作者查詢 / kyova
作者 kyova 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共55374則
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42F推: XD 三千萬還能叫"一般"散戶? PTT股版真的level很高~08/09 02:02
43F→: 有錢人一定不會按照這種奇怪的比例配置...08/09 02:03
44F→: 要不要乾脆加個外幣、商品原物料?08/09 02:04
26F推: 2408/08 00:55
42F推: 每年選股不選市,10~30%投報率,10年可翻好幾倍08/07 02:31
45F→: 整天幻想崩盤的,幾十年賺那翻倍根本不值得~08/07 02:31
46F→: 台積電今非昔比,現在大盤要跌到8000點都不太容易08/07 02:32
47F→: 金融風暴前,美國政府、國會、聯準會幹一堆蠢事,08/07 02:33
48F→: 短期內要全部再犯沒那麼容易,再過幾十年看看08/07 02:33
49F→: 大蕭條時跌到40點,之後再也沒回去過,杞人憂天的08/07 02:36
50F→: 蠢人太多。別忘了買黃金跟買股市的投報率差距08/07 02:37
51F→: 推文這麼多看空的。記得加入火山大爆發或隕石撞地球08/07 02:41
52F→: 等可能事件,其他自由發揮08/07 02:41
105F推: 富邦金正解,IFRS 17的影響其實沒那麼嚴重08/06 23:21
106F→: 而且富邦金算是有相當成長性的08/06 23:21
193F→: 美國頁岩油產能開出,石化族群一定被殺價08/07 02:23
194F→: 景氣循環股都要等殺到爆才適合考慮進場08/07 02:24
196F→: 落底時反而本益比高。高點時本益比低,不要貪便宜08/07 02:25
197F→: 買美股ETF如何? SPY08/07 02:28
127F噓: 要看國家發展階段與背景。開發中或已開發國家差很多08/05 17:17
128F→: 若是剛產業轉型&都市化階段,房地產的確能帶動經濟08/05 17:18
129F→: 相對成熟的國家對新房的需求就沒那麼大。舊房炒高08/05 17:18
130F→: 不會帶動經濟,純粹是金融現象。08/05 17:19
131F→: 看回文推文就知道金融文盲源源不絕又講不聽~ 放棄~~08/05 17:21
53F推: 阿就一堆自以為正義的金融文盲搞不清楚狀況08/05 16:49
54F→: 不考慮利率和所得分布的變化。台灣的海外資產跟超額08/05 16:51
55F→: 儲蓄很多,房價飆漲是個雖然悲哀也是既定的事實08/05 16:51
56F→: 1980年代有漲過6倍,那時候靠腰居住正義的笨蛋抵制08/05 16:53
57F→: 不買,直到現在又再漲了2~4倍。無知是能怪誰?08/05 16:53
58F→: 超過基本面許多的當然是炒作,那本來就會回落08/05 16:54
59F→: 推文中許多魯空真的有自己量化、推算過合理的價格08/05 16:54
60F→: 嗎? 還是又都是憑感覺很貴? 那不動產幹嘛不回到以前08/05 16:55
61F→: 每坪幾百元的時代? 基本面都不會算來股版亂的嗎?08/05 16:56
62F推: 我也瞧不起炒房的投機客,我也想超低價買到好房。08/05 17:03
63F→: 但我會去做功課估價,不會睜眼說瞎話。亂喊空的人08/05 17:03
64F→: 像是sway那樣的人也可能害到人賤價出售不動產08/05 17:04
65F→: 本質上其實是一樣可惡呀,這跟政府低價徵收或土匪08/05 17:04
66F→: 有什麼兩樣?08/05 17:04
9F→: 這真的是蠻奇怪的,若有大戶用類似套利的做法,價格08/04 01:09
11F→: 的比例或差異應該會收斂才對呀。或許有其他考量08/04 01:09
12F→: 難道有什麼虧損要認列或其他單方面的利空嗎?08/04 01:11
13F→: 如果差距沒很大,還可說是兩邊市場的本益比不同08/04 01:13
14F→: 但這個差距頗大,應該有別的原因08/04 01:13
2F→: 也未必是投機。重劃區需要有勇者進駐,並給予報酬08/03 04:15
3F→: 房產大多頭就跟利率爆減有關,怎麼一堆人全都說炒作08/03 04:15
