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作者 nonewane 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共28則

限定看板：home-sale

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Re: [請益] 關於停車位登載

[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +4

作者: didarlook - 發表於 2016/12/26 07:24(7年前)

17^F推nonewane: 1的部分請小綠翻不動產說明書後面的查證資料看或問鑑價12/26 21:37

18^F→nonewane: 即可12/26 21:37

[請益] 下斡旋才能獲得竣工圖資料?

[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +7

作者: bebe - 發表於 2016/11/03 14:44(7年前)

21^F推nonewane: 二樓說的應該是地政核發的建物測量成果圖，那沒辦法看11/03 22:52

22^F→nonewane: 結構，然後竣工圖需要屋主本人資料無誤11/03 22:52

[請益] 市場用地的透天

[ home-sale ]36 留言, 推噓總分: +13

作者: stupigII - 發表於 2016/09/26 18:44(7年前)

34^F推nonewane: 可以打電話問當地市場處該區日後有沒有徵收計畫等09/28 22:04

[請益] 小公被登記到主建物拉低公設比

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +6

作者: CyberFret - 發表於 2016/04/11 19:33(8年前)

8^F推nonewane: 內含梯間很多成果圖不會多畫出梯間面積，可能要調竣工圖04/11 21:23

[問題]大樓停車位買賣

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +4

作者: lovehandle - 發表於 2014/10/09 22:34(9年前)

6^F推nonewane: 民七八十年的房子很多都這樣，如果不放心，請仲介幫忙調10/10 03:07

7^F→nonewane: 這戶之前的異動索引或人工謄本，看歷次所有權人去比對10/10 03:08

8^F推nonewane: 不過也有那種所有權人跟實際上在繳管理費的人不同的情況10/10 03:10

9^F→nonewane: 所以以管委會認定為準10/10 03:11

[問題] 請教使用執照的查詢消失

[ home-sale ]5 留言, 推噓總分: 0

作者: ajingyong - 發表於 2014/09/02 18:14(9年前)

1^F→nonewane: 有可能是106-8號的使用執照資料滅失(無論是否跟隔壁共照09/02 22:37

2^F→nonewane: 另外要確定"其他"是什麼調謄本和平面圖看，或是人工謄本09/02 22:38

[問題] 法拍，土地與房屋所有權人

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +5

作者: silentlee - 發表於 2014/07/21 21:54(9年前)

11^F→nonewane:樓上，區分所有建物土地所有權人不同的情況是有可能的07/21 23:52

12^F→nonewane:那就是起造人地主戶07/21 23:52

13^F→nonewane:但還是要注意法拍的內容是否房地合一07/21 23:56

[問題] 台北已知最老的公寓是幾年?

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +4

作者: logen - 發表於 2014/07/16 20:51(9年前)

8^F推nonewane:遇過最早的公寓應該是47年，但不排除透天改公寓的可能07/20 01:32

9^F→nonewane:更正，民國47年，另外遇過最早的透天是昭和7年07/20 01:33

[問題] 請問土地分割

[ home-sale ]5 留言, 推噓總分: +2

作者: tdkfresher - 發表於 2014/06/30 17:39(10年前)

4^F推nonewane:你要分割所有權人不只有你的地怎麼會不需要其他人同意呢06/30 20:28

5^F→nonewane:另外要注意可能是法定空地的問題06/30 20:29

[問題] 如何從土地謄本知道公寓土地持份

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: +5

作者: twryoko - 發表於 2014/06/29 09:41(10年前)

8^F→nonewane:看貸款，沒有就全部點出來算06/29 13:57

10^F推nonewane:你應該是想問單單這戶（一直用公寓會讓人覺得是整棟）土06/29 21:22

11^F→nonewane:地持分，不過基本上就是1.調樓上樓下同面積 2.查歷次取得06/29 21:23

12^F→nonewane:3. 貸款可看持分。如果剛好這間跟AB的其他間一起買可能就06/29 21:25

13^F→nonewane:很難查了06/29 21:25

15^F推nonewane:查樓上樓下的作法只能說是「常理上的分配」並不能說這戶06/30 20:18

16^F→nonewane:就一定會分一樣，如果這戶一開始分配就較少那就沒辦法06/30 20:19

17^F→nonewane:大絕招就是請屋主去地政查土地登記清冊06/30 20:19

18^F→nonewane:另外查歷次取得的意思是請一個叫異動清冊的東西看內容06/30 20:20

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