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作者 pttgogocat 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共410則

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Re: [新聞] 台灣房地產只漲不跌？網：漲到極限就會跌

[ home-sale ]215 留言, 推噓總分: +36

作者: jamo - 發表於 2023/11/22 22:03(6月前)

1^F→pttgogocat: 沒有做過生意的都會在那邊講成本，事實上真正要跌不一11/22 22:10

2^F→pttgogocat: 定和成本有關，跌只需要供需失衡，漲也一樣。11/22 22:10

12^F→pttgogocat: KHC你是自曝國文的短吧，我文有指一定是跌或漲嗎？我11/22 22:19

13^F→pttgogocat: 指的是要跌漲最重要的原因只需要失衡，不見得和成本11/22 22:19

14^F→pttgogocat: 有關。11/22 22:19

21^F→pttgogocat: 建商只要買地時成本太高，蓋完剛好時機不好是低點，又11/22 22:25

22^F→pttgogocat: 急需要對財報和股東交代，賠錢也會作帳換現金。11/22 22:25

23^F→pttgogocat: 找不到賠錢案例的，喜歡下確定答案的，就代表看的不11/22 22:26

24^F→pttgogocat: 夠多而已。11/22 22:26

36^F→pttgogocat: 我是舉的出案例不只一個案子，是要花一筆一萬跟我買11/22 22:40

37^F→pttgogocat: 嗎，不然我沒興趣當沒禮貌菜鳥的伸手牌11/22 22:40

42^F→pttgogocat: 對，就是建商實例，可查的，怎麼，敢花錢嗎？：)11/22 22:44

44^F→pttgogocat: a123，我沒有說別人不會看，你是否中文不好？11/22 22:45

50^F→pttgogocat: 而且我明明說跌漲都一樣，我很好奇有多少ID是玻璃心11/22 22:46

51^F→pttgogocat: 還是中文不會？11/22 22:46

59^F→pttgogocat: 我是懶得回你有沒有要買，這幾年我從南到北，從店面11/22 22:50

60^F→pttgogocat: 到住宅都有進出場，上周也才剛賣，昨天剛下斡旋，啊11/22 22:50

61^F→pttgogocat: 不然請問NYC前輩，你是多少經驗？11/22 22:50

69^F→pttgogocat: 你喜歡把別人當神是你的事啦，我就說我看過建商賠的是11/22 22:54

70^F→pttgogocat: 事實，你一堆意見，怎麼不說說你自己多少經驗，一起攤11/22 22:54

71^F→pttgogocat: 開來分享？11/22 22:54

75^F→pttgogocat: 對，我專攻重劃區和新屋新古屋。半年前我連海砂屋都11/22 22:55

76^F→pttgogocat: 成功合法賣出該實登區最高價，KYC說說你自己啦11/22 22:55

77^F→pttgogocat: 別當伸手牌要資料，就說你有多少經驗換？11/22 22:56

81^F→pttgogocat: 喔，哇，原來如此，那我只能說感謝NYC前輩經驗指正分11/22 22:58

82^F→pttgogocat: 享。XD11/22 22:58

90^F→pttgogocat: 我上週在新竹重劃區新屋賣出的是兩年前買11XX，賣出11/22 23:01

91^F→pttgogocat: 近1700啦，經驗不足，還是NYC你比較強，你很棒，這裡11/22 23:01

92^F→pttgogocat: 留給各位：)11/22 23:01

101^F→pttgogocat: 還有建商賠售的就是有，上市櫃公司還需要發新聞交代呢11/22 23:03

102^F→pttgogocat: ，還是建議別再房市好的時候下斷言，市場上只有謹慎11/22 23:03

103^F→pttgogocat: 的贏家，沒有嘴砲的贏家。11/22 23:03

121^F→pttgogocat: 我不在意誰幫誰說話，我只說自己的經驗和意見。有禮11/22 23:26

122^F→pttgogocat: 貌大家分享，沒禮貌各自人生安好。我進出的量不多，11/22 23:26

123^F→pttgogocat: 但區域算廣，類型也多，反正信不信在個人，鄉民自己開11/22 23:26

124^F→pttgogocat: 心就好 :)11/22 23:26

126^F→pttgogocat: 我是不知道pau幾年前發生過什麼啦，但你的文字對我來11/22 23:31

127^F→pttgogocat: 說很難看見，因為我很少在PTT列黑單，而你竟然就是我11/22 23:31

128^F→pttgogocat: 幾年前的黑單ID。11/22 23:31

129^F→pttgogocat: 所以....祝你平安。XD加油11/22 23:31

