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作者 magickevin 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共4554則

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[情報] 家樂福北海道生乳捲特價$118

[ Lifeismoney ]73 留言, 推噓總分: +52

作者: SSCC - 發表於 2018/05/30 17:27(7年前)

21^F推magickevin: 竹北99耶05/30 19:02

[爆卦] 用電量破歷史紀錄了！消失

[ Gossiping ]246 留言, 推噓總分: +137

作者: pchunters123 - 發表於 2018/05/30 13:35(7年前)

81^F推magickevin: 不會跳啦，台電早就發通知要配合結電了，問工廠的朋友05/30 13:44

[情報] PCstore 商店街的品諾 DC 扇配合券1290

[ Lifeismoney ]52 留言, 推噓總分: +19

作者: Android2 - 發表於 2018/05/25 21:50(7年前)

11^F推magickevin: dc扇就是小風超優，適合喜歡柔風的人，喜歡大風的別05/25 22:51

12^F→magickevin: 買dc扇該買工業扇05/25 22:51

[請益] 預計持有2年以上後賣房需繳多少稅呢?

[ home-sale ]29 留言, 推噓總分: +13

作者: pili107 - 發表於 2018/05/23 17:19(7年前)

6^F推magickevin: 20%哪看的，依年限45.35.25....吧05/23 17:31

[請益] 自住、投資的認定？

[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +12

作者: kiccoro - 發表於 2018/05/22 12:49(7年前)

5^F推magickevin: 套房難做，成數低利率高，也沒什麼投資不投資的，就利05/22 13:13

6^F→magickevin: 率高一點成數低一點，換三房應該是最佳解了05/22 13:13

Fw: [請益] 買房遇到爛房仲......

[ home-sale ]104 留言, 推噓總分: +40

作者: waiyu129 - 發表於 2018/05/21 11:02(7年前)

63^F推magickevin: 現況說明書上看一下出入道路的部分，沒問題換你賺05/21 14:52

75^F推magickevin: 因為代書是仲介養的狗阿lol，不叫他簽約他就沒錢賺05/21 16:26

76^F→magickevin: 他當然會想搓成仲介沒錯05/21 16:27

Re: [請益] 已經過戶但是賣方想先動用履保內的款項

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: +6

作者: linchy - 發表於 2018/05/21 00:32(7年前)

2^F推magickevin: 當然不OK完全沒保障，叫房仲借他阿，幹嘛推你去死lol05/21 00:38

3^F→magickevin: 而且你的案件跑到過戶完代償，應該要兩個月，他又要兩05/21 00:38

4^F→magickevin: 個月，他不先租反而直接買時間怎麼來得及05/21 00:39

[請益] 買中古屋貸款&合約請教

[ home-sale ]42 留言, 推噓總分: +10

作者: cgany - 發表於 2018/05/20 23:01(7年前)

2^F推magickevin: 所以到底對保了沒?阿就搭了一個房貸壽，然後你家的人05/20 23:17

3^F→magickevin: 都不懂弄完了又森77，延後出在貸款問題肯定是你們付05/20 23:17

4^F→magickevin: 延遲金的，阿不然妳貸款拖著別跑賺延遲金就油洗洗了05/20 23:17

5^F推magickevin: 賣方有出任何問題導致延遲嗎?，如果延遲是貸款沒出來05/20 23:27

6^F→magickevin: 導致無法過戶，那問題就在買方身上阿= =05/20 23:28

7^F→magickevin: 你們沒有代書嗎?，這些問題應該1.煩代書 2.煩銀行05/20 23:29

8^F→magickevin: 然後錄影跟影本能幹嘛，拿出來你們就認命不吵了嗎= =05/20 23:31

9^F→magickevin: 銀行都跑到能對保你們才中離，貸款特約也不用掙扎了05/20 23:34

10^F→magickevin: 你應該找，誰讓你們以為房貸壽是修繕貸的，通常不會是05/20 23:35

11^F→magickevin: 銀行，因為這筆錢最終不會撥給你們，騙你們沒意義05/20 23:35

12^F→magickevin: 然後只找一間銀行?還是寫了很多間只有要搭壽險的過?05/20 23:36

13^F推magickevin: 跑貸款你們自己要負責，你們圖省事把命交在別人手上05/20 23:42

14^F→magickevin: 被退三間一間只有房貸壽的過，有兩種可能1.房子買貴了05/20 23:43

15^F→magickevin: 2.你媽收入不好又年紀大(就是人or物件至少一個有問題)05/20 23:44

16^F→magickevin: 你自己有找銀行起碼還能知道問題出在哪，還有機會跑05/20 23:45

19^F→magickevin: 告訴你一個祕密，跟您說明的店長也許什麼都不懂XD05/20 23:46

20^F推magickevin: 我不知道你說的22年是什麼，設定年限?如果是那就沒影05/20 23:49

21^F→magickevin: 響，大部分銀行都設30年05/20 23:49

22^F推magickevin: 店長這麼白爛就不要給仲介費叫他去告你05/20 23:53

23^F→magickevin: 你有銀行小姐連絡方式嗎，問他不買房貸壽可以貸多少05/20 23:54

24^F→magickevin: 還是整個案件直接死掉05/20 23:55

25^F推magickevin: 如果只是成數降低，那就假意接受，說自己有自備款補足05/20 23:57

26^F→magickevin: 對保完再走特約跑XD05/20 23:57

27^F→magickevin: 你終究要給仲介費的，只是懲罰店長讓他花很多時間XD05/20 23:59

28^F推magickevin: 譬如你特約壓165，買房貸壽才能貸165，沒買只能12005/21 00:01

29^F→magickevin: 你就假裝會跟親友借45萬補差額去對保120，然後120<16505/21 00:02

30^F→magickevin: 等於貸款沒過05/21 00:03

31^F→magickevin: 然後不要再透過店長聯絡了，你們仲介太多隱藏偽造資訊05/21 00:05

32^F→magickevin: 的機會了，自己跟銀行聯絡不好嗎= =05/21 00:05

33^F推magickevin: 總之，先弄清楚是買貴還是你媽還款能力有問題，才能決05/21 00:20

34^F→magickevin: 定下一步是要中離還是把房貸壽換成信貸05/21 00:20

35^F→magickevin: 所以包含之前的銀行承辦人都可以問，房子估價估多少，05/21 00:21

36^F→magickevin: 核貸成數，可以確認房子是不是買貴了05/21 00:22

37^F→magickevin: 你媽的部分.收入?有沒有其他貸款?不良記錄?你自己考量05/21 00:23

[其他] 協尋身分證in明新科大運動中心

[ Hsinchu ]8 留言, 推噓總分: +2

作者: vivikimi - 發表於 2018/05/20 23:02(7年前)

2^F推magickevin: 照片帥嗎...(誤)05/21 00:09

[心得] coco指定飲料有抽獎活動

[ Actuary ]27 留言, 推噓總分: +21

作者: chevalerie - 發表於 2018/05/19 16:03(7年前)

17^F推magickevin: 我們這裡的店可以試抽，點三十幾次幾乎都是20，半次一05/20 23:21

18^F→magickevin: 元都沒有，杯子超小又塞一顆檸檬，一杯55，嘖05/20 23:21

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