作者查詢 / nikepuppy
作者 nikepuppy 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共2735則
限定看板：全部
看板排序：
4F→: 不會 因為一上台北市長打七大弊案 最後是挖洞給自己跳06/18 16:08
5F→: 讓自己很難下台06/18 16:08
6F→: 不要想到打供給 供需法則懂的就知道 市場目前需求06/18 16:09
7F→: 很大 要增加供給才是好事 80幾年那次崩盤其中一原因06/18 16:09
8F→: 就是要實施容積率管制導致搶照 瞬間供給大增06/18 16:10
9F→: 現在只要想辦法增加試場供給或許有機會可以緩和房價06/18 16:10
10F→: BUT 如同CECA大說 現在政府所有政策都把建商還有投客06/18 16:11
11F→: 只要還在市場上的手骨都很勇 都是實力派的 你要看實06/18 16:11
12F→: 力派的降價賣 有事嗎?06/18 16:12
44F→: 社會就是這樣 有些人為了自己利益不惜犧牲大多數人06/18 13:29
45F→: 不過他也沒錯 為了自己利益不過分 但這些人有時要用06/18 13:29
46F→: 非體制內的處理方式處理06/18 13:30
22F→: 便宜沒好貨 便宜就不能漏水 建商要有基本品質? 那你去06/17 23:38
23F→: 吃路邊滷肉飯 看到旁邊有老鼠你怎麼說 同為滷肉飯06/17 23:38
24F→: 路邊攤跟鬍鬚張 同為小籠包 路邊攤跟鼎泰豐 我相信06/17 23:39
25F→: 你標準一定不一樣06/17 23:40
26F→: 你：滷肉飯跟房子怎麼可以比 一個幾百萬的東西06/17 23:40
27F→: 那同為建商 那種路邊攤等級建商跟鼎宇比 我相信看待06/17 23:41
28F→: 標準一定不一樣06/17 23:41
30F→: 人要知道自己等級只到哪 只能買到什麼等級房子06/17 23:44
31F→: 最基本就是結構安全 這絕不能質疑 其餘的就看錢到哪06/17 23:45
32F→: 有多少錢買多少等級的房子06/17 23:46
33F→: 同為小籠包 路邊攤出現老鼠 還好啦 鼎泰豐出現老鼠06/17 23:47
34F→: 幹 食安有問題06/17 23:47
36F→: 那為什麼我會講出這樣的話呢 因為這就是自由競爭社會06/17 23:54
37F→: 誰都想買皇苑 鼎宇 也因這樣給了我更多努力的動力06/17 23:55
38F→: 也不是說那個屋主不努力 但在這社會你就是要更努力賺06/17 23:55
39F→: 更多的錢 才能去買你更想要的房子06/17 23:56
41F→: 我就把你的話當作是誇獎 就這論調上 我承認我極度右派06/18 00:08
42F→: 社會本來就是由金字塔組成 新加坡崇尚菁英主義06/18 00:08
44F→: 社會更是由一群人帶領社會進步 沒有馬克思 沒有賈伯斯06/18 00:09
45F→: 你以為有蘋果 特斯拉 可以開??06/18 00:09
48F→: 基本上便宜房子一定有鬼 結構不能省那會出事 你想建商06/18 00:10
49F→: 將本求利 一定去省其他地方 不能說便宜房子一定會漏水06/18 00:11
50F→: 但機率非常高06/18 00:11
54F→: 就是建商被抓到 去處理就好 然後你消費者本來就要有譜06/18 00:14
56F→: 有譜 心理衝擊才不會那麼大 至於建商有沒有處理06/18 00:15
57F→: 但報導只聽片面之詞我是不會相信 人只會放大自己的委06/18 00:15
58F→: 曲 並將自己努力營造出受難很深的受害者06/18 00:16
59F→: 這就是人性 所以光聽一面之詞 我不會相信06/18 00:16
62F推: 只有看清自己是什麼樣的人 才有動力往上爬 安逸生活06/18 00:23
63F→: 或只想聽好話 不適合我06/18 00:23
