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作者 morningleee 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共118則

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Re: [心得] 40w/p 要買北大, 林口或？

[ home-sale ]58 留言, 推噓總分: +16

作者: morningleee - 發表於 2022/09/17 15:01(1年前)

4^F→morningleee: https://i.imgur.com/E6w5gRw.jpg09/17 15:18

[請益] 重劃區(ex:北大)發展30年過後會變得如何

[ home-sale ]303 留言, 推噓總分: +48

作者: skyicesnow - 發表於 2021/09/20 10:51(2年前)

64^F推morningleee: 北大太過以大型造鎮建案為本體，又高又密集，又在整09/20 12:16

65^F→morningleee: 個新市鎮中心，很多人擔心再十幾年就像現在的成功，09/20 12:16

66^F→morningleee: 大安，林口國宅群一樣，且量體更巨大，而林口，淡水09/20 12:16

67^F→morningleee: 和江北無此密集單調的方陣設計，建物活潑多樣又相互09/20 12:16

68^F→morningleee: 點綴交錯輝映，有五層透天十層的華廈二十層單棟大廈09/20 12:16

69^F→morningleee: 三十層高級商辦大樓也有四十層的高廈，整體質感差太09/20 12:16

70^F→morningleee: 多絕對不會讓人聯想到國宅。另一點就是三峽人口已經09/20 12:16

71^F→morningleee: 連續數月開始不斷移出，已飽和的新住宅以及沒有任何09/20 12:16

72^F→morningleee: 新興或商業建設的計畫，擔心將成為一灘死水，注定未09/20 12:16

73^F→morningleee: 來成為北大密集老國宅，這也是很多人卻步的原因09/20 12:16

Re: [心得] 說林口還會漲的可以動動腦嗎？

[ home-sale ]94 留言, 推噓總分: +27

作者: nenpow - 發表於 2021/09/18 13:15(2年前)

8^F推morningleee: 你覺得的矛盾其實是無知與成見導致，因為老實說林口09/18 13:24

9^F→morningleee: 似乎滿足所有的優點...,這不是矛盾，也不是其他重劃09/18 13:24

10^F→morningleee: 區僅能滿足單一面向能想像的09/18 13:24

Re: [閒聊] 板橋某社區大撤離會不會影響購房

[ home-sale ]25 留言, 推噓總分: +6

作者: morningleee - 發表於 2021/09/09 09:30(2年前)

21^F→morningleee: 確診個案分佈於B棟10樓、11樓與15樓，看來是太密集09/10 15:44

22^F→morningleee: 或廁所排氣共用導致09/10 15:44

23^F→morningleee: 應該和電梯關係小，因為低樓層也用同個電梯啊，而裝09/10 15:45

24^F→morningleee: 潢工人在室內也是瀰漫著病毒09/10 15:45

25^F→morningleee: 因為通風管道共用09/10 15:46

[閒聊] 怎麼都無法接受的格局是什麼

[ home-sale ]146 留言, 推噓總分: +78

作者: flovel - 發表於 2021/08/03 20:05(2年前)

43^F推morningleee: 廁所無窗最糟糕，管你五合一抽風機都無用08/03 21:34

44^F→morningleee: 整天有窗開，甚至能照到陽光的廁衛舒服太多08/03 21:35

46^F→morningleee: 味道也是完全的不同，靠抽風機的無法開整天很吵08/03 21:36

49^F推morningleee: 享受浴廁時的味道和一般室外無差別很放鬆08/03 21:38

54^F推morningleee: 最好是大窗，冬天開窗泡澡像戶外風呂一樣不悶08/03 21:40

56^F推morningleee: 住過太多主臥衛沒開窗的，開抽風也是一股味，永散不08/03 21:43

57^F→morningleee: 掉08/03 21:43

58^F推morningleee: 好像管路味道都反而只能從主臥窗戶流通，或散往主臥08/03 21:45

59^F→morningleee: 沾滿主臥裝潢，床，窗簾等等吸材08/03 21:45

60^F推morningleee: 那是長久累積的，根本除不掉，因為無窗無法長時間流08/03 21:47

61^F→morningleee: 動，有窗整年溫度濕度氣味濃度都可自然往濃度低的散08/03 21:48

62^F→morningleee: 去08/03 21:48

68^F推morningleee: 所以若只能選一間衛浴開窗，也至少要保有主臥衛浴開08/03 21:54

69^F→morningleee: 窗，客浴無法就算了，因為首當其衝的客餐廳日常通風08/03 21:54

70^F→morningleee: 好多了，且不像房間很多裝潢易吸味道濕氣等等08/03 21:54

71^F→morningleee: 但主臥那間務必要開窗！！不然像跟馬桶一起睡覺08/03 21:55

73^F推morningleee: 我想這也是在眾多建案都捨棄客衛開窗下，仍有一大部08/03 22:06

74^F→morningleee: 分建案力守主衛開窗的原因之一08/03 22:06

[請益] 疫情後購屋條件的轉變

[ home-sale ]82 留言, 推噓總分: +42

作者: we147121 - 發表於 2021/06/06 14:44(2年前)

8^F推morningleee: 高樓無遮擋，大前陽台可透透氣06/06 15:13

10^F→morningleee: 大客廳有落地窗，有出門透氣的feel06/06 15:14

天氣速觀：入夜後，低層噴流通過台灣

[ TY_Research ]1457 留言, 推噓總分: +786

作者: daron - 發表於 2021/06/05 15:41(2年前)

