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作者 kamayer 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共313則

限定看板：home-sale

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[閒聊] 這樣的包責任算誰的-重大瑕疵

[ home-sale ]55 留言, 推噓總分: +13

作者: a386036 - 發表於 2024/04/19 23:25(2周前)

34^F推kamayer: 趕緊要代書拿去地政要求補蓋，我自己認為地政可能會比你04/20 16:00

35^F→kamayer: 更緊張，因為很明顯是他們的錯誤！04/20 16:00

36^F推kamayer: 我之前也遇過地政出錯，權狀還他項有登打錯誤，拿去要求04/20 16:05

37^F→kamayer: 更正，當天立刻換給我們04/20 16:05

[請益] 建物沒有所有權狀

[ home-sale ]64 留言, 推噓總分: +19

作者: Daleks - 發表於 2024/04/19 16:23(2周前)

3^F推kamayer: 先確認有沒有使用執照有的話就好辦了沒有的話就很麻煩04/19 16:31

5^F→kamayer: 71年很可能已經不再舊有合法的範圍内了04/19 16:33

7^F→kamayer: 另外就算合法好了土地是共有的話還需要其他土地共有人04/19 16:34

[請益] 房地合一稅核准通知

[ home-sale ]6 留言, 推噓總分: +5

作者: plusmax - 發表於 2024/04/16 11:02(2周前)

4^F推kamayer: 有的國稅局核准過了就不會主動發文通知，但你最好打電話04/16 12:59

5^F→kamayer: 去問，有過就請他們發文給你。04/16 12:59

[請益] 店面出租合約審視，願意付費

[ home-sale ]2 留言, 推噓總分: +2

作者: Lamotrigine - 發表於 2024/04/10 23:19(3周前)

2^F推kamayer: 有律師板，可以去那邊徵求律師審閱契約，要付費就是了。04/11 00:24

[閒聊] 國稅局會查核居住事實嗎？

[ home-sale ]118 留言, 推噓總分: +50

作者: z50905 - 發表於 2024/04/09 15:15(3周前)

20^F推kamayer: 之前有客戶房地合一稅繳了上百萬後來去申請重購退稅時04/09 15:51

21^F→kamayer: 被國稅局認定非自住不給退稅04/09 15:51

[閒聊] 會禁止物業吹冷氣嗎?

[ home-sale ]244 留言, 推噓總分: +116

作者: kirtaki - 發表於 2024/04/02 10:45(1月前)

93^F推kamayer: 看狀況我以前住過的大樓有的本來就沒冷氣但大堂通風04/02 12:06

[請益] 農會還是銀行房貸？

[ home-sale ]30 留言, 推噓總分: +17

作者: love810225 - 發表於 2024/03/30 21:04(1月前)

2^F推kamayer: 好像估價會偏保守一點03/30 21:07

[請益] 中古屋從簽約到交屋要多久？

[ home-sale ]59 留言, 推噓總分: +34

作者: faker007 - 發表於 2024/03/29 11:37(1月前)

38^F→kamayer: 對方稅單開那麼久應該是對方土地增值稅有申請用自用的03/29 14:39

39^F→kamayer: 的稅率一般最少都要兩個禮拜半個月以上稅單才會下來03/29 14:40

40^F→kamayer: 等稅單下來你銀行那邊也用印oK了就很快可以辦過戶了03/29 14:41

[請益] 屋內固定物在房屋交易時的抵免效力

[ home-sale ]6 留言, 推噓總分: +4

作者: paranoia5201 - 發表於 2024/03/29 10:51(1月前)

2^F推kamayer: 估價單跟發票收據不可少估價單內容物品施工項目要寫清楚03/29 14:38

[請益] 預售屋重購退稅可以納入裝潢成本嗎？

[ home-sale ]44 留言, 推噓總分: +19

作者: raizse - 發表於 2024/03/29 01:08(1月前)

37^F推kamayer: 之前有聽過買房登記兩個月後就賣掉房地合一繳了一百多萬03/29 11:23

38^F→kamayer: 之後又買新房去申請房地合一重購退稅結果被國稅局認為前03/29 11:23

39^F→kamayer: 房非自住而是投資不給退稅原po的A屋如果預計要辦重購退03/29 11:25

40^F→kamayer: 稅,建議戶籍最好要放滿一年然後依些居住事實要先處理好03/29 11:25

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