作者查詢 / sayesvv2

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 sayesvv2 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共199則

限定看板：home-sale

首頁

尾頁

[請益] 預售屋轉約要注意的眉角?

[ home-sale ]60 留言, 推噓總分: +28

作者: flovel - 發表於 2021/07/29 18:10(2年前)

29^F推sayesvv2: 你買價的8成還是有機會貸的到，前提是你有跟買方簽契約07/29 20:14

30^F→sayesvv2: 且你買價也符合當地行情07/29 20:14

Re: [請益] 預售屋換約請益

[ home-sale ]5 留言, 推噓總分: 0

作者: sayesvv2 - 發表於 2021/05/05 01:09(3年前)

3^F→sayesvv2: 要看成交價是否有實登案例，因為我1770萬在該區算合理，05/05 07:34

4^F→sayesvv2: 問了兩三家都說可用1770萬，因為我有另外的買賣附約可給05/05 07:34

5^F→sayesvv2: 他們，但該建案的土建融銀行說不行，只認原合約05/05 07:34

Re: [請益] 簽完斡旋後發現銀行估價差了40% 怎麼辦

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +5

作者: lanyanchi - 發表於 2021/04/18 21:29(3年前)

2^F推sayesvv2: 如果不是乙工住宅，職業收入中上，聯徵上不是已有兩房且04/18 21:33

3^F→sayesvv2: 都有房貸的話，20坪貸8成機會很高的。04/18 21:33

[新聞] 房地合一2.0完成協商確定今年7月1日上路

[ home-sale ]124 留言, 推噓總分: +72

作者: jump0517 - 發表於 2021/04/07 14:47(3年前)

103^F推sayesvv2: 到底預售屋換約7/1前後有沒有差別？新聞寫的很不清楚04/07 19:25

Re: [新聞]阿中部長背5407萬房貸存款僅359萬

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +4

作者: sayesvv2 - 發表於 2021/03/06 09:44(3年前)

6^F→sayesvv2: 收支結餘就是銀行認定收入減支出的餘額夠不夠還每月本息03/06 12:21

7^F→sayesvv2: ，租金收入薪資收入營業利益等減掉你聯徵上的貸款再減生03/06 12:21

8^F→sayesvv2: 活費跟本筆貸款，要是正數才通過03/06 12:21

Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

[ home-sale ]44 留言, 推噓總分: +7

作者: ok1338kk - 發表於 2021/01/02 11:44(3年前)

16^F推sayesvv2: 看，這麼負面的詞語都用了，可見買房的需求多強烈，房價01/02 11:55

17^F→sayesvv2: 怎麼可能跌多深01/02 11:55

[請益] 買剛好還是買大一點？

[ home-sale ]168 留言, 推噓總分: +55

作者: wis - 發表於 2020/06/15 22:47(3年前)

93^F推sayesvv2: 原po若是醫師，爭取到公教利率加上30年期，八成，5年寬06/16 00:42

94^F→sayesvv2: 限期應該不難，5年後夫妻薪資也增加不少，買3200的房子06/16 00:42

95^F→sayesvv2: 壓力不算大。06/16 00:42

96^F→sayesvv2: 敝人台銀授信襄理，有需要可幫原po評估鑑價。06/16 00:45

[閒聊] 北市1300萬的中古屋vs深坑全新大樓

[ home-sale ]81 留言, 推噓總分: +41

作者: sayesvv2 - 發表於 2020/05/29 20:04(3年前)

6^F→sayesvv2: 確定是9萬,不過他們小孩爸媽帶保母費不多05/29 20:16

11^F→sayesvv2: 9萬是扣掉勞健保的金額,保母費1萬沒其他貸款應該是還好05/29 20:24

20^F→sayesvv2: 我覺得381巷這價格可以買，一坪不到40萬公設又低，自住05/29 20:40

21^F→sayesvv2: 很不錯。05/29 20:40

45^F→sayesvv2: 我實地拍照原來是軍功社區，那時不知道軍功路有改名想說05/29 22:35

46^F→sayesvv2: 是不是走錯路了怎麼離六張犁站那麼遠.....05/29 22:35

79^F→sayesvv2: 圖中是同社區其他案例而已，又不是我客戶買的那間，貨運06/02 01:39

80^F→sayesvv2: 公司，業助,75年次，月入9萬，這些都不算個資吧！06/02 01:39

Re: [請益] 銀行鑑價的差異

[ home-sale ]5 留言, 推噓總分: +2

作者: gothmog - 發表於 2019/10/15 08:11(4年前)

3^F推sayesvv2: 這篇正解，銀行是營利單位，擔保品的公平合理價格根本不10/15 09:08

4^F→sayesvv2: 是銀行最重視的，借出去的錢能不能收的回才是最重要，所10/15 09:08

5^F→sayesvv2: 以借款人財資力影響最大。10/15 09:08

Re: [請益] 在雙北工作的你，為什麼不買基隆?

[ home-sale ]110 留言, 推噓總分: +20

作者: sayesvv2 - 發表於 2019/10/14 19:49(4年前)

3^F→sayesvv2: 我對保的時候只覺得為何不買台北，但很多都年薪500萬以10/14 20:18

4^F→sayesvv2: 上的客群，他們不會比我們笨。10/14 20:18

16^F→sayesvv2: 我印象深刻是一個男的買兩戶加4個車位只貸500萬，現金拿10/14 20:25

17^F→sayesvv2: 5000多給建商。10/14 20:25

78^F→sayesvv2: 城上城預售16萬，現在23萬上下，信義君悅那邊真的比較不10/14 22:15

79^F→sayesvv2: 好轉手，總價太高，但買的自住客居多，不會有投資客買1010/14 22:15

80^F→sayesvv2: 0坪的。10/14 22:15

82^F→sayesvv2: 樓上真的，我們去拍照好多比雙B還貴的車，不太懂車只知10/14 22:46

83^F→sayesvv2: 道是跑車之類的很多。10/14 22:46

首頁

尾頁