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作者 physicsdk 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共84446則

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[心得] 國稅局查退稅.....一年前的廣告也會抓

[ home-sale ]149 留言, 推噓總分: +51

作者: zeroyaking - 發表於 2026/01/22 10:12(6月前)

37^F推physicsdk: 這個案例來說確實是沒住國稅局也查很嚴01/22 10:32

39^F→physicsdk: 舊屋存在居住事實是重點會從嚴認定01/22 10:33

40^F→physicsdk: 如果屋主當時等交屋後不用裝潢搬幾張傢俱進去住2個月01/22 10:36

41^F→physicsdk: 再拿出來賣也沒有不符資格重購退稅沒規定要住多久01/22 10:36

42^F→physicsdk: 但交屋前就開始掛賣的確會讓國稅局找到藉口挖得更深01/22 10:36

68^F推physicsdk: 我是覺得 6年400萬的幾個案例已經告訴大家關於居住01/22 11:17

69^F→physicsdk: 事實的認定會看磁扣紀錄發票足跡水電真的不要有僥01/22 11:17

70^F→physicsdk: 倖心態比較好01/22 11:17

71^F→physicsdk: 最近這半年一年聽到特別多應該是配合打房政策風向變01/22 11:18

72^F→physicsdk: 嚴格許多01/22 11:18

75^F推physicsdk: 意思是當時屋主賣掉去重購退稅時國稅局先把廣告找起01/22 11:27

76^F→physicsdk: 來備份然後某天突然心血來潮查一下發現有問題？過01/22 11:27

77^F→physicsdk: 戶也交屋了廣告網路上還找得到？01/22 11:27

102^F推physicsdk: 啊不對他應該是先賣掉繳稅過一年多後買新房子才申請01/22 12:15

103^F→physicsdk: 重購退稅國稅局才去抓之前舊屋賣掉的細節所以要嘛廣01/22 12:15

104^F→physicsdk: 告資料一直都還查得到不然就是賣掉繳房地合一稅的時01/22 12:15

105^F→physicsdk: 候國稅局就主動把相關資料備份下來01/22 12:15

114^F推physicsdk: 如果好好用AI 每個申報件都做些基本的條件比對其實很01/22 12:29

115^F→physicsdk: 快01/22 12:29

116^F→physicsdk: criteria設定得好減少誤判率就可以01/22 12:30

Re: [心得] 國稅局查退稅.....一年前的廣告也會抓

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +8

作者: parkinque - 發表於 2026/01/22 11:14(6月前)

2^F推physicsdk: 查稅變嚴格民間貸款也抽銀根01/22 11:21

[新聞] 買房後資產2千萬，租房卻有四千？？？？

[ home-sale ]217 留言, 推噓總分: +54

作者: planta - 發表於 2026/01/21 08:48(6月前)

214^F推physicsdk: 30年年化8% XDD 祝福01/21 20:53

[閒聊] 房市還有救嗎？

[ home-sale ]206 留言, 推噓總分: +57

作者: jl40 - 發表於 2026/01/21 20:30(6月前)

8^F推physicsdk: 沒救了你趕快打三折賣讓那些魯空爽一下01/21 20:49

Re: [新聞] 施振榮談少子化：我3孩8孫已盡最大責任

[ Tech_Job ]150 留言, 推噓總分: +18

作者: joseph1357 - 發表於 2026/01/18 09:03(6月前)

147^F推physicsdk: 訂政策的人本來就應該事先想好可能衍218.161.13.66 01/21 18:08

150^F→physicsdk: 後來沒效再來怪民眾亂用218.161.13.66 01/21 18:08

149^F→physicsdk: 益的地方而不是我覺得很棒就推推到218.161.13.66 01/21 18:08

148^F→physicsdk: 生出什麼問題如何避免濫用或用在沒效218.161.13.66 01/21 18:08

23^F推physicsdk: 央行打房還不滿意啊114.136.222.244 01/18 11:23

24^F推physicsdk: 覺得生出來就好不用好好養才不知道是114.136.222.244 01/18 11:26

25^F→physicsdk: 什麼奇葩想法114.136.222.244 01/18 11:26

31^F推physicsdk: 就是擔心生出來沒辦法給小孩好的環境114.136.222.244 01/18 12:44

32^F→physicsdk: 才不敢生啊社會安全網滿滿都是洞交114.136.222.244 01/18 12:44

33^F→physicsdk: 通安全爛 89在學校砍死人輕判114.136.222.244 01/18 12:44

34^F→physicsdk: 照你這種方式才更會出現一堆生小孩拿114.136.222.244 01/18 12:44

35^F→physicsdk: 到補助就放爛製造社會問題的家長小孩114.136.222.244 01/18 12:44

36^F→physicsdk: 可憐還會放出來荼毒其他人114.136.222.244 01/18 12:44

43^F推physicsdk: 說得好青少年殺人的直接死刑做得到218.161.13.66 01/18 13:36

44^F→physicsdk: 再來說218.161.13.66 01/18 13:36

48^F→physicsdk: 讓殺人犯沒機會再傷害別人保護其他小218.161.13.66 01/18 13:54

49^F→physicsdk: 孩的生命安全就是在好好治理國家218.161.13.66 01/18 13:54

73^F→physicsdk: 對啊不生小孩幹嘛一定要結婚？尤其218.161.13.66 01/18 16:59

74^F→physicsdk: 現代人離婚根本稀鬆平常的事218.161.13.66 01/18 16:59

[閒聊] 鴻湛銷售

[ home-sale ]152 留言, 推噓總分: +72

作者: mfcke - 發表於 2026/01/21 09:38(6月前)

