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作者 leefengynh 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共10156則

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Re: [請益] 台灣受雇中位數大輸美日韓星港？

[ Stock ]108 留言, 推噓總分: +10

作者: polypress - 發表於 2023/12/10 18:10(5月前)

18^F→leefengynh: 台灣這麼慘喔？ 4萬元能買房嗎12/10 18:52

19^F→leefengynh: 新加坡魯蛇2房才40萬台幣總價12/10 18:52

20^F→leefengynh: 30年貸款每月就交1000台幣12/10 18:53

25^F→leefengynh: 以下是新加坡2022年新建案參考價目表12/10 18:54

26^F→leefengynh: https://i.imgur.com/CKMxrBe.png12/10 18:54

27^F→leefengynh: 可看到價格分左右兩邊12/10 18:54

28^F→leefengynh: 右邊是政府補助後的總價12/10 18:54

29^F→leefengynh: 可看到2房最低1.8萬新幣大概就40萬台幣12/10 18:54

32^F→leefengynh: 不是單坪40萬是「總價40萬」懂了嗎12/10 18:56

33^F→leefengynh: https://i.imgur.com/cNLP8xG.jpg12/10 18:57

34^F→leefengynh: 低學歷大媽助理12/10 18:57

40^F→leefengynh: https://i.imgur.com/YVHYaAG.jpg12/10 19:28

41^F→leefengynh: 根據上圖：新加坡房價所得比5倍而已12/10 19:28

42^F→leefengynh: 台灣高達10倍台灣真的很慘12/10 19:28

43^F→leefengynh: 台灣的10倍還是包含鄉下一起算12/10 19:28

44^F→leefengynh: 新加坡的5倍可是以「全民住首都」為最基本需求來12/10 19:28

45^F→leefengynh: 算12/10 19:28

46^F→leefengynh: https://imgur.com/BirNUpF12/10 19:29

47^F→leefengynh: 首都的就業機會一定是最多的建設是最頂的12/10 19:31

48^F→leefengynh: 當然必須要以「全民住首都」的標準去算房價所得比12/10 19:31

50^F→leefengynh: 任何國家能夠選住首都誰要住鄉下12/10 19:34

51^F→leefengynh: 新加坡全民住首都房價所得比5倍12/10 19:35

52^F→leefengynh: 買中南部不就等同新加坡人去買馬來西亞嗎12/10 19:36

53^F→leefengynh: 但是新加坡人買新加坡只需要5倍年所得幹嘛去買鄉12/10 19:36

54^F→leefengynh: 下12/10 19:36

68^F→leefengynh: 新加坡就是一堆人移民進來把「租金」炒到天際了12/10 20:41

70^F→leefengynh: 然後新加坡人當房東收租收爽爽12/10 20:42

73^F→leefengynh: 香港的房子也是買地上權為什麼香港這麼貴而新加12/10 20:43

74^F→leefengynh: 坡這麼便宜？12/10 20:43

75^F→leefengynh: 因為新加坡模式真的是世界第一12/10 20:43

78^F→leefengynh: 倫敦大樓也是地上權為什麼倫敦房子這麼貴新加坡12/10 20:45

79^F→leefengynh: 這麼便宜12/10 20:45

80^F→leefengynh: 因為新加坡模式世界第一12/10 20:45

81^F→leefengynh: 柯文哲副手 6億倫敦豪宅就是地上權12/10 20:45

82^F→leefengynh: 誰說地上權一定便宜？12/10 20:45

83^F推leefengynh: 地上權會上漲早就是常識了還有人以為地上權跟汽車12/10 21:00

84^F→leefengynh: 一樣會每年貶值12/10 21:00

85^F→leefengynh: 不然你以為新光集團公主是傻了去買一個不會保值的12/10 21:01

86^F→leefengynh: 6億倫敦地上權幹嘛12/10 21:01

87^F→leefengynh: 所有權又不一定比地上權保值一切都是看地段決定12/10 21:03

[請益] 台灣受雇中位數大輸美日韓星已刪文

[ Stock ]688 留言, 推噓總分: +103

作者: g4817 - 發表於 2023/12/09 23:07(5月前)

