作者查詢 / Jay21
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Jay21 在 PTT 最新的發文, 共 6 篇
Jay21 在 PTT 最新的留言, 共 1232 則
48F→: 很棒啊 代表房市很穩 經濟正好12/21 16:13
49F→: 幹嘛還一直叫央行放寬12/21 16:13
284F推: 支持12/19 12:02
285F→: 本來首購房市就該有自己的市場12/19 12:02
286F→: 同時滿足住和本金抗通膨的需求也就夠了12/19 12:02
287F→: 從來沒想靠房市發大財12/19 12:02
288F→: 就靠本業努力就好12/19 12:02
292F→: 就讓兩屋以上投資市場和政策支持的首購市場區隔開 大家就12/19 12:09
293F→: 不用再爭來爭去了12/19 12:09
305F→: 我覺得公設修繕可以轉成每年必要性的支出吧 結果只要能達12/19 12:33
306F→: 到滿足住需求又能扛通膨保本金 比定存還好12/19 12:33
307F→: 其他就看怎麼把這個首購市場配套設計弄好吧 不要讓使用這12/19 12:33
308F→: 個方式的人 有擺爛或是後來又變成想靠房市投資發財的心12/19 12:33
314F→: 可以啊 我就是只想當定存然後多住的功能就好12/19 13:37
315F→: 其它靠我自己的本業收入就好12/19 13:37
316F→: 然後房地產以外的投資 沒想在買房12/19 13:37
317F→: 這樣沒賺價差吧12/19 13:40
318F→: 我只有不要幾十年後賣出去的時候12/19 13:40
319F→: 原本可以買兩碗牛肉麵變成只能買一碗就好12/19 13:40
320F→: 然後附近變比較貴的問題12/19 13:44
321F→: 那就想要的人自己努力 第二屋以上的市場 怎麼炒跟我也沒關12/19 13:44
322F→: 係 我自己個人可以接受啦 政府幫到這樣我覺得就夠了 然後12/19 13:44
323F→: 盡建築屋保養維修的義務責任12/19 13:44
326F→: 但就是配套真的要弄好就好就是12/19 13:48
327F→: 不要讓人在首購市場又搞爛掉12/19 13:48
328F→: 沒啊 我上面就說要自己付這些維修修繕的義務啊12/19 13:49
330F→: 要有配套去限制 強迫不能讓人在修繕這件事上擺爛12/19 13:50
349F→: 是不是在洗留言還是看不懂中文12/19 23:02
350F→: 就說拿了政府的權益 公共財12/19 23:02
351F→: 本來就要自己負責修繕的錢12/19 23:02
352F→: 然後到底哪裡加價賣了啊12/19 23:02
353F→: 只能算我投入裡面的*本金* 能夠有定存通膨的效果 賣回仍有12/19 23:02
354F→: 同等食衣行的消費能力就夠 但很多配套細節政府真的要弄好就12/19 23:02
355F→: 是12/19 23:02
6F→: 不會啊 身邊蠻多現在都沒買的11/05 12:34
7F→: 而且也都會研究 所以才不一定要買11/05 12:34
8F→: 除非剛需不得不11/05 12:34
188F→: 又雙標了10/31 12:40
189F→: 你拿很差的說買不起是自己的問題10/31 12:40
190F→: 那現在央行就是要控管10/31 12:40
191F→: 銀行就是要賺錢 給你很差的貸款條件10/31 12:40
192F→: 剛剛好啊 市場機制嘛10/31 12:40
197F→: 新青安就是市場機制了？10/31 12:45
198F→: 我是在酸10/31 12:46
199F→: 不要對自己有利的 都沒意見10/31 12:46
204F→: 可以啊 我沒意見啊 全部拿掉啊 讓房市繼續這樣玩 然後讓10/31 12:52
205F→: 銀行自己去評估放款風險啊 央行繼續守住該守住的就好10/31 12:52
239F→: 對啊 整串討論蠻雙標的10/30 12:08
240F→: 房市當初冷出新青安就是市場機制 資本主義 你不夠努力10/30 12:08
241F→: 然後現在被炒的太高 稍微控管一下 又在幫首購著想了 民生10/30 12:08
242F→: 必需品 央行萬惡 銀行不得不10/30 12:08
243F→: 而且信貸這個情況早就有很久了10/30 12:08
244F→: 也不是管制後才這樣10/30 12:08
245F→: 然後也有再被控管不要再進房市10/30 12:08
246F→: 這樣很棒啊10/30 12:08
250F→: 而且不是信貸變比較低10/30 12:12
251F→: 是房貸利率變高了10/30 12:12
252F→: 這樣風險只要有控管好10/30 12:12
253F→: 銀行有賺錢不是很好10/30 12:12
274F→: 基本上有符合銀行條件就是可以比較低 就我有開始接觸 3 年10/30 12:51
275F→: 多以前就是10/30 12:51
276F→: 現在信貸利率反而比那時再高一點10/30 12:51
295F→: 現在就回到看條件給房貸啊 市場機制啊10/30 13:02
296F→: 不然沒新青安以前10/30 13:02
297F→: 條件夠好本來就有接近新青安的條件10/30 13:02
324F→: 說畸形的 你講的那個情況10/31 00:19
325F→: 在那時候對科技業薪水的房價所得比10/31 00:19
326F→: 可能只有6-8倍左右 現在起碼要再乘2-3 倍 更不用提一般人了10/31 00:19
327F→: 不要不利的都不合理 有利的都合理10/31 00:19
328F→: 信貸比房貸利率低 開始前幾年沒抓那麼嚴的時候 就沒再哀10/31 00:19
329F→: 不是一直強調市場機制10/31 00:19
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