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作者 rebecca226 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共6206則

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[心得] 沒有買到滿分房的失落感

[ home-sale ]133 留言, 推噓總分: +55

作者: ykii - 發表於 2023/06/05 00:02(11月前)

79^F推rebecca226: 每個人都有這經歷吧06/05 08:42

80^F推rebecca226: 不過原po你一開始就沒機會了；看起來你順位不是第一斡06/05 08:44

81^F→rebecca226: ，那這中間種種往來加價等各種緊張氣氛，其實都只是你06/05 08:44

82^F→rebecca226: 的仲介給你的錯覺06/05 08:44

83^F推rebecca226: 也就是說，你跟這房子沒有緣分，所以沒有在別人下斡前06/05 08:47

84^F→rebecca226: 遇到它；而議價權掌握在第一斡手裡，就算你願意加價1706/05 08:47

85^F→rebecca226: 萬，也有很大可能性第一斡會跟價，那你只是扮演抬價06/05 08:47

86^F→rebecca226: 的角色06/05 08:47

87^F推rebecca226: 這種情況你真的想要搶這房子，只有一個方式，就是跳06/05 08:49

88^F→rebecca226: 空直接多加比如100萬起，讓第一斡嚇到不敢追，那你才06/05 08:49

89^F→rebecca226: 有機會。06/05 08:49

90^F推rebecca226: 然而即便是這樣，假如這案子不是你仲介接的，可能接06/05 08:52

91^F→rebecca226: 案仲介想要2邊仲介費都自己賺，那你多加的價也不一定06/05 08:52

92^F→rebecca226: 會真的被轉達給屋主。06/05 08:52

93^F推rebecca226: 其實也不排除這間人家已經在談價，你的仲介故意讓你去06/05 08:54

94^F→rebecca226: 看到這種好案子，培養你以後追價的心態。06/05 08:54

95^F推rebecca226: 然後大家說的很對：下一間會更好～06/05 08:55

Re: [閒聊] 2023平轉賠售開始冒出一堆逃命潮了

[ home-sale ]45 留言, 推噓總分: +15

作者: Evilbear - 發表於 2023/06/04 23:51(11月前)

8^F推rebecca226: 之前趨勢向上、實價助漲06/05 07:53

9^F→rebecca226: 現在就看有沒有人撐不住；撐不住的話，實登助跌06/05 07:55

高雄畢業文，等待已久的理想房

[ home-sale ]73 留言, 推噓總分: +60

作者: gary2006822 - 發表於 2023/05/26 03:10(11月前)

43^F推rebecca226: 大家買房很重視「單價」嗎？因為公設比各自不同，我05/26 10:23

44^F→rebecca226: 自己覺得總價比較重要；一般來說，大坪數高總價單價05/26 10:23

45^F→rebecca226: 自然也會低一些05/26 10:23

46^F→rebecca226: 但恭喜原po，在負擔得起的範圍內，買到更大的使用空05/26 10:24

47^F→rebecca226: 間跟各方面無需遷就的好格局05/26 10:24

Re: [閒聊] 從北部搬去南部是什麼體感？

[ home-sale ]127 留言, 推噓總分: +54

作者: BokuAka - 發表於 2023/05/20 21:17(11月前)

17^F推rebecca226: 恭喜你，安利美特下一間確實是高雄05/20 23:08

25^F推rebecca226: 每一篇都說南部天氣大勝，但對我來說，台北天氣才是大05/20 23:25

26^F→rebecca226: 勝啊～高雄天氣老是讓我覺得熱得很煩躁；每次北上，05/20 23:25

27^F→rebecca226: 踏出高鐵站，立刻覺得神清氣爽。05/20 23:25

Fw: [新聞] 「擁5億房產」高三生墜樓亡！離奇同性結

[ home-sale ]270 留言, 推噓總分: +121

作者: YOPOYOPO - 發表於 2023/05/19 12:45(11月前)

1259^F推rebecca226: 當天就處理不太合乎常理，坐等背後真相05/20 11:47

Re: [閒聊] 從南部搬到臺北什麼體感?

[ home-sale ]41 留言, 推噓總分: +12

作者: waitrop - 發表於 2023/05/20 10:51(11月前)

14^F推rebecca226: 確實很多生活是像這樣；觀光心態才會一直找各種亮點。05/20 11:43

15^F→rebecca226: 那這樣說起來，就是居住環境與交通最重要呀05/20 11:43

Re: [閒聊] 從南部搬到臺北什麼體感?

[ home-sale ]311 留言, 推噓總分: +153

作者: ceca - 發表於 2023/05/19 23:37(11月前)

172^F推rebecca226: 每次看ceca大的文，就像夏天淋瀑布，不一定舒服但是會05/20 09:15

173^F→rebecca226: 突然腦袋空明：）05/20 09:15

174^F推rebecca226: 我是高雄長大現居台北，（俗稱北漂但不太覺得自己在漂05/20 09:17

175^F→rebecca226: ）；兩邊都有房子，最近一直在想以後退休到底要住哪05/20 09:17

176^F→rebecca226: 邊。05/20 09:17

177^F→rebecca226: 其實這篇說得很好，高鐵那麼方便，需要上台北，當天05/20 09:18

178^F→rebecca226: 來回也是小事。05/20 09:18

179^F→rebecca226: 首選應該是居住空間比較舒服，基本花費略低的南部吧05/20 09:19

194^F推rebecca226: 不過，如果單純領薪水，台北市是比較有可能從5萬上升05/20 09:34

195^F→rebecca226: 到15萬；南部我就不清楚了05/20 09:34

Re: [閒聊] 從北部搬去南部是什麼體感？

[ home-sale ]45 留言, 推噓總分: +20

作者: Tattoo - 發表於 2023/05/14 16:40(11月前)

29^F推rebecca226: 每個人都提到台北一直下雨...但其實沒有那麼常下呀05/14 21:46

30^F推rebecca226: 我資深北漂；印象中20年前台北秋冬陰雨綿綿，但是最05/14 21:48

31^F→rebecca226: 近已經不是囉。而反過來說，不那麼常下雨的南部，缺05/14 21:48

32^F→rebecca226: 水危機才是更讓人不安心吧05/14 21:48

Fw: [新聞] 高雄兩層樓透天厝只賣30萬！　房仲：可投

[ home-sale ]12 留言, 推噓總分: +2

作者: YOPOYOPO - 發表於 2023/05/14 09:53(11月前)

17^F推rebecca226: 透天只能租1萬5噢05/14 10:16

[閒聊] 從北部搬去南部是什麼體感？

[ home-sale ]231 留言, 推噓總分: +138

作者: HIDExYOSHIKI - 發表於 2023/05/14 05:49(11月前)

6^F推rebecca226: 很清楚的比較；但是不是住台北外圍也可以有差不多的05/14 07:07

7^F→rebecca226: 生活品質，但可以享受台北的資源？05/14 07:07

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