31^F推leefengynh: 居住成本-這項不是單比房租這麼簡單12/09 23:35

34^F→leefengynh: 比方說新加坡有組屋政策所以房屋自有率91%12/09 23:36

35^F→leefengynh: 買房比租房便宜10倍那就不會有多少人去租房12/09 23:36

36^F→leefengynh: 除非你是死外勞12/09 23:37

37^F→leefengynh: 美國香港日本房屋自有率50% 多數人還是租屋族12/09 23:38

38^F→leefengynh: 那麼居住成本考慮-房租就很正常12/09 23:39

40^F→leefengynh: 物價指數更無聊物價指數其實就是租金指數12/09 23:40

41^F→leefengynh: 租金大幅影響物價排名12/09 23:41

43^F推leefengynh: 以新加坡來看若不用租屋而是選擇買屋12/09 23:43

44^F→leefengynh: 那平均開銷大幅降低到只剩台灣1.3倍左右12/09 23:44

46^F→leefengynh: 新加坡80%的房產物件是政府國宅所以根本不高12/09 23:52

47^F→leefengynh: 你這是故意只拿新加坡前20%貴的房產出來跟香港比12/09 23:52

48^F推leefengynh: 新加坡人買一間2房新成屋12/09 23:57

49^F→leefengynh: 魯蛇最低才總價40萬台幣分30年貸款12/09 23:57

50^F→leefengynh: 每個月還1000元台幣12/09 23:57

51^F→leefengynh: 以下是新加坡2022年新建案參考價目表12/09 23:57

52^F→leefengynh: https://i.imgur.com/CKMxrBe.png12/09 23:57

53^F→leefengynh: 可看到價格分左右兩邊12/09 23:57

54^F→leefengynh: 右邊是政府補助後的總價12/09 23:57

55^F→leefengynh: 可看到2房最低1.8萬新幣大概就40萬台幣12/09 23:57

59^F→leefengynh:12/10 00:01

60^F→leefengynh: 而你口中比香港還貴的「私有」房產不過就是「有高12/10 00:01

61^F→leefengynh: 級公設的國宅」因為這類私有房產非透天大樓物件絕12/10 00:01

62^F→leefengynh: 大多數也是99年地上權12/10 00:01

63^F→leefengynh: 「產權地位和後80%的國宅一模一樣」12/10 00:01

64^F→leefengynh: 很多人被「私有」兩字誤導12/10 00:01

65^F→leefengynh: 既然都是99年我不知道把前20%跟後80%分開算有什麼12/10 00:02

66^F→leefengynh: 意義12/10 00:02

69^F→leefengynh: 另外科普一下：全香港和倫敦非透天則全部都是地上12/10 00:04

70^F→leefengynh: 權12/10 00:04

71^F→leefengynh: 香港多半是75年地上權12/10 00:04

72^F→leefengynh: 倫敦則是非透天全是地上權土地是王室的12/10 00:04

73^F→leefengynh: 柯文哲副手的「倫敦6億房產」就是地上權12/10 00:04

74^F→leefengynh: 柯文哲副手的「倫敦6億房產」就是地上權12/10 00:04

76^F→leefengynh: 再科普一下：地上權房價也都是會上漲的，別跟台灣12/10 00:07

77^F→leefengynh: 內政部長那個沒常識的，以為地上權等同租房子12/10 00:07

78^F→leefengynh: 地上權等同租房子那香港還漲到均價一坪200萬？12/10 00:07

81^F→leefengynh: 地上權就是不動產的一種形式12/10 00:08

82^F→leefengynh: 我上面已經教你了12/10 00:09

83^F→leefengynh: 香港「富豪」跟倫敦「富豪」跟新加坡「富豪」的房12/10 00:09

84^F→leefengynh: 子都是地上權12/10 00:09

86^F→leefengynh: 倫敦地上權更是歐洲最貴比巴黎所有權還貴12/10 00:10