134^F→pttgogocat: 原PO說話了，好，ja說得沒錯供需是廢話，但同個標準11/22 23:54

135^F→pttgogocat: 來看我也能說你全文是常識呀！我就不說廢話了，對同是11/22 23:54

136^F→pttgogocat: 老ID的尊重。11/22 23:54

137^F→pttgogocat: 我只是要指出建商賠售不一定是這些條件，運氣不好就是11/22 23:55

138^F→pttgogocat: 會賠，雖然不多但卻有實例，並非是滿足這幾個條件。11/22 23:55

139^F→pttgogocat: 純粹買地太貴，先建後售遇到大環境走向剛好不利，又11/22 23:55

140^F→pttgogocat: 需收回現金，就可能賠售。11/22 23:55

171^F→pttgogocat: 存貨跌價損失在建設業裡比例雖少，但就是有。而且不11/23 02:27

172^F→pttgogocat: 見得和原命題要件有關。我沒有教育酸民的義務，部分ID11/23 02:27

173^F→pttgogocat: 爽不爽是你們的事，更不用說喜歡靠腰誰魯的，通常也沒11/23 02:27

174^F→pttgogocat: 過的比較好。對啦，我就是不想說，平安啊各位 XD11/23 02:27

175^F→pttgogocat: 掰囉：)11/23 02:27

[新聞] 囤房稅2.0初審過了建商:中小業者恐「不

[ home-sale ]275 留言, 推噓總分: +85

作者: ha3810996 - 發表於 2023/11/17 15:08(6月前)

208^F推pttgogocat: 我反而倒是蠻支持屯房稅的，希望趕緊上路。11/17 18:41

[賣/新北/新莊] 頭前重劃區三房兆之丘開價參考用

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +5

作者: smallpenguin - 發表於 2023/11/06 21:19(6月前)

7^F→pttgogocat: 對折我可以啦，是屋主不行 XD11/06 23:32

Re: [閒聊] 三個月來的看房心得

[ home-sale ]108 留言, 推噓總分: +36

作者: XD456 - 發表於 2023/08/24 02:12(9月前)

15^F→pttgogocat: 很多人不碰公寓華廈不是因為新的問題，是因為大樓結構08/24 02:39

16^F→pttgogocat: 的問題 =.= 震歪了坪數再實都沒意義08/24 02:39

17^F→pttgogocat: 還有公寓就看你敢不敢驗海砂數值08/24 02:40

Re: [閒聊] 現在買A7會變套牢仔嗎?

[ home-sale ]51 留言, 推噓總分: +20

作者: blargelp - 發表於 2023/08/18 15:11(9月前)

1^F→pttgogocat: 其實樓主沒那麼熟A7，2字開頭的時候就有基礎生活機能08/18 15:14

2^F→pttgogocat: 了，只是願意進場沒有3字頭熱鬧08/18 15:14

Re: [閒聊] 2023平轉賠售開始冒出一堆逃命潮了

[ home-sale ]45 留言, 推噓總分: +15

作者: Evilbear - 發表於 2023/06/04 23:51(11月前)

7^F→pttgogocat: 一看就知道文內案例幾乎都是賠..06/05 03:42

Re: [新聞] 中科特區新案實登衝破7字頭五大熱區屢

[ home-sale ]101 留言, 推噓總分: +38

作者: junior020486 - 發表於 2023/05/31 21:55(1年前)

79^F→pttgogocat: 現在到高預期範圍買高預期預售價，還要在實登20和平05/31 23:38

80^F→pttgogocat: 均地權.量縮時期進場當投資用，真是勇猛05/31 23:38

[賣/新北/林口] 不小心手滑買的富貴吉祥立軒天玥

[ home-sale ]54 留言, 推噓總分: +26

作者: smallpenguin - 發表於 2023/04/03 23:17(1年前)

27^F→pttgogocat: 差不多大小，我新莊副都心的條件還更好，總價還便宜2004/04 03:34

28^F→pttgogocat: 0萬..04/04 03:34

[新聞] 房價跌了你不信！　大台北中古屋價已率

[ home-sale ]69 留言, 推噓總分: +39

作者: antibaimu - 發表於 2022/12/21 23:07(1年前)

49^F推pttgogocat: 跌很好阿，漲買不起，跌就有錢買，敢買了嗎？XD12/22 08:07

Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本？

[ home-sale ]308 留言, 推噓總分: +91

作者: TheDream - 發表於 2022/11/20 21:24(1年前)

176^F推pttgogocat: 這篇真的不能不推 XD11/21 00:38

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