68F→: 既然你知道我要講的是馬斯克 我口誤很重要? 大方向對了06/18 13:10
69F→: 細節很重要? 男廁女廁都有人會跑錯地方 口誤有問題?06/18 13:11
70F→: 況且以現在社會氛圍 即便真的不小心男廁女廁跑錯都可能06/18 13:13
71F→: 被懷疑是性騷擾 相較之下我這種口誤是大問題?06/18 13:13
57F→: 如果少子化真的很影響房屋市場的話 那像日本比我們06/17 00:08
58F→: 更早少子化加上泡沫經濟 房地產市場應該會很不好06/17 00:09
59F→: 但日本有些建設公司也是生存很久 甚至台灣還一起合作06/17 00:10
60F→: 像什麼三井系列 想請問推文頭二位怎麼解釋這現象?06/17 00:11
13F→: 就算桿桿開爆好了 你買股期 選擇權都很明確低於多少維06/16 20:51
15F→: 持率就要追繳保證金 遲幾天就要強制平倉06/16 20:51
16F→: 要講大海 浴缸 就來講06/16 20:51
17F→: 政府在金融市場就很明確數字在那06/16 20:52
19F→: 你央行要緊縮 是昨天公布金今天實施 是在收割嗎? 然後06/16 20:52
20F→: 還在怪投機客現金流爆了活該 今天政府敢這樣明天就會06/16 20:54
21F→: 拿你在乎的事開刀06/16 20:54
25F→: 不能因為政府做了你認為是對的事(民氣可用?) 而忽略正06/16 20:59
27F→: 當性 (我指的是連預告期都沒有 非常粗暴) 政府有這種06/16 21:00
30F→: 態度 未來政府就敢拿你在乎的事粗暴的處理06/16 21:00
7F→: 左派覺青浮木 抓好抓滿 覺青：你是不是怕了06/16 19:57
2F→: 透天跟大樓比 你也是滿有病的06/13 16:05
3F→: 我還有看過手錶帶APPLE 靠邀阿 手機不能看時間?06/11 15:20
5F→: 現在台南各個網美店還要排隊 昨晚離開健身房 酒吧一堆06/11 15:21
6F→: 人 我現在在電腦前打工作要的資料外加看PTT 你跟我說06/11 15:21
7F→: 那些周末說因為平日壓力大要去酒吧紓壓 現在週日要去吃06/11 15:22
8F→: 早午餐一份要500元的人跟我這種人 叫我情何以堪06/11 15:22
9F→: 那些左派覺青 套句股癌說的 到底社會為什麼要給他有06/11 15:23
10F→: 發言權? 我昨天看到民視異言堂區段徵收的議題06/11 15:24
12F→: 裏頭那些學者就講明明為了大學才需要2公頃的地 為什麼06/11 15:24
14F→: 要徵收那麼公頃土地 強徵民地 最後還不是要賣地06/11 15:25
15F→: 圖利財團 我就想 靠邀阿 地方政府不這樣06/11 15:25
16F→: 那些什麼老人裝假牙 消防隊要定期更新裝備 還有什麼育06/11 15:26
17F→: 兒津貼錢要從哪裡來? 難不成家長就說消防局不用給那麼06/11 15:26
18F→: 預算 裝備可以用就好 是別人兒子死不完嗎??06/11 15:27
20F→: 那些在節目講得冠冕堂皇的學者 我只要問 那些育兒津貼06/11 15:28
21F→: 的錢請問要從哪來? 他要嘛講不出來要嘛講家長要生就自06/11 15:29
22F→: 己負擔 包準家長馬上炸鍋06/11 15:29
98F→: 舊房太貴? 雙北我是不知道 每次搭高鐵南下出地下段兩06/11 20:13
99F→: 側公寓 你在雙北工作不能住當過渡產品 等更有能力再換06/11 20:14
100F→: 更好很難? 台南 最近很紅 平實房價賣到60萬 隔一條路06/11 20:14
101F→: 永康舊大樓 還可以走路去平實公園運動 一坪10萬到20幾06/11 20:14
105F→: 萬 你很難買? 你收入就這樣資源有限 還想什麼都好06/11 20:15
106F→: 假日不加班 周末要去酒吧紓壓 星期日要去吃一份均價40006/11 20:16
