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作者 smoothapple 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共3344則

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[請益] 請問裝潢推薦的項目和雷?

[ home-sale ]160 留言, 推噓總分: +53

作者: fgf - 發表於 2023/10/21 09:21(2年前)

111^F推smoothapple: 推Ceca奧義，買錯最貴，凡事都有成本10/21 13:31

112^F→smoothapple: 先簡單買現成傢俱用，住半年後再找設計師討論想法10/21 13:32

114^F推smoothapple: 內人從一開始要新廚房，但是不常煮飯，換老透天後廚10/21 13:34

115^F→smoothapple: 房就不整理10/21 13:34

116^F→smoothapple: 結果最近連續煮了3個月晚餐，所以開始討論要不要改10/21 13:35

117^F→smoothapple: 建廚房。10/21 13:35

Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？

[ home-sale ]118 留言, 推噓總分: +33

作者: jakieshaw1 - 發表於 2023/10/20 19:59(2年前)

115^F推smoothapple: 找舊台中市1000萬內3房車老大樓，天地壁處理完，IKEA10/21 13:13

116^F→smoothapple: 擺完先住幾年吧10/21 13:13

117^F→smoothapple: 增值幾年後再想下一步10/21 13:14

[請益] 請問現在自建透套的報酬率？

[ home-sale ]82 留言, 推噓總分: +20

作者: diedieway - 發表於 2023/10/20 13:38(2年前)

2^F推smoothapple: 高報成本，向銀行套利？10/20 13:41

3^F推smoothapple: 強者某同學家裡豪宅，地3000萬，建3000萬，蓋完鑑價110/20 13:43

4^F→smoothapple: .2億，質押借6000萬公司營運用。10/20 13:43

49^F推smoothapple: 應該是排除土地成本當作買機器設備來營運的算法10/20 15:01

50^F→smoothapple: 攤提折舊之後都是淨利10/20 15:02

70^F推smoothapple: 新蓋的有高建價貸款高槓桿的優點10/21 06:20

71^F→smoothapple: 舊的有違建大空間的優點10/21 06:20

72^F→smoothapple: 看資產位階和未來目標10/21 06:22

73^F→smoothapple: 如果遺贈節稅的把現金用完變貸款，也很好10/21 06:23

Re: [新聞] 台灣少子化速度快到有鬼?網一面倒：房價

[ home-sale ]84 留言, 推噓總分: +31

作者: FlyinDance56 - 發表於 2023/10/18 23:45(2年前)

27^F推smoothapple: 就是天擇啊，洗牌完留下的都是好基因10/19 06:08

[閒聊] 請問真的有人貸到收支比100%嗎？

[ home-sale ]17 留言, 推噓總分: +6

作者: eulbos - 發表於 2023/10/17 16:17(2年前)

5^F推smoothapple: 股票基金放個3-5百萬，可以貸個1000多萬。10/17 16:44

[新聞] 7都高價住宅上半年價量全跌

[ home-sale ]36 留言, 推噓總分: +16

作者: hvariables - 發表於 2023/10/16 23:59(2年前)

18^F推smoothapple: 豪宅線上，不就是剛好補漲到AB約的成本上嗎？10/17 07:48

19^F→smoothapple: 那不就是菜雞的小漲就賣跌就抱的策略？10/17 07:49

[閒聊] 我終於下訂換屋的房子啦！(新竹竹東)

[ home-sale ]125 留言, 推噓總分: +69

作者: mininakai - 發表於 2023/10/16 16:44(2年前)

41^F→smoothapple: 就是8個桶子7個蓋子的遊戲，蓋來蓋去不穿幫就好10/16 18:45

43^F→smoothapple: 適應背貸款的壓力，之後操作資金會更有勇氣10/16 18:46

[請益] 中市廢水下水道

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +9

作者: smoothapple - 發表於 2023/10/15 19:26(2年前)

16^F→smoothapple: 感謝10/15 21:26

Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月　士

[ home-sale ]59 留言, 推噓總分: +12

作者: PTTMAXQQ - 發表於 2023/10/15 14:01(2年前)

54^F推smoothapple: 台中市老透天巷弄正在強迫更新排水下水道，長期租屋10/15 19:13

55^F→smoothapple: 族要被迫搬家了10/15 19:13

56^F→smoothapple: 老屋屋主乾脆賣掉或大翻修吧，做個廢水糞水管要自費210/15 19:14

57^F→smoothapple: X萬。10/15 19:14

Re: [新聞] 勞工薪資48K!專家稱可負擔房價僅「562萬

[ home-sale ]6 留言, 推噓總分: +3

作者: a386036 - 發表於 2023/10/15 17:10(2年前)

4^F推smoothapple: 就是想要和需要，你需要一間買得起會增值的老房小房10/15 19:06

5^F推smoothapple: 有機會入場，才有機會換大房，鄰居原本買全新小3房，10/15 19:08

6^F→smoothapple: 正在換房1X年社區型雙車位透天！真羨慕10/15 19:08

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