作者查詢 / Petrovsky
作者 Petrovsky 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共23755則
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8F推: 套套的心路歷程? XD05/21 09:23
10F→: 橋頭發大財 (雖然不知道在哪 台灣真大 XD)05/20 20:20
24F→: 這一定還有很多驚喜 喜上加喜 XD05/20 21:03
42F推: 好有夠醜 天才建商 + 天才住戶 = 高雄發大財05/20 22:56
4F→: 台灣海邊不適合居住 只適合放消波塊吧05/20 22:52
7F→: 不用說颱風 冬天東北季風都可以吹爆房子05/20 22:53
1F→: 如果買了之後 房價慘跌 也是強迫儲蓄?05/20 22:51
2F→: 還是 當套套 不要賣就不算賠 永遠都是賺?05/20 22:51
19F推: https://bit.ly/2WaLhHG05/18 18:53
20F→: 新聞: 「氯離子些微超標」也是海砂屋！05/18 18:53
21F→: 法律訂的標準很清楚 不要被話術欺騙05/18 18:54
22F→: 之前本版有個賣海砂屋的案例 是信義區某個海砂屋社區05/18 18:55
23F→: 仲仲也是用類似話術說 這間房屋氯離子0.705/18 18:57
25F→: 稍微超過0.605/18 18:58
26F→: (故意亂說一個數字 讓你以為0.6是標準值)05/18 18:59
27F→: 然後 接著說 同社區 其他的房屋有的測出0.905/18 19:00
28F→: (讓買方誤認 以為0.7是個很低的數值)05/18 19:01
29F→: 結果 事實上 法律認定的標準是0.305/18 19:02
30F→: 所以 這間房子 事實上超標2倍以上 XD05/18 19:02
31F→: 整個社區 都是海砂屋啊(仲仲說 其他驗出0.9的 更慘)05/18 19:03
32F→: 仲仲真的很賊 很會使用話術 誤導買方 XD05/18 19:05
33F→: 回到你的案例 仲仲也跟你說了 0.6這個神奇數字05/18 19:07
34F→: (看來是故意要誤導你 讓你以為0.6是標準 XD)05/18 19:07
35F→: 但是 請認清事實 *0.3* 才是標準! 呵呵05/18 19:09
36F→: BTW, 水泥崩落、鋼筋裸露 都是非常大的瑕疵05/18 19:10
37F→: 不管是不是海砂屋 都不應該買 以後還會賣不掉05/18 19:11
38F→: 本魯住家附近 也有棟房子 水泥崩落、鋼筋裸露05/18 19:12
39F→: 那社區的房子 都賣不掉 因為附近的居民05/18 19:13
41F→: 都知道那社區 房子有嚴重問題05/18 19:13
42F推: https://bit.ly/2EbDJKD05/18 19:27
43F→: 受害者分享: 從海砂屋陰影學到的教訓05/18 19:27
44F→: 這篇蠻值得讀的 清楚描述仲仲的話術與非法手段05/18 19:28
45F→: 同時 也解釋了 0.6這個神奇數字05/18 19:29
46F→: 其實是仲仲話術的SOP 至少可以追溯至2008年 XD05/18 19:30
47F→: 請記住 0.3才是標準 超過就視為法拍屋 period05/18 19:31
48F→: 更正: 海砂屋 (本魯發現0.6的由來 興奮到呆掉了 XD)05/18 19:33
58F推: 這要請專家出來說明了 標準是 0.3 還是 0.15? XD05/18 22:14
59F→: 本魯主要是 觀察 仲仲話術的邏輯05/18 22:15
60F→: 如果是0.15 那不得了 信義區那個案例 就超標4倍以上 XD05/18 22:16
61F→: 補充一下 那個信義區的個案 仲仲還有特別強調05/18 22:17
62F→: 那個社區沒有被政府列管 所以應該沒有問題 XD05/18 22:17
63F→: (其實 問題可大了 XD)05/18 22:17
64F→: 本魯推敲 台北市應該有很多海砂屋 沒有被列管05/18 22:18
65F→: 畢竟被政府認證危害海砂屋 房價會重創05/18 22:19
66F→: 社區有力人士 也會刻意阻饒自己的房子 被列管為海砂屋05/18 22:20
67F→: 因此 沒有被政府列管 不代表 不是海砂屋05/18 22:21
68F→: 應該有蠻多海砂屋 是刻意被忽略的05/18 22:22
69F→: 中古屋 真的要特別小心05/18 22:22
87F推: 所以氯離子超標 就有風險05/20 20:55
88F→: 還要另外花大錢 做更多額外的檢驗 來確定是否為海砂屋05/20 20:56
89F→: 當然原屋主願意花錢證明 是最好的狀況05/20 20:57
90F→: 郵政新村 外牆剝落的那麼嚴重 就算不是海砂屋05/20 20:57
91F→: 也是危樓了吧05/20 20:58
92F→: 反正列管這件事 都是可以安排的05/20 20:58
93F→: 重點是 仲仲的話術 就是想騙盤子05/20 20:59
94F→: 你如果要相信 本魯也是樂見其成05/20 21:00
95F→: 話說 本魯在募集鐵粉 想要請鐵粉吃菊乃井05/20 21:01
96F→: 分身ID都可以報名喔 報幾次就吃幾噸05/20 21:02
97F→: 好康要報給所有的分身ID一起吃 XD05/20 21:02
1F推: 現在預售屋風險很大 應該蠻難賣的05/20 20:44
20F推: 露臺根本嫌惡設施05/20 17:34
28F推: 沒有接到小飛俠 都算是很幸運 XD05/20 20:41
3F推: 之前有朋友 在日本二手網站 買全套高級家具05/20 18:51
5F→: 聽說蠻便宜的05/20 18:51
6F→: (雖然本魯不敢用二手的東西)05/20 18:52
20F推: 這修不好吧.......05/20 18:48
21F→: 你花點錢去問一下律師 會比較好05/20 18:49
19F→: 真正懂投資的人 絕對不會在這個時機買房啊05/20 17:26
20F→: 高風險、負報酬05/20 17:26
21F→: 一直喊多 教/叫你買房的人 居心剖測 顆顆05/20 17:27
26F→: 他應該不懂05/20 17:35
28F→: 張自己買 可沒有一直喊多 叫所有人一齊跳坑05/20 17:36
30F→: 騙盤子 幫套套 解套05/20 17:37
38F推: 你要問版上多多、套套等投資大師05/20 18:44
39F→: 喔 他們說 房地慘只漲不跌 要趕快買05/20 18:45