31^F推physicsdk: 好猛！01/21 11:01

79^F推physicsdk: 我身邊很多住雙北通勤竹北新竹的但幾乎都是在地台北01/21 12:05

80^F→physicsdk: 或新北人不想離家人太遠就買在雙北比較沒聽說是覺得01/21 12:05

81^F→physicsdk: 竹北新竹房價太貴而不買01/21 12:05

84^F推physicsdk: 要是哪天有人跟我說新北比竹北便宜所以我買新北通勤01/21 12:11

85^F→physicsdk: 那就有趣了01/21 12:11

119^F推physicsdk: 沒錯嫌人家嫌格局爛看到好的出價就給點誠意只知道01/21 15:16

120^F→physicsdk: 買便宜當然沒好貨01/21 15:16

[閒聊] 驗屋越驗越糟糕怎麼辦？

[ home-sale ]116 留言, 推噓總分: +32

作者: Dissipate - 發表於 2026/01/20 23:01(6月前)

11^F推physicsdk: 抗議沒屁用不要浪費時間了小問題建商根本不用鳥你還01/20 23:44

12^F→physicsdk: 是得交屋哪有差01/20 23:44

13^F→physicsdk: 洩水坡度是比較大的問題填縫美觀就太龜毛沾水泥可以01/20 23:46

14^F→physicsdk: 要求檢查排水管有沒有水泥塊未來可能造成阻塞沒有的01/20 23:46

15^F→physicsdk: 話不用擔心01/20 23:46

16^F→physicsdk: 刮傷本來就常有的事建商一定是用美容不可能刮一下就01/20 23:48

17^F→physicsdk: 給你換新的功能性也不受影響為什麼一定要換新現在美01/20 23:48

18^F→physicsdk: 容很厲害很夠用了01/20 23:48

19^F→physicsdk: 窗框門框門扇玻璃人造石什麼都行01/20 23:48

20^F→physicsdk: 裝潢其實也會遇到工班需要洗東西的問題擔心廚房浴室01/20 23:50

21^F→physicsdk: 堵塞的話你可以先買個陽春的洗衣槽擺後陽台請工班去01/20 23:50

22^F→physicsdk: 那邊用01/20 23:50

56^F→physicsdk: 看多嚴重少量積水的抽風機開窗會乾如果是明顯一大01/21 11:03

57^F→physicsdk: 坨積在排水孔另一側你超麻煩01/21 11:03

58^F→physicsdk: 以後超容易漏水發霉01/21 11:03

87^F推physicsdk: 以後真的都沒有技術好的師傅了... 修不完的恐怖循環01/21 13:17

93^F→physicsdk: 最近這幾年交屋情況看下來不管是口碑多好的建商都一01/21 14:03

94^F→physicsdk: 起遇到缺工原物料大漲品質都有下降01/21 14:03

100^F推physicsdk: 真的好幾個老牌好建商破功的例子XDD01/21 15:03

[情報] 信義2025年12月大台北房價指數

[ home-sale ]316 留言, 推噓總分: +99

作者: dnol - 發表於 2026/01/20 23:09(6月前)

277^F→physicsdk: 斡旋下多少?01/21 12:08

285^F推physicsdk: 本來就不能拿5年前來比啊他屋齡如果很新其實跟預售01/21 12:34

286^F→physicsdk: 的條件也差不多01/21 12:34

289^F→physicsdk: 30年真的不行... 這種屋齡跟新建案比價除非有什麼他01/21 13:18

290^F→physicsdk: 是得天獨厚01/21 13:18

294^F推physicsdk: 欸靠 66不收他真的很敢這種時候還想創高+5萬賣01/21 13:59

295^F推physicsdk: 喔你是說總價660 15坪內那可能5x01/21 14:01

304^F推physicsdk: 笑死實登44賣56 44是2021以前的嗎01/21 14:15

305^F→physicsdk: 裡面有住人我也不喜歡很多東西看不清楚搬空了長得完01/21 14:16

306^F→physicsdk: 全不一樣01/21 14:16

313^F推physicsdk: 管委會... 也是必須考慮一下麻煩的很恐怖01/21 14:48

[新聞] 新青安12月受理數重回4千戶大關

[ home-sale ]40 留言, 推噓總分: +13

作者: planta - 發表於 2026/01/20 22:05(6月前)

11^F推physicsdk: 樂觀來說亂是可能亂得差不多了但被重創信心的市場要01/20 22:42

12^F→physicsdk: 回來還有點難01/20 22:42

14^F推physicsdk: 金龍不就是想看到他幹了這些好事之後從此大家都不再01/20 22:46

15^F→physicsdk: 積極入市嗎XD01/20 22:46

20^F推physicsdk: 6月很尷尬欸跟建商討論延後交屋？01/20 22:55

21^F→physicsdk: 假如你一定要的話時間近一點就會有比較明確的規定了01/20 22:55

22^F→physicsdk: 吧01/20 22:55

39^F推physicsdk: 如果真的放給銀行自己管而不只是場面話銀行當然想多01/21 12:36

40^F→physicsdk: 放房貸不過市場信心被打崩了買方還在盧01/21 12:36

[閒聊] 南部康橋國際學校地點確定高雄楠梓！

[ home-sale ]142 留言, 推噓總分: +56

作者: mcrobert - 發表於 2026/01/20 22:45(6月前)

31^F→physicsdk: 哇嗚那邊有錢人特多嗎01/21 01:41

46^F推physicsdk: 結果蓋起來高官的小孩也去唸康橋一樣霸凌XD01/21 07:41

76^F推physicsdk: 只有高知識沒有高資產還是不會去康橋啦01/21 12:07

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