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作者 quiet93 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共163890則

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Re: [閒聊] 股房背離會持續多久？

[ home-sale ]104 留言, 推噓總分: +37

作者: junior020486 - 發表於 2026/04/15 22:49(11小時前)

69^F推quiet93: 很有錢的都在做公益幫助弱勢啦04/16 06:47

70^F→quiet93: 哪裡會整天把外拋這種詞掛在嘴邊04/16 06:47

[賣/桃園/龜山]A7稀有平轉案富宇上城三房車

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +14

作者: seratana - 發表於 2026/04/15 22:29(11小時前)

15^F推quiet93: 撐兩年都不出租阿04/16 05:57

Re: [閒聊] 換屋怎麼那麼難，沉重的無力感！

[ home-sale ]209 留言, 推噓總分: +60

作者: cigxm - 發表於 2026/04/15 08:44(1天前)

33^F推quiet93: 你都有勇氣在這個年紀生第三個了04/15 09:10

34^F→quiet93: 換到外圍一點有什麼不行？04/15 09:10

35^F→quiet93: 市區的生活品質比較差耶04/15 09:10

40^F推quiet93: 花到小孩身上啦04/15 09:13

41^F→quiet93: 他又沒有很高薪04/15 09:13

44^F→quiet93: 小孩噴錢能力跟買一間房子的利息錢一樣好嗎04/15 09:14

47^F→quiet93: 是啊，他這個年紀都能選第三胎了，何必看不開04/15 09:14

48^F→quiet93: 老了住爛房子不會委屈的，這時候租好房子住不好嗎04/15 09:15

51^F推quiet93: https://i.mopix.cc/2aQRV1.jpg04/15 09:18

52^F→quiet93: 你租補三胎每個月補6480，再加上一筆給的24000，你平均每04/15 09:19

53^F→quiet93: 個月補8500左右阿04/15 09:19

54^F推quiet93: 你貸款買個1200萬，每個月利息不也要25000，再加上租補04/15 09:21

55^F→quiet93: 的錢，你房租看到33000都不虧，再加上頭期款留身邊算定存04/15 09:21

56^F→quiet93: 利息就好，每個月再4000，你看到37000沒問題04/15 09:21

57^F→quiet93: 37000往上的才叫做享受04/15 09:21

58^F→quiet93: 你現在住700萬的房子都能接受了04/15 09:22

59^F→quiet93: 你知道37000可以住多少錢的房子嗎04/15 09:22

62^F→quiet93: 是需要，住房子就是個需要04/15 09:23

63^F→quiet93: 你出去旅遊也會住旅館阿，也不會用買的啊04/15 09:24

64^F→quiet93: 何必一直看不開04/15 09:24

65^F→quiet93: 而且不是鼓勵租房，是政府的錢你幹嘛不賺？！04/15 09:24

72^F推quiet93: 不過高雄租屋上限是4萬，要注意XD04/15 09:27

73^F→quiet93: 跟房東合作有什麼好不開心04/15 09:27

75^F→quiet93: 給你租補入籍報稅，房東沒有對不起你，好嗎04/15 09:27

77^F推quiet93: https://i.mopix.cc/uHilcN.jpg04/15 09:31

78^F→quiet93: 這個對原生高雄人夠市區了嗎？04/15 09:31

79^F→quiet93: 不過用買的要多少錢問在地高雄人，我沒概念XD04/15 09:32

82^F推quiet93: https://i.mopix.cc/13Jl6a.jpg04/15 09:39

83^F→quiet93: 扣完租補，你實際租金21000阿04/15 09:40

84^F推quiet93: 房東開價2500賣就是了，找想要一直當房東的還是好一點XD04/15 09:42

89^F推quiet93: 天才什麼，高雄相對其他地方又不算高價04/15 09:47

90^F→quiet93: 其他地方選的縣市長，買房子有比較便宜嗎04/15 09:47

91^F→quiet93: 講的好像台北市選的市長最好，房子最便宜一樣沒邏輯04/15 09:48

132^F推quiet93: 房子賣掉不就能領租補了04/15 10:29

133^F→quiet93: 租補又沒有限制你的動產數字04/15 10:29

136^F推quiet93: 你房子賣掉身上放個1000萬都能領租補，只要收入跟租件條04/15 10:31

137^F→quiet93: 件符合04/15 10:31

138^F→quiet93: 700萬老屋賣掉怕以後買不回來嗎？別想太多04/15 10:31

139^F→quiet93: 一堆人養20歲小三也沒把小三娶回家啊04/15 10:32

140^F→quiet93: 租房子不就這個概念04/15 10:32

153^F推quiet93: 他現在賣就能賺錢了，又不是前兩年剛買04/15 11:44

154^F→quiet93: 他現在就是要用了，要用又買不起想住的，當然租阿04/15 11:44

155^F推quiet93: 租房不多花錢又住的比現在的好，不租的理由是？04/15 11:46