87^F→leefengynh: 亞洲最貴的城市是地上權城市12/10 00:11

88^F→leefengynh: 歐洲最貴的城市也是地上權城市12/10 00:11

89^F→leefengynh: 地上權才是真正的房地產王國12/10 00:11

93^F→leefengynh: 香港比新加坡貴太多了全香港大多是75年地上權均12/10 00:12

94^F→leefengynh: 價一坪可以上到200萬12/10 00:12

96^F→leefengynh: 巴黎所有權德國也是所有權都沒比倫敦貴12/10 00:15

97^F→leefengynh: 資金會往倫敦地上權跑代表倫敦地上權比巴黎慕尼黑12/10 00:16

98^F→leefengynh: 所有權還值錢太多了12/10 00:16

101^F→leefengynh: 還有地上權會上漲一直是常識了有人還以為地上權跟12/10 00:17

102^F→leefengynh: 汽車一樣會一直折舊12/10 00:17

105^F→leefengynh: 新加坡同地段的所有權和地上權單坪價格差不到10%12/10 00:19

106^F→leefengynh: 表示市場認為兩者價值在新加坡差不多12/10 00:19

109^F→leefengynh: https://imgur.com/g4aNTDc12/10 00:22

110^F→leefengynh: 在過去10年新加坡99年地上權房產和永久地契房產價12/10 00:22

111^F→leefengynh: 格大幅拉近12/10 00:22

112^F→leefengynh: 從以往的差距30% 現在甚至同地段只差不到10%12/10 00:22

113^F→leefengynh: 兩者銀行鑑價拉近了到不到10%12/10 00:22

118^F→leefengynh: 價格大幅拉近表示地上權漲幅還比所有權還大12/10 00:23

120^F→leefengynh: 香港新加坡地上權都越來越上漲12/10 00:23

122^F→leefengynh: 如果當自己被市場打臉是你自己錯而不是市場錯加12/10 00:24

123^F→leefengynh: 油吧12/10 00:24

125^F→leefengynh: 沒有什麼地上權越老越不值錢的說法12/10 00:26

126^F→leefengynh: 香港新加坡倫敦都是地上權房產這兩地的房產是一直12/10 00:26

127^F→leefengynh: 上漲12/10 00:26

132^F→leefengynh: 會越來越貶值香港就不會亞洲最貴了啦12/10 00:28

133^F→leefengynh: 英國只要是大樓都是地上權好嗎透天才是所有權12/10 00:29

138^F→leefengynh: 我香港親人的破房子75年地上權12/10 00:31

139^F→leefengynh: 從1990到1997就從1000萬漲到3000萬12/10 00:31

140^F→leefengynh: 新加坡政府組屋也是「二手市場比新屋還貴」12/10 00:32

141^F→leefengynh: 所以新加坡反「買新屋還比舊屋便宜」12/10 00:33

142^F→leefengynh: 所以新加坡反而「買新屋還比舊屋便宜」12/10 00:33

144^F→leefengynh: 我上面貼的那張表就是「預售屋價格」12/10 00:34

145^F→leefengynh: 二手屋價格（屋主拿到市場上去賣）比那個還要貴50%12/10 00:34

146^F→leefengynh: -100%12/10 00:34

149^F→leefengynh: 如果地上權有時效香港就不會那麼貴了啦12/10 00:35

150^F→leefengynh: 連台灣自己地上權都在上漲笑鼠12/10 00:37

153^F→leefengynh: 連京站樓上地上權都在上漲睜著眼睛說瞎話12/10 00:38

155^F→leefengynh: 當自己和市場呈現的結果不同絕對不會是市場的錯12/10 00:38

156^F→leefengynh: 你能解釋新加坡所有權長得比地上權慢的現象嗎 ?12/10 00:39

158^F→leefengynh: 你真以為柯副手公主花6億買倫敦地上權房是人家傻?12/10 00:40

165^F→leefengynh: 在新加坡我一樣乖乖買地上權不買所有權12/10 00:42

