[請益] 下斡旋才能獲得竣工圖資料?

看板home-sale作者 (bebe)時間7年前 (2016/11/03 14:44), 7年前編輯推噓7(7推 0噓 15→)
留言22則, 10人參與, 最新討論串1/1
最近在看松山區的房子 喜歡的地點實在沒什麼新成屋選擇 只能從中古屋去挑選@@ 因為同時在評估中古屋改裝變動的可能 以作為買房挑選 所以會想要有竣工圖做為參考(評估結構牆等) 但是 上週我們和房仲提出想要原始竣工圖資料 這周房仲回說"屋主說要付斡旋才能去調竣工圖"@@ 我想說 阿沒看到資料我怎麼知道要不要考慮買?不考慮買幹嘛付斡旋? 想請問版上專業的各位 我們提出竣工圖資料要求很奇怪嗎?不能先看到圖才決定是否斡旋嗎? 謝謝大家~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.177.123 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1478155450.A.954.html
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先下個20塊給他
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一般大的仲介公司都有資料庫越熱門的地段越完整...
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通常委託的時候就會製作房屋現況說明書就會有...
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推
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一般正常合法的房仲不會有竣工圖。竣工圖需要所有權人帶
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身份證印章費用，親至縣市建管單位申請，或是書面委託他
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人，帶雙方身份證印章費用申請。不一定能當日領件，可能
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要跑兩趟。沒有明確意向，提出這個要求的確很奇怪。
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如果沒有竣工圖沒辦法做明確決定，那就斡旋壓特約條款吧
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，或許屋主可能接受。
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你要的圖屋主要花成本去調，錢你要付吧
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推
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抱歉想請問下斡旋就要付費了？什麼意思？
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推
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看完竣工圖，接下來就是要求檢測輻射海砂、無違建證明
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推
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雖然原po沒有提到其他要求，順便帶一下好了。測氯離子需
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梁柱打洞(也可能破壞裝潢)，通常在收定後，簽約前。幅射
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簡單，有人付錢，隨時都行。無違建證明除非有特殊需求，
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可以省了，有經驗的看屋人(or仲介)內外走一圈，一個都不
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會漏。
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推
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你自己出錢調就可以，不然就房仲出
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推
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主要是因為要以所有權人證件影本申請
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竣工圖頗麻煩 washboy大寫的很清楚了 一般屋主沒那圖
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推
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二樓說的應該是地政核發的建物測量成果圖，那沒辦法看
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結構，然後竣工圖需要屋主本人資料無誤
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非常感謝樓上各位的訊息 受益良多~ 所以我們決定先等氯離子檢測報告出來 確定沒問題再下斡 下斡後再請屋主調竣工圖資料 ※ 編輯: bebe (180.217.149.189), 11/04/2016 15:04:12
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