417^F推morningleee: 唉，石門又跟昨天一樣，乾到爆，全台水庫最乾06/05 21:15

418^F→morningleee: https://i.imgur.com/6PQE1Qk.jpg06/05 21:16

419^F→morningleee: 這水庫真的只能靠颱風，還要挑位置06/05 21:16

420^F→morningleee: https://i.imgur.com/vfdgHa8.jpg06/05 21:17

423^F→morningleee: 一整天了，橘色就那幾秒，06/05 21:17

424^F→morningleee: 石門位置真的差，只能靠颱風，不然就只能個位數mm06/05 21:19

425^F→morningleee: 這樣也太累06/05 21:19

426^F→morningleee: 颱風又要挑，遇到類西北颱上游600mm就掛了06/05 21:20

428^F→morningleee: 而對流或西南氣流或西北雨都被邊緣，乾乾乾06/05 21:21

430^F→morningleee: 越位引水快啟動吧，蘭陽或烏來南勢都好06/05 21:22

432^F→morningleee: 石門位置真的乾，年累計雨量一年少一年，只剩一半06/05 21:23

489^F推morningleee: 昨天？石門更可憐啊只30mm，隔壁160mm...06/05 21:55

509^F推morningleee: 先不講用水，石門這幾年雨少太多，且起伏相當大06/05 22:02

512^F→morningleee: https://i.imgur.com/g65KG5P.jpg06/05 22:02

513^F→morningleee: 而翡翠雨量快要兩倍，且非常穩定06/05 22:03

515^F→morningleee: https://i.imgur.com/Y58pUKm.jpg06/05 22:03

520^F→morningleee: 還是只有越位引水能解，蘭陽和烏來06/05 22:04

521^F→morningleee: 不然永遠要提心吊膽06/05 22:05

[颱風] 彩雲颱風海上陸上颱風警報第8-2報

[ TY_Research ]203 留言, 推噓總分: +144

作者: f930502 - 發表於 2021/06/04 13:22(2年前)

11^F推morningleee: 一小時了翡翠都發紫了，石門卻全空06/04 13:33

14^F→morningleee: 慘，石門真的只能靠颱風了06/04 13:33

19^F→morningleee: https://i.imgur.com/rIl2JUs.jpg06/04 13:34

22^F→morningleee: 石門就像甜甜圈暴雨區中間那個洞06/04 13:35

24^F→morningleee: 連霞雲都摸不到邊06/04 13:35

28^F→morningleee: 雨下在"石門"大壩是沒用的06/04 13:36

33^F推morningleee: 觀察很久了石門集水區一直都很難生成強對流06/04 13:38

37^F→morningleee: 周圍五峰龍潭三峽烏來都暴雨，就尖石復興乾乾的06/04 13:39

53^F推morningleee: 一點半這張我也不用框了，就是那塊白色區06/04 13:45

57^F→morningleee: 佔石門集水區90%以上全是純白色唷勒06/04 13:45

58^F→morningleee: https://i.imgur.com/2RZSqXl.jpg06/04 13:46

66^F推morningleee: 長時間觀察石門這樣被冷落的慘狀太常發生了06/04 13:50

67^F→morningleee: 或許是位置不好，所以越位取水快點啟動吧06/04 13:50

69^F→morningleee: 蘭陽或是烏來南勢都好06/04 13:51

[颱風] 彩雲颱風海上陸上颱風警報第8-1報

[ TY_Research ]66 留言, 推噓總分: +50

作者: f930502 - 發表於 2021/06/04 12:29(2年前)

32^F推morningleee: 觀察很久了石門這塊一直都很難生成強對流：https://06/04 13:13

33^F→morningleee: https://i.imgur.com/lXEyOam.jpg06/04 13:14

35^F→morningleee: 通常都是周圍一圈紅，石門都乾的06/04 13:14

Re: [新聞]廣明上半年虧損外界估惠普和解金約9.5億

[ Stock ]59 留言, 推噓總分: +17

作者: w61036 - 發表於 2020/08/01 08:41(3年前)

22^F推morningleee: 和解金認列法律上要求都是一次性沒有例外，攤提指08/01 10:52

23^F→morningleee: 的是周期性提列折舊才行；惠普要做面子要求保密免得08/01 10:52

24^F→morningleee: 太難看，廣明少賠92%當然樂意配合08/01 10:52

32^F推morningleee: 你用"如果"來說明曾有過例外？你就找個和解金確定08/01 11:10

33^F→morningleee: 並撤告後多次認列的案例先啊？上面有人說了和解金就08/01 11:10

35^F→morningleee: 是一次性，授權金本來就分一次買斷授權和依租用期08/01 11:10

36^F→morningleee: 長短不定決定，列入當期營業費用很合理08/01 11:10

40^F推morningleee: 一堆奇怪的幻想文，用營收%數來賠款？？哪個經營者08/01 11:56

41^F→morningleee: 會這樣做？不論公司或股價最重要的是踏實的未來，若08/01 11:56

42^F→morningleee: 將負債攤到五年到底有什麼好處？絕對都會一次認列08/01 11:56

43^F→morningleee: 掉，當期EPS是-10, -20又如何？重要的是讓未來無隱08/01 11:56

44^F→morningleee: 憂，獲利無任何被侵蝕的機會，下個季度一切就能重08/01 11:56

45^F→morningleee: 生，誰要慢拖十個季度都要EPS -1啊08/01 11:56

46^F推morningleee: 分次的誤解情況指的是“分期付款”，如一次性全付會08/01 12:07

47^F→morningleee: 付不起或影響營運，但無論如何第一次就需全額認列,08/01 12:07

48^F→morningleee: 像房貸概念08/01 12:07

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