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作者 nus 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共1303則

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[新聞] 改變遊戲規則？川普擬推50年房貸李同榮

[ home-sale ]131 留言, 推噓總分: +30

作者: planta - 發表於 2025/11/11 19:07(1月前)

114^F推nus: 建商：太棒了！單價跟總價都可以再往上拉上去了！11/11 22:22

115^F推nus: 這樣操作下去，你30年房貸每月繳的金額跟50年房貸繳的金額是11/11 22:24

116^F→nus: 一樣的，你多繳的20年只是給建商漲價的空間，真以為壓力會減11/11 22:24

117^F→nus: 少嗎？11/11 22:24

實支實付舊保單漲價在即！請加入監督行動置底

[ Insurance ]235 留言, 推噓總分: +89

作者: t1234567 - 發表於 2025/09/15 21:51(3月前)

77^F推nus: 推高調，感覺新聞對這件事很低調，可能就這樣默默通過施行了09/20 02:00

78^F→nus: ！09/20 02:00

79^F推nus: 所以契約裡的費率表是用來騙人、誤導保戶的嗎？契約可以隨意09/20 02:16

80^F→nus: 調整費率這種不利保戶的事，真的有明文寫出來嗎？09/20 02:16

81^F→nus: 若有這種不利保戶的條款，是否應該特別用放大粗體字註明、且09/20 02:16

82^F→nus: 經保戶特別在該條約後方簽名才表示有效呢？09/20 02:16

83^F→nus: 為什麼金管會會幫保險公司找理由調費率，這種不利消費者的行09/20 02:16

84^F→nus: 為，居然是監管機構帶頭的？09/20 02:16

85^F→nus: 再說契約中有不清楚不明示有模糊空間的地方，應該採對消費者09/20 02:16

86^F→nus: 有利的解釋吧？09/20 02:16

87^F→nus: 消費者還要包保險公司穩賺？09/20 02:16

88^F→nus: 保險公司的保單不用經過精算師計算嗎？若他們虧損不是自己費09/20 02:17

89^F→nus: 率沒算自己承擔嗎？那賺錢怎麼不見保費下降，再說不管保險公09/20 02:17

90^F→nus: 司轉或虧，費率不是簽約時就有年齡費率表了嗎？為什麼金管會09/20 02:17

91^F→nus: 可以忽略那張表？？09/20 02:17

228^F推nus: 幫高調！10/19 19:19

[心得] 網購一個農舍風的家

[ e-shopping ]101 留言, 推噓總分: +72

作者: apower223 - 發表於 2025/07/23 23:10(5月前)

36^F推nus: 推，太強了！49.216.90.236 07/24 15:07

[請益] 有住小兩房的心得嗎

[ home-sale ]263 留言, 推噓總分: +74

作者: subcrew - 發表於 2025/03/07 18:28(9月前)

72^F推nus: 兩大一小以前住扣公設後21坪小三房，現在住扣公設後16坪兩房03/07 19:27

73^F→nus: ，被小一兒子嫌為什麼要搬到這麼小的房子XDD03/07 19:27

Re: [請益] 已告知但銀行未及時凍結亡者戶頭

[ Finance ]155 留言, 推噓總分: +22

作者: anada777 - 發表於 2025/02/27 14:09(10月前)

