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作者 ryan1981 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共3471則

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Re: [問卦] 北市府沒有認為京華城合法吧？

[ Gossiping ]647 留言, 推噓總分: +163

作者: mrj7328 - 發表於 2024/09/08 05:41(1年前)

242^F推ryan1981: 都市計畫法24條字面上看是受理土地關係114.46.17.189 09/08 08:37

243^F→ryan1981: 人的土開案，以前都更是都市更新條例-114.46.17.189 09/08 08:37

245^F→ryan1981: >都更容積獎勵辦法->獎10綠建築/獎11智114.46.17.189 09/08 08:37

246^F→ryan1981: 慧建築；現台北市接受都計24->受理申請114.46.17.189 09/08 08:37

247^F→ryan1981: ->參考獎10/獎11...那當初立法都市更新114.46.17.189 09/08 08:37

248^F→ryan1981: 條例不就疊床架屋。114.46.17.189 09/08 08:37

280^F推ryan1981: 其中因為都計法是大方向，區域重劃概念114.46.17.189 09/08 08:47

282^F→ryan1981: ：重劃區，有規定10公頃面積，京華城go114.46.17.189 09/08 08:47

284^F→ryan1981: ogle基地面積是16485平方公尺。這要專114.46.17.189 09/08 08:47

285^F→ryan1981: 家來解答如何辦到的。114.46.17.189 09/08 08:47

291^F推ryan1981: 如果沒面積限制，那台北要都更元年了！114.46.17.189 09/08 08:50

422^F推ryan1981: 中間還有一個679%，但一開始覺得是京華114.46.17.189 09/08 09:23

424^F→ryan1981: 城訴訟策略，如果北市府一開始是提供56114.46.17.189 09/08 09:23

425^F→ryan1981: 0或392給法院判，並提供近年最新減容標114.46.17.189 09/08 09:23

426^F→ryan1981: 準，就不會有後續的事了。114.46.17.189 09/08 09:23

548^F推ryan1981: 不枉當初投tmd，這個1.2倍原來是這樣用114.46.17.189 09/08 10:44

549^F→ryan1981: 一般人還請不到...114.46.17.189 09/08 10:44

553^F→ryan1981: 台北都都更元年再等等...114.46.17.189 09/08 10:45

562^F推ryan1981: 上法院變內政部要回答立法初20%組成，114.46.17.189 09/08 10:55

563^F→ryan1981: 北市府要回答京華城裁量權是否特例114.46.17.189 09/08 10:55

572^F推ryan1981: 不是都更按tmd解釋是市府裁量權及通114.46.17.189 09/08 11:13

573^F→ryan1981: 過專家審查會後給予20%權重容積114.46.17.189 09/08 11:13

597^F推ryan1981: 因裁量權或誤用法令帶來的可能圖利問題114.46.17.189 09/08 11:31

598^F→ryan1981: ，對柯P可能沒差，對京華城天差地遠114.46.17.189 09/08 11:31

[新聞] 獨家／柯文哲舍房僅「停車格」大收押

[ HatePolitics ]123 留言, 推噓總分: +67

作者: jganet - 發表於 2024/09/07 20:31(1年前)

78^F推ryan1981: 買台北25坪三房2500萬，扣公設剩15坪，1.168.15.151 09/07 20:56

79^F→ryan1981: 一家四口住一人平均可分配3.75坪。1.168.15.151 09/07 20:56

82^F→ryan1981: 所以改善獄政不用蓋新監獄，裝冷氣就好1.168.15.151 09/07 20:57

Re: [黑特] 林欽榮說他反對給京華城679%容積率

[ HatePolitics ]25 留言, 推噓總分: +6

作者: tkucuh - 發表於 2024/09/05 10:00(1年前)

21^F推ryan1981: 要站在唐榮鐵工廠的角度思考，唐榮不知1.168.15.151 09/05 10:38

22^F→ryan1981: 工業地可轉商三，不知雖捐地30%，但市1.168.15.151 09/05 10:38

23^F→ryan1981: 府會給689%比工業區捐地後容積高甚多。1.168.15.151 09/05 10:38

24^F→ryan1981: 更不知若干年後還可談到840%。在地價飆1.168.15.151 09/05 10:38

25^F→ryan1981: 漲時代唐榮成最大苦主。1.168.15.151 09/05 10:38

[討論] 所以京華城的容積率會從840％改回560％

[ HatePolitics ]78 留言, 推噓總分: +27

作者: yiofchess - 發表於 2024/09/04 11:45(1年前)

78^F推ryan1981: 上面兩層作社宅？1.168.14.144 09/04 18:25

Re: [新聞] 彭振聲抗告！學柯喊「我沒專業」？網傻

[ Gossiping ]63 留言, 推噓總分: +8

作者: kuninaka - 發表於 2024/09/04 07:01(1年前)