166^F→leefengynh: 哪個數據說新加坡所有權世界最貴?12/10 00:43

169^F→leefengynh: 新加坡的所有權只貴同地段地上權不到10%12/10 00:44

170^F→leefengynh: 新加坡私人住宅 95%也都是地上權12/10 00:44

172^F→leefengynh: 你又把私人宅當成所有權了搞不清楚狀況?12/10 00:44

173^F→leefengynh: 私人宅是地上權12/10 00:45

174^F→leefengynh: 新加坡頂級豪宅大樓列表12/10 00:45

175^F→leefengynh: https://imgur.com/b5CDHVu12/10 00:46

176^F→leefengynh: 每個幾乎都是99年每坪幾百萬的豪宅都是地上權12/10 00:46

179^F推leefengynh: 永久性的根本不一定值錢12/10 00:52

180^F→leefengynh: 市場只有值錢或不值錢兩個結果而已12/10 00:52

181^F→leefengynh: 台灣中南部的所有權就很便宜完全沒太大價值12/10 00:53

188^F→leefengynh: 國際富豪會寧願花錢買新加坡地上權豪宅12/10 00:58

190^F→leefengynh: 也很少會想花錢買台北所有權的啦12/10 00:58

194^F→leefengynh: 當自己跟市場不一致絕對是你錯而不是市場lol12/10 01:00

196^F→leefengynh: dyson老闆寧願花17億買新加坡地上權12/10 01:00

198^F→leefengynh: 也不花16億買台北市所有權XD12/10 01:00

201^F→leefengynh: 台北你說貴 2000萬就能成家了香港2000萬買套房而已12/10 01:01

204^F→leefengynh: 2000萬還是破的要死的套房產權只有75年12/10 01:01

206^F→leefengynh: 台北那是考慮台北的家庭收入後才會覺得貴12/10 01:02

207^F→leefengynh: 台北的房價對新加坡家庭來說還好而已12/10 01:02

209^F→leefengynh: 台北市大多物件其實是老公寓12/10 01:03

210^F→leefengynh: 老公寓才是台北房市的本體12/10 01:04

211^F→leefengynh: 就跟新加坡多數物件是政府組屋一樣12/10 01:04

224^F推leefengynh: 所以要講居住成本台灣就用租的新加坡用買的12/10 01:11

226^F→leefengynh: 正常人會如此選擇12/10 01:11

228^F→leefengynh: 但台灣用租的其實還是比新加坡買的還貴啦12/10 01:12

229^F→leefengynh: 昂貴程度新加坡租屋>>>>台灣租屋>>>>新加坡買hdb12/10 01:13

230^F→leefengynh: 新加坡昂貴的居住成本其實是「外勞仔」才遇得到12/10 01:13

235^F→leefengynh: 新加坡買國宅再出租給外勞租金10萬但房貸才2萬多12/10 01:17

237^F→leefengynh: 新加坡租金本身就大過房貸了就是租金繳房貸還有剩12/10 01:18

238^F→leefengynh: 而且剩下不少12/10 01:18

242^F推leefengynh: 新加坡房屋自有率91% 世界第一怎麼可能買的人少12/10 01:22

245^F→leefengynh: 新加坡外勞仔被限制買房12/10 01:23

247^F→leefengynh: 外勞仔在新加坡很難買房啦便宜的房你身份就不能買12/10 01:24

249^F→leefengynh: 新加坡持有稅很低啊12/10 01:24

250^F→leefengynh: 外勞仔3成人口吧12/10 01:25

[閒聊] 台中中古屋差不多要開始收斂價差了

[ home-sale ]62 留言, 推噓總分: +28

作者: grotwpig645 - 發表於 2023/12/05 10:12(5月前)

11^F推leefengynh: 台中10年內新大樓也沒貴只有預售一直拉而已12/05 10:40

Re: [新聞] 新竹房貸超越全國平均竹科工程師寧出走

[ home-sale ]46 留言, 推噓總分: +10

作者: xxxlong - 發表於 2023/12/04 22:41(5月前)

