作者查詢 / Johnsun
作者 Johnsun 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共51則
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看板排序：
94F推: 股票的融資跳漲比房地產波動性大很多，台灣199x-20012/08 15:43
95F→: 0年那時金融股的修正是跌90%以上12/08 15:43
86F推: 道路寬度還會跟重劃區預計承載的容積率相關09/24 23:04
87F→: 不過容積率很多方式轉移，所以通常會超過當初規劃的量級09/24 23:09
123F推: 美長債/加密貨幣相關/房地產，感覺撿一些估值還沒09/24 22:53
124F→: 有太離譜的族群比較穩09/24 22:53
186F推: 觀察美股周期，曾經發生過投報落後原物料/黃金的時09/05 09:44
187F→: 期，未來某一天萬一發生像2000年的網路泡沫大修正，09/05 09:44
188F→: 那些從股市不見的大量資金，感覺可以提前思考到時會09/05 09:44
189F→: 跑到哪些類型的資產09/05 09:44
190F推: 台灣因為產業性質目前走在一個大趨勢上頭，老實說09/05 09:51
191F→: 我認為房地產政策不一定要開水頭，這樣反而容易資09/05 09:51
192F→: 產價格暴走09/05 09:51
193F→: *水龍頭 打錯字QQ09/05 09:52
172F推: 短期可以追蹤資金跟炒作，但目前房地合一稅跟政策干擾限09/03 22:07
173F→: 制，以中長期的方向思考房地產佈局感覺是比較抱的住，補09/03 22:07
174F→: 漲收斂的價差如果只略等於通膨，可能還是要考慮資金是否09/03 22:07
175F→: 划算09/03 22:07
98F推: 原來台銀現在會用50%去算收支比，那假設存款總額不變，09/02 12:45
99F→: 房貸量變少，銀行的選擇：（1）把錢留在行庫 然後扣血利09/02 12:45
100F→: 息給定存者 （2）承做其他不被管制的貸款， 官股很難評斷09/02 12:45
101F→: ，但民營銀行感覺可以朝（2） 去思考09/02 12:45
21F推: 賴上台後幾個重要的宣示就是打貪污/打詐/打房/區域平衡，09/02 00:28
22F→: 內部行政團隊的指標應該會朝這幾個方向制定政策，有點嗅09/02 00:29
23F→: 覺的部會首長或許能心領神會也拿出對應做法。09/02 00:29
120F推: 非首購群體裡面一定有自住換屋，首購裡面也會有純投資的08/30 09:44
121F→: ，要知道各比例多少，才能清楚分出真正自住解約的比例，08/30 09:44
122F→: 但這部分應該沒有領先指標可以參考..08/30 09:44
332F推: 颱風天會有菜蟲炒高價格就是因為供需失衡+市場機制失靈，08/20 20:56
333F→: 台灣房地產市場交易與銷售應該相對透明，但營造跟土地供08/20 20:56
334F→: 給上存在著實務困難跟法規限制，供給開不出來的情況下，08/20 20:56
335F→: 有需求的人看到價格上去自然會有稱呼別人房蟲的聲音08/20 20:56
446F推: 美國通膨指標是列入能源/房租/食物等等，沒有把房價列進08/20 21:59
447F→: 去，因為房地產本身特性比較算資產，就像比特幣跟黃金沒08/20 21:59
448F→: 有被列入通膨觀察指標，它們價格飆到一百萬美元 理論上也08/20 21:59
449F→: 不影響一般人基本生活成本，當然房地產除了資產特性，本08/20 21:59
450F→: 身屬性兼具有居住使用特質，金融政策上怎麼處理它的確相08/20 21:59
451F→: 對棘手…08/20 21:59
106F推: 第三戶自然人限貸四成在2021年就實施了，影響程度應該不08/17 11:35
107F→: 如第二戶的那些管制大08/17 11:35