48^F推ryan1981: 現在容積率與柯清白掛勾變得難處理，京1.168.14.144 09/04 08:06

49^F→ryan1981: 華城1991年工轉商且要到一次補償687%(1.168.14.144 09/04 08:06

50^F→ryan1981: 標記商三特392%)，郝柯時代來要560%，1.168.14.144 09/04 08:07

51^F→ryan1981: 用誤植且該地區都計560%理由，柯時代成1.168.14.144 09/04 08:07

52^F→ryan1981: 功。柯二任時，成功要到840%。京華城就1.168.14.144 09/04 08:07

53^F→ryan1981: 是一個會不斷爭取的財團...幫幫下一個1.168.14.144 09/04 08:07

54^F→ryan1981: 公務員吧。(林洲民要求的西北角開發後1.168.14.144 09/04 08:07

55^F→ryan1981: 續？)1.168.14.144 09/04 08:07

63^F推ryan1981: 特別現在是上位及次上位都不知道的年代1.168.14.144 09/04 08:14

Re: [問卦] 京華城專案會議

[ Gossiping ]96 留言, 推噓總分: +10

作者: Twinkling - 發表於 2024/09/03 12:03(1年前)

68^F推ryan1981: 依都市計畫法24條來說沒錯，但小民連既1.168.14.144 09/03 12:55

69^F→ryan1981: 有房子在計畫道路上都無法獲得專案補導1.168.14.144 09/03 12:55

70^F→ryan1981: 補償情況下，如何讓自已聲音上達天聽。1.168.14.144 09/03 12:55

[問卦] 京華城專案會議

[ Gossiping ]513 留言, 推噓總分: +257

作者: cryP - 發表於 2024/09/03 00:13(1年前)

43^F推ryan1981: 這是一個因果問題，一旦決議往容積擴大1.168.14.144 09/03 00:46

44^F→ryan1981: 方向走，委員就是全力幫市民爭取回饋及1.168.14.144 09/03 00:46

45^F→ryan1981: 景觀。故源頭是很重要的，源頭沒作好會1.168.14.144 09/03 00:46

47^F→ryan1981: 陷後來的委員於不義。1.168.14.144 09/03 00:46

60^F推ryan1981: 今日很遺憾，這些專業且熱心的委員可能1.168.14.144 09/03 00:54

62^F→ryan1981: 成了誰的防火牆...1.168.14.144 09/03 00:54

340^F推ryan1981: 站不同角度，這個案子屬於財團一直黏著1.168.14.144 09/03 06:41

341^F→ryan1981: 市府死纏爛打，郝不理柯點頭，若財團中1.168.14.144 09/03 06:41

342^F→ryan1981: 間有不法行為，挾審判結果讓財團選擇設1.168.14.144 09/03 06:41

343^F→ryan1981: 計變更或買容積更甚要求比上述都審結果1.168.14.144 09/03 06:41

344^F→ryan1981: 作更大讓步才是對台北好的，以儆效尤。1.168.14.144 09/03 06:41

405^F推ryan1981: 政府也要反省，被一堆不知在哪國念書1.168.14.144 09/03 07:52

406^F→ryan1981: 的學者綁架，相信人口密度這鬼話，現在1.168.14.144 09/03 07:52

407^F→ryan1981: 土地愈貴，可蓋容積更低，產權愈複雜，1.168.14.144 09/03 07:53

408^F→ryan1981: 還在限制舊城區容積，發展重劃區。應該1.168.14.144 09/03 07:53

410^F→ryan1981: 下猛藥放寬住的容積，讓老舊房子改建，1.168.14.144 09/03 07:53

411^F→ryan1981: 讓停滯市容推進，全體讓利莫讓都計成為1.168.14.144 09/03 07:53

412^F→ryan1981: 政治政商角力犯罪溫床。1.168.14.144 09/03 07:53

[新聞] 應曉薇「7年前」關鍵質詢曝：市長說560

[ HatePolitics ]185 留言, 推噓總分: +91

作者: Homura - 發表於 2024/09/02 21:55(1年前)

146^F推ryan1981: 市值200億為何不是用唐榮鐵工廠賣價加1.168.14.144 09/02 23:08

147^F→ryan1981: 通貨膨脹來算，才比較符合威京取得成本1.168.14.144 09/02 23:08

148^F→ryan1981: 。選到胳臂向外彎的議員？1.168.14.144 09/02 23:08

151^F→ryan1981: 十年前賣房的可以向北市府要求補償否？1.168.14.144 09/02 23:10

Re: [新聞] 柯文哲不知京華城容積市府官員：蓋章沒

[ Gossiping ]28 留言, 推噓總分: +8

作者: gold9450412 - 發表於 2024/09/02 20:35(1年前)

22^F推ryan1981: 蠻有道理的...1.168.14.144 09/02 21:09

25^F→ryan1981: 以前柯P講財團刀叉人肉是嘴炮，今過這1.168.14.144 09/02 21:31

26^F→ryan1981: 三天，深有體悟財團刀叉人肉是真的！！1.168.14.144 09/02 21:31

27^F→ryan1981: 應該不會還停留在沈是好友階段吧1.168.14.144 09/02 21:31

[討論] 郝政府五大弊案 vs 柯文哲五大弊案

[ HatePolitics ]23 留言, 推噓總分: +13

作者: femlro - 發表於 2024/09/02 09:12(1年前)

11^F推ryan1981: 美河市如果低估土地價值被判刑，那京華1.168.14.144 09/02 09:32

12^F→ryan1981: 城的840%中30%，捐地價值也可丟第三方1.168.14.144 09/02 09:32

13^F→ryan1981: 不動產估價師作當年度市價評估。1.168.14.144 09/02 09:32

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