42^F推leefengynh: 生小孩就會降低累積速度了啊正常來講也會幫小孩存資12/05 10:36

43^F→leefengynh: 產一個月存30幾一半存給小孩一半存自己12/05 10:37

44^F→leefengynh: 累積速度大幅下降12/05 10:37

[新聞] 台股超越港股一大助力王美花：我們搶走

[ Stock ]207 留言, 推噓總分: +12

作者: Sugimoto5566 - 發表於 2023/12/04 19:53(5月前)

197^F推leefengynh: 台灣物流業薪資55.2萬打死笑死12/05 10:22

198^F→leefengynh: 一樣領清潔工薪水可憐哪12/05 10:23

Re: [請益] 炒股財富自由的人後來都去幹嘛了?

[ Stock ]305 留言, 推噓總分: +113

作者: waitrop - 發表於 2023/12/03 12:14(5月前)

280^F推leefengynh: 我一出生就破億了你老人還在以養生為名行省錢之實12/04 01:21

Re: [請益] 本國籍+全職中位數才55萬如何存0050

[ Stock ]35 留言, 推噓總分: +9

作者: jinso7410 - 發表於 2023/12/02 18:55(5月前)

29^F推leefengynh: 買房跟少子化沒因果關係啊你書不讀有什麼辦法12/04 00:59

30^F→leefengynh: 新加坡房子本來就很便宜貴的是租金房價超便宜12/04 01:00

31^F→leefengynh: 難不成加薩人人買得起房所以才生一堆?12/04 01:00

32^F→leefengynh: 所以鈴木一朗沒小孩是因為他買不起房喔?12/04 01:01

33^F→leefengynh: 所以梁朝偉沒小孩是因為他買不起房?12/04 01:01

34^F→leefengynh: 有些人中文有問題房租跟房價兩個字他會搞混當成12/04 01:02

35^F→leefengynh: 一樣這就是不讀書的結果沒學過「租」和「價」兩字12/04 01:02

Re: [請益] 本國籍+全職中位數才55萬如何存0050

[ Stock ]201 留言, 推噓總分: +50

作者: onekoni - 發表於 2023/12/03 07:52(5月前)

