推sonybug: 那位測量人員問題很大。建議莫被他搪塞過去。06/12 10:06

44^F推sonybug: spmark的例子很常見。量不了，可以指界、協議，然後重新06/12 10:09

45^F→sonybug: 出圖，一切清清楚楚。06/12 10:09

Re: [請益] 被重購退稅搞到好亂的請益

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: +11

作者: YAYA6655 - 發表於 2022/06/10 21:46(1年前)

16^F推sonybug: 給樓上，按面積比例退。06/11 17:27

[請益] 請問一生一屋要主動跟國稅局要求嗎？

[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +4

作者: ntuguy - 發表於 2022/06/11 01:32(1年前)

24^F推sonybug: 延續樓上。一生一次的那次可以多筆不動產同時交易06/11 17:24

[請益] 賣方突然要求從履保改為信託戶

[ home-sale ]59 留言, 推噓總分: +22

作者: googoogi - 發表於 2022/06/09 21:56(1年前)

53^F推sonybug: 跟對方說改信託可以但是信託契約由你撰寫讓他知難而退06/10 15:30

54^F→sonybug: 只要信託條件好好設定就可以變成類履保06/10 15:31

[請益] 被重購退稅搞到好亂的請益

[ home-sale ]85 留言, 推噓總分: +29

作者: lhiatnenoanh - 發表於 2022/06/10 11:48(1年前)

76^F推sonybug: 土增稅與房地合一都有重購退稅這項福利06/10 15:02

[請益] 土地增值稅一年自住之售屋疑問

[ home-sale ]32 留言, 推噓總分: +6

作者: panpan - 發表於 2022/06/09 16:42(1年前)

29^F推sonybug: 所有權人其配偶或直系親屬設籍都可06/10 09:12

30^F→sonybug: 前一年不能出租或營業抓到需要補繳稅款加罰錢06/10 09:13

[請益] 一生一屋的困惑之處～～

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +4

作者: ntuguy - 發表於 2022/06/08 14:43(1年前)

8^F推sonybug: 一生一屋稅率10% 一般土增則是累進的確有差06/08 23:00

9^F→sonybug: 最終只能向建商提損害賠償之訴請對方賠差額06/08 23:01

10^F→sonybug: 但是先私下求償看看對方不肯再提告06/08 23:03

11^F推sonybug: 如果過戶前的房屋稅土增稅都是建商繳的請問是自用稅率嗎06/08 23:05

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