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作者 s85077s85077 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共330則

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Re: [請益] 新竹金雅重劃區

[ home-sale ]71 留言, 推噓總分: +25

作者: jizzCPBL - 發表於 2020/09/22 21:59(3年前)

18^F推s85077s85077: 去過展售現場是真的啊，新竹精華區早早超過32了，09/23 08:17

19^F→s85077s85077: 目前預售都喊破34，36以上不少，外溢效應過去，蛋09/23 08:17

20^F→s85077s85077: 白區這價位當然搶，近期有跟新竹房市的都知道09/23 08:17

22^F→s85077s85077: 回頭看原po那篇的，不知道他聽底下勸退的有沒有想09/23 08:24

23^F→s85077s85077: 哭，金雅現在26除了寶咖咖根本買不到了，回頭看東09/23 08:24

24^F→s85077s85077: 區跟高鐵更買不起，這波漲幅清明前進場的都偷笑了.09/23 08:24

25^F→s85077s85077: ....09/23 08:24

28^F→s85077s85077: S大，我的意思是金雅自從鴻柏一期開始，每期都是被09/23 09:29

29^F→s85077s85077: 拉抬高價，大家都罵這區爛地方，不值這價，但是看09/23 09:29

30^F→s85077s85077: 市場就是買單，以新竹蛋白區來比，金雅應該是分數09/23 09:29

31^F→s85077s85077: 相對高的，機能學區都不錯，附近沒啥大型工廠，最09/23 09:29

32^F→s85077s85077: 大問題就是飛機聲，跟竹科距離，但你是在地人或非09/23 09:29

33^F→s85077s85077: 竹科，這距離不是問題，看數字可以知道這區沒這麼09/23 09:29

34^F→s85077s85077: 不堪....09/23 09:29

38^F→s85077s85077: S大，金雅就是被定義蛋白區啊，為何要跟蛋黃比，我09/23 09:53

39^F→s85077s85077: 並沒有要把金雅說成可比蛋黃存在，蛋黃區外溢明顯09/23 09:53

40^F→s85077s85077: ，所以蛋白跟著漲沒錯，就以新竹各大蛋白區也都大09/23 09:53

41^F→s85077s85077: 漲，但金雅漲幅最明顯09/23 09:53

[請益] 預售屋合約建材材料表

[ home-sale ]41 留言, 推噓總分: +9

作者: aaa7513231 - 發表於 2020/09/10 08:55(3年前)

10^F推s85077s85077: 1，2大部分會寫09/10 09:17

11^F→s85077s85077: 3，4，5我很少看到合約寫明，但可以要資料來看09/10 09:17

16^F→s85077s85077: 啊插座品牌跟開關品牌蠻多也會寫，但是線路真的很09/10 09:19

17^F→s85077s85077: 少會入約就是09/10 09:19

[請益] 3樓跟9樓的差異

[ home-sale ]130 留言, 推噓總分: +73

作者: mapking - 發表於 2020/07/06 09:40(3年前)

23^F推s85077s85077: 現在新工法還有中繼水箱層？07/06 10:29

[請益] 竹北椰林住戶心得

[ home-sale ]253 留言, 推噓總分: +98

作者: nohsing - 發表於 2020/07/03 01:15(3年前)

42^F→s85077s85077: 15cm 很多非寶咖咖的普通建商都是這樣吧，現在已經07/03 09:24

43^F→s85077s85077: 是15cm厚度就是寶咖咖之流的概念嗎？！07/03 09:24

59^F→s85077s85077: 15cm根本沒違法，而且這在買前一定可以得知，不滿07/03 10:54

60^F→s85077s85077: 意可以不買，這篇最大問題應該是漏水吧，這個不會07/03 10:54

61^F→s85077s85077: 是預售屋有辦法預料...07/03 10:54

71^F→s85077s85077: 板上重複物件一大堆啊，那種開高高沒人買的，有在07/03 11:21

72^F→s85077s85077: 竹北看房都知道，不錯的物件連591都不用上，還要跟07/03 11:21

73^F→s85077s85077: 仲介有好關係搶A案, 看房還要拿號碼排07/03 11:21

86^F→s85077s85077: 就是因為薪資族買盤稱的起來，所以房價一直暴衝囉07/03 11:51

87^F→s85077s85077: ，看起來是還沒到頭就是了07/03 11:51

Re: [心得] 近期竹北看房心得

[ home-sale ]45 留言, 推噓總分: +14

作者: almostdone - 發表於 2020/06/11 10:21(4年前)