12^F推nus: 以房養老的貸款是有那筆房地產才會有的，要房子=必須承接該02/27 20:15

13^F→nus: 筆債務，除非繼承人不要房地產，那就不用承接債務，現在是打02/27 20:15

14^F→nus: 算要房地產不要債務嗎？還是只是覺得落差太大，一時反應不過02/27 20:15

15^F→nus: 來？02/27 20:15

16^F→nus: 除非債務大於房產價值，不然我覺得繼承人並沒有因為銀行的行02/27 20:15

17^F→nus: 為而損失吧？02/27 20:15

19^F推nus: 再者，以房養老簽約應該有一個通知義務人，「由借款人指定具02/27 20:21

20^F→nus: 法定繼承資格之人或第三人(無法定繼承資格之人時)為通知義務02/27 20:21

21^F→nus: 人」，原則上繼承人之一應該知道有這筆貸款喔......02/27 20:21

22^F推nus: 但是我不理解的是為什麼跟人壽公司有關係？02/27 20:24

28^F推nus: 剛想到如果是被繼承人名下尚有其他信用貸款等債務的話，似乎02/27 20:58

29^F→nus: 就有影響了，不過繼承人要查被繼承人名下債務的方式是找各銀02/27 20:58

30^F→nus: 行？還是找聯徵中心調資料？02/27 20:58

31^F推nus: https://i.imgur.com/ystGf8A.jpeg02/27 21:13

32^F推nus: 是這個商品嗎？新聞報導範例感覺好奇怪，3*12*25=900，可是02/27 21:18

33^F→nus: 借款人可借1400，怎麼不直接單純以房養老貸款1400/25/12=每02/27 21:18

34^F→nus: 月領4.6萬就好，該專案是躉繳買保險商品嗎？02/27 21:18

[連線] 12/13 日貨連線

[ e-shopping ]59 留言, 推噓總分: +33

作者: aasel - 發表於 2024/12/13 20:44(1年前)

3^F推nus: 目前感覺mumu蠻會選品的，同樣natural coutur49.216.42.19 12/13 22:43

4^F→nus: e牌子，她po的這幾件就比y家跟r家燒，推出好49.216.42.19 12/13 22:43

5^F→nus: 多童裝感覺也有點燒～49.216.42.19 12/13 22:43

[請益] 新青安資格請益

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +4

作者: AMATworker - 發表於 2024/07/23 11:08(1年前)

13^F推nus: 一樓說的會不會是跟央行管控的協處措施搞混了？青安辦理時就07/23 12:38

14^F→nus: 要提供當下無房屋的證明吧。07/23 12:38

15^F推nus: 而原po原文說的依現行規定應該可行。07/23 12:41

[請益] 首購資格認定

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +6

作者: tinahooke - 發表於 2024/05/23 06:40(1年前)

2^F推nus: 先釐清名詞，首購是指名下有無房屋（不論有無貸款），央行第05/23 08:35

3^F→nus: 二戶是指借款人第二戶房貸（不論名下幾間房），05/23 08:35

4^F→nus: 如果是要排除央行第二戶房貸，6/1清償，隔日聯徵會出現還款05/23 08:35

5^F→nus: 資訊（日資料），但7/15聯徵才真的乾淨（月資料），05/23 08:35

6^F→nus: 實務上可以提供清償塗銷證明先申請貸款，分行貸放前要追蹤確05/23 08:35

7^F→nus: 認已不屬於央行管控貸款。05/23 08:35

8^F→nus: 建議5/31（月底前）清償，6/15聯徵就乾淨了！05/23 08:35

9^F推nus: https://i.imgur.com/KX1k0Ur.jpeg05/23 08:37

[請益] 第二戶認定?

[ home-sale ]4 留言, 推噓總分: +3

作者: adossycat - 發表於 2024/05/15 19:02(1年前)

1^F推nus: A跟B：都只看借款人名下，所以不算央行管制的二房，但能不能05/15 19:36

2^F→nus: 到八成看你們其他授信條件了（擔保品、財資力）05/15 19:36

[問題] kkday一日遊行程可脫隊嗎？已刪文

[ Japan_Travel ]63 留言, 推噓總分: +12

作者: schi0301 - 發表於 2024/05/14 10:33(1年前)

59^F推nus: 疫情前有帶1y3m寶寶遊京都，去程老公手抱應該有點05/14 19:36

60^F→nus: 累，回程睡提籃還ok，旅程排鬆一點，搭配常溫副食品05/14 19:36

61^F→nus: 、奶粉，有些跟大人一起吃，覺得這段旅遊回憶很美好05/14 19:36

62^F→nus: ，比疫情後帶5y意見超多的崩潰男孩出門好多了XDD05/14 19:36

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