156^F推quiet93: 尤其他需要的物件又不是主流04/15 11:48

157^F→quiet93: 就算投資，這裡也沒叫你買高雄大坪數投資吧04/15 11:49

158^F推quiet93: 他自己不去買那些買得起的中古大樓住，不就是怕未來跌？04/15 11:53

159^F→quiet93: 不然哪有買不到的問題04/15 11:54

173^F推quiet93: https://i.mopix.cc/rg19Cs.jpg04/15 15:11

174^F→quiet93: 有三個讀書，當然是這種學區翻新大樓阿04/15 15:12

175^F→quiet93: 四台變頻冷氣+有整理的廁所，足以啦04/15 15:13

176^F推quiet93: 這個如果有出售，也是合你預算阿04/15 15:14

177^F→quiet93: 高雄真的便宜！！學區老大樓不貴阿04/15 15:16

178^F→quiet93: 你幹嘛脫手啦，你老了本來就要有房子住，好嗎04/15 15:49

179^F→quiet93: 國泰這大樓39年，看外觀維持的程度，很強了，當然給高雄04/15 15:50

180^F→quiet93: 專家說會更實在04/15 15:50

181^F→quiet93: 什麼房子會有人接？難道這裡跟你說外圍小新房有人接？市04/15 15:51

182^F→quiet93: 區老透天有人接？04/15 15:51

183^F推quiet93: 怕沒人接你就租，反正這種應該也沒人跟你搶，你品質好的04/15 15:53

184^F→quiet93: 話，房東一般不太會換租客04/15 15:53

186^F推quiet93: 所以會不會抱怨跟個性有關，跟有沒有買房無關04/15 16:06

203^F推quiet93: 是47歲XD，為了拼男生嗎？04/15 19:35

[新聞] 高雄起風了!仁武赫見大降價房仲:建商

[ home-sale ]115 留言, 推噓總分: +55

作者: ha3810996 - 發表於 2026/04/15 15:39(18小時前)

3^F推quiet93: 47就算大坪數了！！04/15 15:47

5^F→quiet93: 這坪數搭配這個單價，還是低總阿04/15 15:48

6^F→quiet93: 一般來講不是要接近豪宅線才會有大坪數優勢？04/15 15:48

Re: [閒聊] 爸爸下班回到家看到小孩都睡了是爽還累？

[ marriage ]6 留言, 推噓總分: +3

作者: kousun - 發表於 2026/04/14 23:37(1天前)

1^F推quiet93: 你那個不叫做女權04/15 11:27

2^F→quiet93: 女權基本都是男女平等的概念04/15 11:28

[新聞] 預防性升息倒數計時？房貸族皮得繃更緊

[ home-sale ]133 留言, 推噓總分: +35

作者: jl40 - 發表於 2026/04/15 10:23(23小時前)

37^F推quiet93: 最快6小時2000，時薪333，這樣划算嗎？04/15 11:23

38^F→quiet93: 如果時薪333，一個月要15萬，每個月工作450個小時，每天04/15 11:24

39^F→quiet93: 工作15個小時04/15 11:24

40^F→quiet93: 你是不是算錯了什麼？04/15 11:25

42^F→quiet93: 而且這是用最快6小時2000的方式算04/15 11:25

[閒聊] 換屋怎麼那麼難，沉重的無力感！

[ home-sale ]325 留言, 推噓總分: +95

作者: cigxm - 發表於 2026/04/15 05:34(1天前)

7^F推quiet93: 你租就好了04/15 06:41

8^F→quiet93: 你生三個，超級適合領租補生小孩的04/15 06:41

9^F推quiet93: https://i.mopix.cc/7dUMMC.jpg04/15 06:49

10^F→quiet93: 等高雄社宅完工多一點你再去抽，你生三個應該比較好中？04/15 06:49

18^F推quiet93: 任何花費不都是你看自己有多少錢去選擇嗎04/15 07:13

19^F→quiet93: 像出國阿，買衣服阿，交往對象阿，不都是如此04/15 07:13

20^F推quiet93: 你選地點，那就放棄坪數跟新舊，選新舊就放棄坪數，坪數04/15 07:15

21^F→quiet93: 地點新舊都想要，就放棄買04/15 07:15

22^F推quiet93: 你去過北京就不會覺得他們有效率了04/15 07:16

24^F推quiet93: 前屋主很重要嗎，鄰居才麻煩04/15 07:18

25^F→quiet93: 新的完全不知道鄰居狀況，但是舊的可以提前知道04/15 07:19

33^F推quiet93: 少子化是個人選擇，這裡不就寧願生小孩嗎04/15 07:22

34^F→quiet93: 其他人就是選擇要房子不要小孩啊04/15 07:23

68^F推quiet93: 看你的前文，你只能看1500是因為不打算賣現在的房子？！04/15 07:57

77^F推quiet93: 不是，是他有錢了，比較挑剔了04/15 08:10

78^F→quiet93: 買第一間沒錢時就沒那麼挑剔04/15 08:10

79^F→quiet93: 最挑剔的本來就是中間的人04/15 08:11

201^F推quiet93: 是還能生的出來比較厲害XD04/15 09:55

Re: [請益] A7賣掉或是轉為一般貸款

[ home-sale ]60 留言, 推噓總分: +10

作者: blargelp - 發表於 2026/04/14 12:41(1天前)

