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作者 minging 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共516則

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[請益] 買賣合約簽訂後，買方反悔

[ home-sale ]66 留言, 推噓總分: +21

作者: loveon - 發表於 2023/09/28 00:36(2年前)

56^F推minging: 時間到了，款項沒入帳，就發存證信函給他催告7天內付款，09/29 10:14

57^F→minging: 不然解約，7天後還是沒收到錢就算解約了，你拿本票跟去強09/29 10:14

58^F→minging: 制執行，執行費9600，除非對方付清120萬，或者聲明異議由09/29 10:14

59^F→minging: 他付裁判費去打官司，不然你就可以去查封他的財產了，所09/29 10:14

60^F→minging: 以結論是對方要嘛陪你120萬，要嘛花時間陪你打官司，然後09/29 10:14

61^F→minging: 你的房子隨時可以賣給別人，另外你官司勝訴機率其實很高09/29 10:14

62^F→minging: ，因為合約寫的很清楚，120萬是違約金不是損害賠償，不需09/29 10:14

63^F→minging: 要證明你實際有損害的，不用聽仲介蝦掰09/29 10:14

[請益] 三房格局請益

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +7

作者: wuden4437 - 發表於 2023/09/10 15:00(2年前)

11^F推minging: 加一部分改開放式電腦房，原沙發後面房間打掉變成大客餐09/10 15:35

12^F→minging: 廳，但室內25坪搞得只有2+1房，有點可惜……09/10 15:35

[問題] 煎牛排遇到的所有問題，求解

[ cookclub ]131 留言, 推噓總分: +29

作者: kjes924308 - 發表於 2023/08/09 23:41(2年前)

127^F推minging: 怕油煙的話，可以善用氣炸鍋，我都是冷凍直接丟氣炸鍋（08/12 14:24

128^F→minging: 不用噴油），先180度烤個15分鐘，再拿出來用鍋子煎一下表08/12 14:24

129^F→minging: 面，之後靜置幾分鐘，吃飯前再切，幾乎沒有失敗過，也沒08/12 14:24

130^F→minging: 什麼油煙，給你參考囉08/12 14:24

[器具] 伊萊克斯跟itchenAid

[ cookclub ]37 留言, 推噓總分: +8

作者: k1233631 - 發表於 2023/07/29 09:47(2年前)

33^F推minging: 我買1號，目前偶爾做做吐司麵包饅頭，都還算可以，個人07/31 12:26

34^F→minging: 當初是覺得新手不知道會玩多久，便宜的先用用就好，就先07/31 12:26

35^F→minging: 買了1來玩玩07/31 12:26

[請益] 買房方案選擇首購問題

[ home-sale ]30 留言, 推噓總分: +6

作者: glacialfire - 發表於 2023/05/29 10:38(2年前)

19^F推minging: 不要買戶數少的大樓，格局問題可以靠裝潢改，就不是問題05/29 16:30

20^F→minging: ，但戶數少將來管理費暴漲或者管理不良是改不了的，我就05/29 16:30

21^F→minging: 是買了小社區，兩房的迷你宅，一個月管理費漲到5000……05/29 16:30

[問題] 想詢問大家中山區推薦的住宿飯店？

[ Zhongshan ]40 留言, 推噓總分: +13

作者: Goodsong - 發表於 2023/05/14 02:26(2年前)

36^F推minging: 如果不要求大品牌飯店，推薦你丹迪旅店天津店，房間大乾05/15 23:01

37^F→minging: 淨，有浴缸跟陽台，住三晚絕對在你的預算內05/15 23:01

Re: [請益] 三房格局請益，停車位選擇

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +12

作者: tom8891 - 發表於 2023/04/12 05:15(2年前)

12^F推minging: B離隔壁建案幾米？太近的話幾乎沒採光唷，有開窗但太近直04/12 11:02

13^F→minging: 接臨隔壁棟鄰的話，你也不會想開……04/12 11:02

[請益] 小三房格局請益

[ home-sale ]33 留言, 推噓總分: +11

作者: ghostKK - 發表於 2022/12/04 11:10(3年前)

28^F推minging: http://i.imgur.com/uFG5y2v.jpg12/05 22:36

29^F→minging: 如果還可以客變的話，建議改門片位置（紅色），進門黃色12/05 22:38

30^F→minging: 部分做鞋櫃兼屏風，紫色做收納兼電視櫃，綠色改放沙發，12/05 22:38

31^F→minging: 餐桌可以收納折疊桌取代12/05 22:38

32^F→minging: 如果介意門對門跟開門見廁的風水，可以改做隱藏門12/05 22:39

[請益] 2房2廳格局請益

[ home-sale ]17 留言, 推噓總分: +9

作者: sca3895001 - 發表於 2022/10/05 02:10(3年前)

13^F推minging: 客廳維持右邊，次卧不用移牆，偷一點原本次卧衣櫃的位置10/05 12:50

14^F→minging: 做客廳的電視櫃，客廳電視就簡單壁掛，不要做任何櫃體，10/05 12:50

15^F→minging: 其他收納就放到玄關空間，這樣客廳285公分的寬度也可以很10/05 12:50

16^F→minging: 舒服10/05 12:50

[請益] 預售三房格局請益

[ home-sale ]27 留言, 推噓總分: +12

作者: peanutelmo - 發表於 2022/09/14 01:48(3年前)

19^F推minging: 廁所門改朝玄關為止，原本廁所門的位置可做電器櫃及餐邊09/14 12:34

20^F→minging: 櫃，或者也可以考慮把電器櫃做在陽台09/14 12:34

21^F→minging: 但你客廳深度只有280，做了電視櫃可能會很窄……要想一下09/14 12:37

22^F→minging: 怎麼弄才能收納視聽家電09/14 12:37

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