107F→: 元早午餐 我是周日起床拿個昨天全家買的即期食品 過06/11 20:16
108F→: 期8小時 拿起來電鍋加熱吃 繼續工作外加看PTT喇一下覺06/11 20:17
109F→: 青 左派 你在靠要平實房價貴 你有病嗎?06/11 20:18
112F→: 建商本來就是要賺錢。九份子 水系列第一批買在1字頭06/11 20:31
113F→: 現在建商手上有餘屋要賣3字頭 你去跟他尻要 你土地06/11 20:32
114F→: 建築成本才多少 第一批賣1字頭都有賺 現在賣3字頭06/11 20:32
115F→: 賺翻了 對 你說的我都知道 那建商就是不賣阿 買賣本06/11 20:33
116F→: 就是歡喜甘願 你最壞就是不買而已嘛 等到建商現金流06/11 20:33
117F→: 出問題了 自然會調整價格 問題此時你又要擔心 我買的06/11 20:34
118F→: 房子萬一怎麼了建商倒了 我售後服務怎麼辦06/11 20:34
120F→: 另外愛講台灣空屋率第一高 傍晚才去南鯤鯓拜拜 那個06/11 20:57
121F→: 將軍 北門 學甲(學甲好一點) 沿路很多空屋 台南人嫌貴06/11 20:58
122F→: 你可以去買那邊 絕對便宜 問題是大家都在往市區南科擠06/11 20:58
123F→: 那種人擠的地方 房價能多便宜 空屋率這種統計的謬誤06/11 20:59
125F→: 就是把台南 北門 將軍 七股 楠西 龍崎 你看到都覺得06/11 20:59
127F→: 是鬼屋同時又有房屋權狀(還是未保存登記也可以統計?)06/11 21:00
130F→: 同時抓進來統計 讓你覺得空屋好高 OK 你去住北門06/11 21:01
131F→: 慢走不送 難過被屠殺06/11 21:01
135F→: CECA大 說真的 想聽你分享分析南台灣二都房市的看法06/11 21:03
137F→: 聽聽你的見解 或許能夠開啟我其他的想法 無他意06/11 21:03
138F→: 就是很單純想跟你請教~~06/11 21:03
142F→: 還有那個平均地權條例後 市場 建商會怎麼走06/11 21:04
149F→: 有報導說 會回歸剛需 以後小二房會減少供給(主因小二房06/11 21:05
152F→: 投資客愛) 但我覺得以後就算是三房也會壓到室內坪數剩06/11 21:05
156F→: 15坪 壓低總價 另外內政部有想對一些高雄厝及台中垂直06/11 21:06
160F→: 綠化換容積 禁止 這是是否意味這些高雄厝 台中厝 屋齡06/11 21:06
162F→: 到30年了 跟40年不是高雄厝的房子相比 賣價會更差06/11 21:07
163F→: ceca大大 要請益的事太多了 無法以一言以蔽之 以您方06/11 21:08
164F→: 便分析的事就好 謝謝您06/11 21:08
170F→: 北外環 終點在大港觀海橋 這一直沒改變 只是中間路線06/11 21:10
172F→: 沿途居民被當旗子出來么飽吵 什麼路線大轉彎 八八八06/11 21:11
178F→: 真的 高雄厝那個陽台是不是也要攤公設?06/11 21:12
179F→: 花那麼多錢 結果房間比陽台小 到底是什麼啦~~06/11 21:13
180F→: 我覺得高雄厝屋齡30歲後 跟屋齡40歲非高雄厝 那個30歲06/11 21:14
181F→: 會很難賣不然就是賣價很差 但偏偏此時高雄民眾要買到06/11 21:15
182F→: 非高雄厝的大樓 還真有難度06/11 21:15
183F→: 然後內政部又想出手 根本就是在收割已經買高雄厝的人06/11 21:15
195F→: 就政府為了美化單坪價 搞出的怪東西 台南據說還想有06/11 21:23
196F→: 樣學樣 就跟覺青一樣想搞實坪制 昨天才在查時登 電腦06/11 21:23
197F→: 按一按 安定 實坪價一坪來到40萬 覺青要這幹嘛啦06/11 21:24
