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[新聞] 房價只漲不跌？老公寓市場警訊浮現

[ home-sale ]227 留言, 推噓總分: +68

作者: kinhoco2b - 發表於 2026/06/23 07:51(1周前)

121^F推Lynn0910: 家裡有房子在信義區都更中非常了解都更的困難所以公06/23 11:59

122^F→Lynn0910: 寓的都更夢太不實際了你能活著等多久06/23 11:59

123^F推Lynn0910: 另外自己也買了北市的預售屋非常了解新一代購屋的心境06/23 12:00

124^F→Lynn0910: 變化，看屋看到最後真的很難妥協花幾千萬買一個了老破06/23 12:00

125^F→Lynn0910: 公寓06/23 12:00

127^F推Lynn0910: 那是父母的資產大概沒都更也不會賣了就放在那已放06/23 12:02

128^F→Lynn0910: 棄06/23 12:02

137^F推Lynn0910: Hollo 這是兩種邏輯一個是父母已有的的資產但我自己是06/23 12:10

138^F→Lynn0910: 不會笨到為了賭都更去買一個老破公寓06/23 12:10

140^F推Lynn0910: 有參與整個都更的流程10-20年你就知道都更成功大概跟06/23 12:12

141^F→Lynn0910: 中樂透一樣尤其你家的土地還是住三的時候06/23 12:12

145^F推Lynn0910: 樓上大概是手上公寓好幾間吧邏輯說的這麼請清楚都不懂06/23 12:14

146^F推Lynn0910: 第一次被說房蟲可憐哪... 我買北市房是要自住就是因06/23 12:17

147^F→Lynn0910: 為覺得等不到都更了06/23 12:17

151^F推Lynn0910: 北七嗎我自己就是年輕人舊公寓又不是我的名字是要怎06/23 12:24

152^F→Lynn0910: 麼賣06/23 12:24

168^F推Lynn0910: 到時無法都更我會主張隨便賣阿放股市隨便都贏房市樓06/23 12:32

169^F→Lynn0910: 上你才是真房蟲吧笑死06/23 12:32

194^F推Lynn0910: 我已經all in股市啦用股市賺得錢買新房 /邏輯超清楚現06/23 12:56

195^F→Lynn0910: 在是在討論如果你現在手上有資金你會選擇什麼產品還06/23 12:56

196^F→Lynn0910: 有我身邊的年輕人買公寓的是006/23 12:56

200^F推Lynn0910: 而且樓上再說我嗎那帳號是唸書時期申請後來被鎖了本06/23 13:06

201^F→Lynn0910: 人純正台北人天啊現在理解房蟲腦袋是什麼結構了06/23 13:06

207^F推Lynn0910: 商3商4應該有都更價值但光是整合所有人意見 20年以上跑06/23 13:33

208^F→Lynn0910: 不掉了06/23 13:33

[請益] 房貸銀行請益

[ home-sale ]32 留言, 推噓總分: +12

作者: kingpunch - 發表於 2026/05/12 17:03(1月前)

19^F推Lynn0910: 之前有問星展有40年但沒寬限期05/12 20:24

20^F→Lynn0910: 富邦要台北市房總價超過2500萬才有40年05/12 20:24

21^F推Lynn0910: 兆豐也有但有75條件你剛好可以40但兆豐看收支非常嚴05/12 20:27

22^F→Lynn0910: 格股票資產不太認列05/12 20:27

[新聞] 文山區吸剛需客　信義房屋專家揭房價行情

[ home-sale ]25 留言, 推噓總分: +14

作者: hvariables - 發表於 2026/05/10 23:31(1月前)

14^F推Lynn0910: 之後南環接東環 10-15分到信義區... 也不用開車了直接05/11 11:50

15^F推Lynn0910: 南環可以直接接象山永春松山05/11 11:52

16^F→Lynn0910: 永春段到動物園都已經開工了...05/11 11:53

[請益] 置產角度高低樓層的增值空間

[ home-sale ]167 留言, 推噓總分: +22

作者: ForeverT - 發表於 2026/05/04 02:09(1月前)

110^F推Lynn0910: 那如果高樓層跟低樓層價差小於5%呢？05/04 11:47

153^F推Lynn0910: Ceca大請教因為近期有自住需求看上一個預售高樓層有05/04 13:24

154^F→Lynn0910: 採光有棟距總價3200左右台北市，但因為總價比較高05/04 13:24

155^F→Lynn0910: 很怕未來流動性不好請問高樓層有棟距雙面採光會算05/04 13:24

156^F→Lynn0910: 有稀缺性嗎不求大漲05/04 13:24

[閒聊] 幫我算一下這樣是開幾倍槓桿

[ home-sale ]61 留言, 推噓總分: +15

作者: jinso7410 - 發表於 2026/04/10 08:46(2月前)

56^F推Lynn0910: 明明400萬投入正二（一樣開槓桿）到現在獲利更好房子04/10 17:10

57^F→Lynn0910: 獲利1000萬還要扣掉很多隱形成本中間都不用付利息啊...04/10 17:10

58^F推Lynn0910: 股房本來就都可以配置踩股市捧房市大可不必04/10 17:11

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