165^F推leefengynh: 樓上不讀書要怪誰看一下我的貼圖12/04 00:06

166^F→leefengynh: https://imgur.com/NYKqq7U12/04 00:06

167^F→leefengynh: https://imgur.com/Gvvs3XO12/04 00:09

168^F→leefengynh: 重點我都用紅字幫你畫好了12/04 00:09

169^F→leefengynh: 經濟學人是統計外派人員不適用於本地居民12/04 00:09

170^F→leefengynh: 你不讀書到底要怪誰12/04 00:10

171^F→leefengynh: 外派人員四個字看得懂嗎12/04 00:10

172^F→leefengynh: 沒讀書要怪誰12/04 00:10

173^F→leefengynh: 「該項調查是提供海外駐點或出差使用」12/04 00:12

174^F→leefengynh: 「調查的指標與一般人的花錢方式不同」12/04 00:12

175^F→leefengynh: 「單據可報銷的外派人員與一般人花錢方式不同」12/04 00:12

176^F→leefengynh: 「本清單適用於海外人員，對本國居民可能不適用」12/04 00:13

177^F→leefengynh: 不讀書怪誰怪自己沒看錫蘭踢爆台媒是狗屎12/04 00:13

178^F→leefengynh: 結果你就去吃了台媒整篇居然沒有外派人員四個字12/04 00:14

179^F→leefengynh: 台灣的媒體英文爛爆秀下限亂傳遞資訊12/04 00:14

181^F→leefengynh: 新加坡是外派心目中物價第4高的城市，但對當地人來12/04 00:20

182^F→leefengynh: 說，星國物價只排第48位，位居葡萄牙首都里斯本和12/04 00:21

183^F→leefengynh: 美國匹茲堡之間12/04 00:21

184^F→leefengynh: 不讀書沒受教育怪誰怪我還是怪你父母?12/04 00:22

185^F→leefengynh: https://imgur.com/jnsh4zz12/04 00:22

186^F→leefengynh: 針對「外派人員」不讀書怪誰12/04 00:23

187^F→leefengynh: 更不用講「不付租金後直接買房」那物價更低了12/04 00:23

188^F→leefengynh: 物價指數都是算「租屋」而不算「買屋」12/04 00:25

189^F→leefengynh: 新加坡「買屋遠比租屋便宜」12/04 00:25

190^F→leefengynh: 刻意把租屋算成物價表示還讓台灣至少一隻手12/04 00:25

191^F→leefengynh: 結果讓台灣一隻手台灣還輸笑鼠人12/04 00:26

192^F→leefengynh: 房屋自有率91%的國家台灣才78% 你在那算租金?笑鼠12/04 00:28

193^F推leefengynh: 物價指數「租金」的影響佔權重至少一半以上12/04 00:35

194^F→leefengynh: 結果新加坡2房只需要「40萬台幣」腦殘才選租房子12/04 00:35

195^F→leefengynh: 除非是「沒得選的外派人員」 (不能買房只能租房)12/04 00:38

196^F→leefengynh: 連「物價指數」基本上就等同「租金排名」12/04 00:39

197^F→leefengynh: 這件事情都不知道lol?12/04 00:39

198^F→leefengynh: 所以當不用租屋的前提下各國開銷差異直接大幅縮小12/04 00:39

[請益] 本國籍+全職中位數才55萬如何存0050

[ Stock ]189 留言, 推噓總分: +42

作者: Kevinsun - 發表於 2023/12/01 10:30(5月前)

17^F推leefengynh: 就講「受薪階級」還有人扯什麼做生意ＸＤＤＤ12/01 10:41

21^F→leefengynh: 哪個國家的中位數薪資會算做生意的不樣搞笑了12/01 10:43

22^F→leefengynh: 這數據說明台灣這國家是「資方強勞工廢」的格局12/01 10:43

24^F→leefengynh: 股市翻倍反應的是企業盈利中位數反應領薪水廢物12/01 10:44

25^F→leefengynh: 台灣勞動生產力低落自然中位數低樓12/01 10:45

26^F→leefengynh: 台灣薪水族為什麼不跟老闆好好學習12/01 10:45

31^F推leefengynh: 台灣工程師在國際上也是低薪仔都一樣反應了勞工能12/01 10:50

32^F→leefengynh: 力不足XD12/01 10:50

70^F推leefengynh: 台灣的90分位中位都廢受薪階級全面被老闆屌打12/01 11:40

79^F推leefengynh: 又來扯房東了? 房東叫做「受薪階級」嗎12/01 11:54

80^F→leefengynh: 受薪階級怎麼這麼愛蹭別人XDDD12/01 11:54

81^F→leefengynh: 題目是「受僱人員中位數」受僱魯蛇整天蹭別人lol12/01 11:55

148^F→leefengynh: 準啊我們100多個員工有一半沒超過4萬12/01 17:17

149^F→leefengynh: 我自己就在請人的我會不知道台灣多低薪嗎12/01 17:17

150^F→leefengynh: 阿也不要怪我們慣老闆生產力低自然給低薪樓12/01 17:18

151^F→leefengynh: 台屋這國家就是資方強開店的強受僱的能力爛12/01 17:19

152^F→leefengynh: 灣12/01 17:19

153^F→leefengynh: 台積電工程師相對於海外也是低薪啊怪誰12/01 17:20

[閒聊]全勞工薪資中位51.8萬正職本勞55.2萬

[ WomenTalk ]12 留言, 推噓總分: +5

作者: Augsburg - 發表於 2023/12/01 03:45(5月前)

10^F推leefengynh: 台灣受薪階級都是魯蛇154.47.23.101 12/01 12:34

11^F→leefengynh: pr99受薪也是廢物只要在受薪類別154.47.23.101 12/01 12:34

12^F→leefengynh: 下基本上就是魯蛇台灣是資方強154.47.23.101 12/01 12:34

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