32^F→s85077s85077: 如果有高鐵硬需求，又有預算限制的話，準備出來的06/11 16:39

33^F→s85077s85077: 鴻築寶咖咖地點蠻強的，前提是接受寶咖咖06/11 16:39

34^F→s85077s85077: 同是寶咖咖，鴻築還有可能吃到未來東側的新文中和06/11 16:41

35^F→s85077s85077: 文小，又沒有福地問題，但是有高鐵高架問題XD06/11 16:41

39^F→s85077s85077: 這是看你需求啊，假如你每天都高鐵通勤上班，鴻築06/11 21:28

40^F→s85077s85077: 當然穩勝，買不要面鐵道的戶別06/11 21:28

41^F→s85077s85077: 優創客學區沒贏，福地又不知道啥時會牽，附近綠地06/11 21:31

42^F→s85077s85077: 也隔著幾個街區，除了一定比鴻築便宜我想不到優點.06/11 21:31

43^F→s85077s85077: 硬要說的話沒高鐵需求的人可能會想要，因為比較不06/11 21:33

44^F→s85077s85077: 會有鐵道聲，只是福地對我來說真的較嫌惡的設施06/11 21:33

Re: [閒聊] 竹北高鐵區之優劣勢

[ home-sale ]43 留言, 推噓總分: +19

作者: mfcke - 發表於 2020/05/30 22:57(4年前)

1^F推s85077s85077: M大對接下來寶佳鴻築看法呢？會像惠宇一樣低價直05/30 23:21

2^F→s85077s85077: 接秒殺嗎？05/30 23:21

Re: [閒聊] 竹北寶佳也沒了?

[ home-sale ]37 留言, 推噓總分: +20

作者: exuberant - 發表於 2020/05/30 20:32(4年前)

9^F→s85077s85077: 買寶佳就是給高鐵通勤又預算不夠的人買的，低預算05/30 20:49

10^F→s85077s85077: 下還能一直挑東挑西我也是醉了05/30 20:49

14^F→s85077s85077: 你要拿惠宇也拿不到啊，當投資客加價賣吃素嗎，而05/30 20:53

15^F→s85077s85077: 且惠宇自備款三成還要給投資客，沒足夠銀彈也不容05/30 20:53

16^F→s85077s85077: 易喔05/30 20:53

[閒聊]竹北高鐵選擇

[ home-sale ]88 留言, 推噓總分: +24

作者: mfcke - 發表於 2020/05/24 12:42(4年前)

42^F→s85077s85077: 高鐵寶佳福地是指？這裏指的不是優創客吧，應該是05/24 16:10

43^F→s85077s85077: 鴻築那塊，那裡有福地？05/24 16:10

[閒聊] 為什麼竹北買房要用搶的?

[ home-sale ]58 留言, 推噓總分: +3

作者: touchBB - 發表於 2020/05/23 22:50(4年前)

15^F→s85077s85077: 到底怎麼一直有辦法放消息說惠宇news賣很久啊，人05/23 23:17

16^F→s85077s85077: 家建照都沒拿到，這週六第一波早鳥跟熟客先拿，是05/23 23:17

17^F→s85077s85077: 預知未來喔XD05/23 23:17

18^F→s85077s85077: 更正下週六05/23 23:17

[請益] 預售屋轉約價2年差50w正常嗎？

[ home-sale ]46 留言, 推噓總分: +17

作者: NetsFan - 發表於 2020/05/19 15:34(4年前)

12^F推s85077s85077: 1. 你經驗太少，新竹椰林賺100我都看過有人買單05/19 15:47

13^F→s85077s85077: 2. 不是大家喜歡跟投資客買，是買不到跟搶不到，舉05/19 15:47

14^F→s85077s85077: 個例子，縣三富宇新案連展售中心還沒好就好的棟別05/19 15:47

15^F→s85077s85077: 跟樓層全被掃光了，開案只是去簽約跟給人換約，新05/19 15:47

16^F→s85077s85077: 竹就是這麼病態05/19 15:47

17^F→s85077s85077: 3. 仲介就是賣消息價啊，因為你根本不知道哪些投客05/19 15:47

18^F→s85077s85077: 聯絡資訊，很多投客也都不自己賣，全交由仲介幫忙05/19 15:47

20^F→s85077s85077: 新竹就是求大於供給，所以換約買賣很風行，因為還05/19 15:52

21^F→s85077s85077: 不會被課到房地合一，投客搶到養個一兩年照當時市05/19 15:52

22^F→s85077s85077: 價賣出賺差價，有的漲的誇張的幾個月就脫手了05/19 15:52

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