4F→: 太偏離基本面怎麼可能炒得起來08/03 04:16
5F→: 產業跟投資者可用房產抵押借貸。財富效果也影響消費08/03 04:17
6F→: 很多事情一體兩面,不能偏頗看待吧~08/03 04:17
9F→: 隨便你~ 我沒說完全沒有投機,但並非都是08/03 04:21
11F→: 如果有變更地目的可能性,本來就會上漲08/03 04:21
12F→: 看錯的人自負盈虧08/03 04:22
13F→: 你能夠舉證詳實的統計數據我可以認同。憑感覺的話08/03 04:22
14F→: 那我不再回覆,浪費我生命08/03 04:22
16F→: 估價是很專業的事情,買方也不全都是笨蛋08/03 04:24
17F→: 笨蛋是有,假交易也有。但要說全都是則我無法苟同08/03 04:25
18F→: 新北市跟歐美那些地方比,你要不要想想看差異在哪?08/03 04:26
19F→: 我國和他國的稅制和土地使用的差異又在哪??08/03 04:26
20F→: 裡面那個教授已經有解釋原因了阿,你不懂基本面嗎08/03 04:27
21F→: 果然浪費我時間08/03 04:27
23F→: 算了,隨便你。我不再回覆,這裡是股板08/03 04:28
52F→: 呂紹煒的文章是有道理的。但也不能說考量的很全面08/04 00:17
53F→: 如果已經有既定的偏見,再多想法也是過濾的結果08/04 00:17
54F→: 先射箭再畫靶罷了。了解問題的真正根源和解法更重要08/04 00:18
55F→: 很多表面的解法都有阻礙或不切實際08/04 00:20
56F→: 如果只是想要宣洩憤慨,去公共議題版或遊行08/04 00:22
57F→: 或乾脆去攔轎申冤算了08/04 00:23
58F→: 歐美日本的稅都很重,還原過後的負擔其實很重08/04 00:25
59F→: 會直接比較房價所得比實在是...08/04 00:26
60F→: 台灣資源、產業過度集中在土地匱乏的雙北,這才是08/04 00:26
61F→: 問題所在。少數的交易價格會拉抬整體的市值08/04 00:27
62F→: 還要考慮金融方面的抵押和增轉貸效果,問題很複雜08/04 00:27
63F→: 民主時代,要實價課稅很難,幾乎保證喪失政權08/04 00:28
64F→: 而且應該在低利率時代前完成。現在來不及了08/04 00:29
65F→: 漲個幾%民眾就在GGYY的,民眾哪管你什麼正義或公平08/04 00:30
66F→: 直接限制交易價格或租金的漲幅,國外有做過,但也有08/04 00:32
67F→: 副作用。社會住宅則未必效益很好。包租代管推行上08/04 00:32
68F→: 有阻礙,而且也擔心財團化或寡占的問題08/04 00:33
17F噓: 股票照你這樣做,早就不知道崩幾次了08/03 04:07
18F→: 行情總在懷疑中成長,懂? 當所有法人都白癡嗎?08/03 04:08
19F→: 多空這麼好預測,早就人人發大財08/03 04:09
20F→: 過去這十年,稍微漲高一點,一堆人都跑出來說末端了08/03 04:11
21F→: 死空頭真的都講不聽耶,欠軋08/03 04:11
38F→: 房價漲主要就是利率爆減和土地稀缺造成的,也不是08/02 17:02
39F→: 完全炒作。零星個案跟統計差距甚遠08/02 17:03
40F→: 利率和稅制都難輕易變動。不懂不動產要先作功課吧08/02 17:04
41F→: 房版和股版都一堆人大發厥詞,胡說八道08/02 17:04
42F→: 雙北就天龍人心態作祟,其他四都的房價明明就還好08/02 17:05
43F→: 就已經沒剩下多少土地了,怎麼可能便宜賣你08/02 17:06
44F→: 發展郊區土地相對充裕的其他四都,還有強力執行重劃08/02 17:09
45F→: 和都更,確保充足土地供給,這才是王道阿08/02 17:09
46F→: 實價課稅的話,雙北的民眾不暴動才怪08/02 17:10
47F→: 實價登錄2.0確實能壓抑預售屋亂喊價,但也是有限08/02 17:11
48F→: 精華區房價還是會隨收入和機能升高而提高08/02 17:13
49F→: 就是因為老舊城區很難都更。周邊重劃區還是有相當08/02 17:16
50F→: 需求。能負擔的話,誰想住老舊破房子?08/02 17:16
51F→: 雙北跟中南部的情況根本天差地遠08/02 17:17