10^F推quiet93: 18萬的12趴，一年21600，平均每個月要折2000啦04/14 15:34

11^F推quiet93: 他如果是三房，租到收入+家管+小孩的，就可能用到租補04/14 15:40

14^F推quiet93: 一個未成年租補是5600元，加上扣稅差別2000，一個月是76004/14 15:43

15^F→quiet93: 0元，好嗎04/14 15:43

16^F→quiet93: 哪有可能差1000就能處理04/14 15:44

17^F推quiet93: https://i.mopix.cc/CUpvx9.jpg04/14 15:46

18^F→quiet93: 新房都很好看，好嗎04/14 15:46

19^F→quiet93: 你不是不用補滿，你只是早期租的，當然差距不大04/14 15:47

20^F推quiet93: 房子夠好這招用在台北市那種老房多的地方才有用04/14 15:51

21^F→quiet93: 不過一樣至少要差個幾千元，因為台北市租補更高04/14 15:52

39^F推quiet93: 18萬租金特別扣除額的12趴，是租客可以省的最大所得稅金04/14 18:14

40^F→quiet93: ，不是在算房東的稅04/14 18:14

41^F→quiet93: https://i.mopix.cc/7ahLIn.jpg04/14 18:14

42^F→quiet93: 5萬*3*12=180萬，一個年收入180萬的工程師，為什麼不敢04/14 18:15

43^F→quiet93: 租？04/14 18:15

44^F推quiet93: https://i.mopix.cc/Dk2Q0A.jpg04/14 18:17

45^F→quiet93: https://i.mopix.cc/dUYYlK.jpg04/14 18:17

46^F→quiet93: 拍謝，有生小孩的所得要求更高04/14 18:18

47^F→quiet93: 5.8萬*3*12=208萬一家三口都能申請租補04/14 18:18

48^F→quiet93: 政府叫你租房生小孩不是開玩笑的，好嗎04/14 18:19

49^F→quiet93: 台北市一家三口255萬，一家四口340萬都能申請租補，很難04/14 18:20

50^F→quiet93: 嗎04/14 18:20

52^F→quiet93: 龜山一家四口278萬都能申請租補啦，三房3萬租金，你覺得04/14 18:21

53^F→quiet93: 他們有困難？！04/14 18:21

54^F→quiet93: 這種全包式拉高租金的，租客週轉率也是最高04/14 18:21

55^F推quiet93: https://i.mopix.cc/8dY1VJ.jpg04/14 18:34

56^F推quiet93: 扣掉管理費，如果一家三口租補5600，一家四口租補6400，04/14 18:38

57^F→quiet93: 實際上就2萬初阿04/14 18:38

58^F推quiet93: 地點遠一點的三房，租金不到25000，扣除租補就剩1萬多，04/14 18:44

59^F→quiet93: 租給200萬年收的家庭，有什麼危險？04/14 18:44

[心得] 少子化/台積電根本就不是多空的浮木

[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +10

作者: PaulOneil1 - 發表於 2026/04/14 11:48(1天前)

14^F推quiet93: 重金栽培的小孩很多都躺平，不用那麼看不開啦04/14 12:08

15^F→quiet93: 幾乎都不會比爸媽更會賺錢04/14 12:10

Re: [新聞] 未來裝潢不再說做就做！2026裝修新制將上

[ home-sale ]29 留言, 推噓總分: +12

作者: gk1329 - 發表於 2026/04/14 10:39(1天前)

3^F推quiet93: 前陽台種個花草不好嗎，遮起來影響採光跟通風04/14 10:48

4^F→quiet93: 浴室乾濕分離跟換馬桶不都很簡單嗎，這算裝潢？04/14 10:49

5^F→quiet93: 地板更簡單，鋪木地板上去不就好了，這也不算裝潢吧？04/14 10:50

6^F→quiet93: 窗台外推才真的會漏水，根本不需要多那2-3坪04/14 10:51

8^F推quiet93: 對啊，所以為什麼要拆地板？撲上去不就好了04/14 11:20

9^F→quiet93: 樂天？我當租客時全部做過了，不難阿，當然換馬桶是找師04/14 11:20

10^F→quiet93: 傅啦04/14 11:20

11^F→quiet93: 浴室裝抽風機，這也都不算裝潢吧04/14 11:21

12^F推quiet93: 小浴室搞個石門檻+拉簾最簡單的乾濕分離，這很難嗎？04/14 11:23

13^F推quiet93: 打浴缸這種才麻煩，不然全部舊的拆掉，toto全套進去都不04/14 11:29

14^F→quiet93: 用裝潢吧04/14 11:29

15^F→quiet93: 我老家也換過阿04/14 11:29

21^F推quiet93: 真的裝潢會舊，還不如一直換新家具就好04/14 11:57

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