作者 lunchkuo 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共453則

[自家] 熊媽家芒果青開賣啦啦啦

[ Tainan ]63 留言, 推噓總分: +61

作者: Sunnybubble - 發表於 2025/05/10 15:12(7月前)

63^F推lunchkuo: 推05/14 00:22

[販售] 全國 IPhone 2020 SE2 白64G

[ MacShop ]1 留言, 推噓總分: 0

作者: lunchkuo - 發表於 2024/12/21 13:18(1年前)

1^F→lunchkuo: 已售出，謝謝12/23 08:31

Re: [心得] 借貸上的經驗

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +8

作者: lunchkuo - 發表於 2023/12/14 00:44(2年前)

3^F→lunchkuo: 感謝s大回應，聽起來只要名下有房產，想貸40年就別想了12/14 00:54

13^F→lunchkuo: 感謝！另外想再請教一個觀念「如果預售入手價在低點，12/14 01:48

14^F→lunchkuo: 目前市價已經增值許多，並且三五年內會有轉增貸的規劃，12/14 01:48

15^F→lunchkuo: 我是否就應該避免使用寬限期，而是直接開始繳貸款，這12/14 01:48

16^F→lunchkuo: 樣2.3年後才符合轉增貸內規」，不曉得這樣理解正確嗎？12/14 01:48

[挑選] 姐妹新婚溫居禮挑選

[ E-appliance ]73 留言, 推噓總分: +32

作者: ruby0922 - 發表於 2023/10/10 10:11(2年前)

21^F推lunchkuo: Dyson建議多兩三千直上V12220.138.152.34 10/10 17:20

[嗨友] 南部山友

[ Hiking ]27 留言, 推噓總分: +26

作者: chucklecat - 發表於 2023/09/23 21:30(2年前)

27^F推lunchkuo: 台南+109/30 15:50

[徵女] 台南找個outdoor的人生旅伴

[ AllTogether ]7 留言, 推噓總分: +5

作者: lunchkuo - 發表於 2023/02/04 18:02(2年前)

4^F→lunchkuo: 具備正背面橫滑推波技巧後, 有興趣再往42.77.1.239 02/05 13:10

5^F→lunchkuo: 下學習進階動作（落葉飄、S型彎）都歡42.77.1.239 02/05 13:17

Re: [新聞] 租屋是幫房東繳貸款？知名房仲揭「真相」

[ home-sale ]194 留言, 推噓總分: +83

作者: ceca - 發表於 2022/12/27 17:23(3年前)

142^F推lunchkuo: C大請教一下增貸700萬投資那篇有提到「用稍高的利率換12/27 21:52

143^F→lunchkuo: 取現金流為正」的觀念，如果假設增貸1000W全數投入股市12/27 21:52

144^F→lunchkuo: ，按質押六成=600W全數償還增貸尚餘400W貸款，意思12/27 21:52

145^F→lunchkuo: 是只要慎選股票標的，讓公式「1000W股利-600W質押利息-412/27 21:52

146^F→lunchkuo: 00W本利合房貸」持續12/27 21:52

147^F→lunchkuo: 保持正現金流，基本上立於不敗對嗎?12/27 21:52

154^F推lunchkuo: 再請教一下C大，假設我固定收入尬一千萬房貸本利合很充12/27 22:52

155^F→lunchkuo: 裕，那質押償還部分房貸就是等同於「用維持率的風險去12/27 22:52

156^F→lunchkuo: 換取質押額度的投資空間」？只是這筆投資回到房子身上，12/27 22:52

157^F→lunchkuo: 相較於繼續槓桿股市來的更穩健！不曉得這樣解讀正確嗎？12/27 22:52

[請益] 如何心平氣和面對"已讀不回"的情況

[ Tech_Job ]160 留言, 推噓總分: +24

作者: lichuer - 發表於 2022/11/16 22:48(3年前)

3^F→lunchkuo: 同時一堆小視窗在閃有時看完一忙就忘了很正常11/16 22:51

[請益] 台積職缺請益

[ Tech_Job ]28 留言, 推噓總分: +20

作者: A88081038 - 發表於 2022/11/11 16:57(3年前)

18^F推lunchkuo: 看起來是F12 MtMTQR, 想了解可以私訊11/12 00:41

22^F推lunchkuo: 是work with MtM “RD/FAB”, 所以應該是TQR沒錯11/12 06:48

Re: [閒聊] 現在進入滯漲期了再半年開始緩跌

[ home-sale ]339 留言, 推噓總分: +81

作者: ceca - 發表於 2022/10/29 09:22(3年前)

320^F推lunchkuo: 請問C大如果明年佈局台南的蛋黃區哪個屋齡區間會有最10/29 21:51

321^F→lunchkuo: 大利潤呢？10/29 21:51

322^F推lunchkuo: 目前看來舊市區10年內成屋約3字頭，10-20約25, 20-30約210/29 21:53

323^F→lunchkuo: 字頭, 感覺差距相當平衡10/29 21:53

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