198F→: 跟全球說我南科房價在全世界數一數二高 所以要降價??06/11 21:25
199F→: 然後前幾天還在問朋友(她剛買房) 沒買房前妳希望房價跌06/11 21:25
200F→: 現在妳有房了 妳還是一樣的立場嗎? 她笑而不答06/11 21:26
201F→: 但她買房前後態度差太多 答案非常明顯06/11 21:26
205F→: 我打從心裡笑她 看不起她 又一個左膠變右派06/11 22:11
206F→: 並且安平行政區(不是只有安平古堡那邊) 沒發展很可惜06/11 22:17
207F→: 街廓大 華平路 平通路 永華路 都很大條 政府都不想做06/11 22:18
208F→: 多此處來個百貨也好 要不是今年潤隆鉑悅開案賣到40出06/11 22:19
209F→: 新悅城當時賣也很慢並且漲幅也很不好 上東城都漲翻了06/11 22:19
210F→: 東橋真愛也漲翻了06/11 22:20
47F→: 地政局也很奇怪 你說要查真實性那就算了 要查成交價合06/11 12:50
48F→: 不合理 你什麼變社會主義政體了? 要成交多少才算合理?06/11 12:51
49F→: 難不成要成交民眾人人買得起 年輕人買得起才叫合理?06/11 12:52
50F→: 自由競爭主義不就是買賣歡喜甘願 你那些無房說政府這06/11 12:53
52F→: 樣很棒 我就問等到你有天有房了 不要說要買在平實啦06/11 12:53
53F→: 永康復國就好 然後你就有能力賣出比同社區高 然後地政06/11 12:54
54F→: 局跑過來要查你 原因覺得成交價不合理 哇勒 我委託房06/11 12:54
55F→: 仲或我就是有本事賣到比別人貴 還要你地政局同意?06/11 12:55
66F→: 因為記者有所謀 報導房價很高高 立委就質詢官員房價高Y06/11 15:12
67F→: 房價高 平民買不起(靠邀 阿 客群就不一樣啊) 隔一條路06/11 15:13
68F→: 那個什麼 諾貝爾大樓 你平民不能買?06/11 15:14
69F→: 要政府有作為 好吧 那就有所作為 奢持稅上路06/11 15:15
70F→: 房地合一稅1.0 2.0上路 買房越來越難買 再來平均地權06/11 15:15
71F→: 條例 央行限貸 小建商被洗掉 市場剩大建商 就看民眾06/11 15:16
72F→: 與建商誰手骨勇~06/11 15:17
31F→: J大 我覺得有人只看到自己想看到的 多說無益06/11 13:22
32F→: 光店租 有些是一年一簽或者簽三年 若無意外就是這三年06/11 13:23
33F→: 店租都固定並且不管好壞店租都是固定支出06/11 13:24
34F→: 接著人事 及餐飲的材料 人事會隨政府政策調整 一年調06/11 13:24
35F→: 一次薪 三年就調三次 按照左派邏輯可能會牽涉到勞健保06/11 13:25
36F→: 跳一級距 所以人事成本只是你每個月差額而已嗎??06/11 13:26
37F→: 再來就是原物料 很理想你簽三年約原物物進貨中盤不准漲06/11 13:27
38F→: 誰要跟你簽 你也要想萬一我鎖住價格 物價回落06/11 13:27
39F→: 隔壁50嵐拿的成本比我低 他多賺 我鎖住價格 我淨利比他06/11 13:28
40F→: 少 靠 我做辛酸的嗎 你也不敢簽長約 好簽短約06/11 13:28
41F→: 中盤真要給你漲價 你不給他漲 他就給你斷貨 你拿他有06/11 13:29
42F→: 皮條? 所以租金成本固定了 開店前幾個月還開得起來06/11 13:29
43F→: 後來撐不住 要怪店租 我找不到邏輯在哪?06/11 13:30
45F→: freeclouds 我覺得你不服的話 請您拿出現實生活中實際06/11 13:57
46F→: 產業 不要講大廠 就拿飲料店來討論 您能講得出一套邏輯06/11 13:57
47F→: 大家就服你 你講不出來還噴噴 不電你要電誰06/11 13:58