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作者 hdw 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共37104則

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[問卦] 大谷追得到一粒嗎？已刪文

[ Gossiping ]6 留言, 推噓總分: -2

作者: yuechen - 發表於 2024/04/17 22:15(2周前)

6^F推hdw: 一粒追不到大谷吧122.121.38.46 04/17 22:32

[爆卦] 黃國昌臉書：混亂的兒虐司法實務

[ Gossiping ]279 留言, 推噓總分: +179

作者: Skyblueway - 發表於 2024/04/17 17:24(2周前)

123^F推hdw: 台灣一堆人只有顏色沒有是非阿122.121.38.46 04/17 18:50

[新聞] 台電核二廠出水口驚見男浮屍頭套垃圾袋

[ Gossiping ]616 留言, 推噓總分: +262

作者: STAV72 - 發表於 2024/04/17 18:17(2周前)

64^F推hdw: 太晚媒體很棒122.121.38.46 04/17 18:26

[問卦] 職業軍人的邏輯很特別？

[ Gossiping ]71 留言, 推噓總分: +17

作者: smallGGgirl - 發表於 2024/04/17 15:28(2周前)

60^F推hdw: 其實你是職業軍人吧122.121.38.46 04/17 16:25

[問卦] 驚!108課綱高中地理竟然不用學中國地理?

[ Gossiping ]790 留言, 推噓總分: +178

作者: lulu1305174 - 發表於 2024/04/17 16:15(2周前)

46^F推hdw: 中國地理學幹嘛？話說我早忘光了，只知道江122.121.38.46 04/17 16:20

48^F→hdw: 西簡稱122.121.38.46 04/17 16:20

[新聞] 峮峮穿空姐服應援竟變「孕婦裝」！挨批

[ Gossiping ]265 留言, 推噓總分: +77

作者: lycppt - 發表於 2024/04/17 12:43(2周前)

83^F→hdw: 空姐好意思說啥專業啦~~~!!就算專業好了60.251.244.94 04/17 13:06

85^F→hdw: 穿個衣服跳舞就是不尊重喔??60.251.244.94 04/17 13:07

87^F→hdw: 但說很醜倒是不反對啦60.251.244.94 04/17 13:08

Re: [問卦] 從I88來看少子化是台男的鍋吧

[ Gossiping ]4 留言, 推噓總分: +3

作者: AZTEC - 發表於 2024/04/17 13:02(2周前)

1^F推hdw: 女生不是到美國就自然會開車了60.251.244.94 04/17 13:06

Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!

[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +3

作者: KIKUSUI - 發表於 2024/04/17 10:30(2周前)

2^F推hdw: 社宅仲介真的要看，寄居蟹(兆基)真的頗爛04/17 10:43

3^F→hdw: 房客不續約要點交，他們還會說房東可以自己點就好04/17 10:44

4^F→hdw: 如果要他們協助就要排時間，後來朋友暴怒他們才立刻派人來04/17 10:44

5^F→hdw: 來協助點交的也不是很專業就是，感覺就應付應付04/17 10:45

6^F→hdw: 他們的專員還說了個經典的話，"如果真的有要求，打電話比較快04/17 10:46

7^F→hdw: 因為他們太忙，客人不生氣他們不會協助04/17 10:46

8^F→hdw: 後來房子點交後拖了4個月房子還沒租出去又是另個故事04/17 10:46

9^F→hdw: 後來朋友換了個代管，效率差超多~~04/17 10:47

10^F→hdw: 也因此知道，之前的仲介訊息都好幾天才回04/17 10:48

11^F→hdw: 因為租客聯絡到新代管，抱怨寄居蟹的仲介XD~~04/17 10:48

Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +6

作者: a386036 - 發表於 2024/04/17 01:09(2周前)

13^F→hdw: 看下來只覺得社宅業者花樣很多，到底有沒有規範??04/17 10:41

14^F→hdw: 還是大家各玩各的04/17 10:41

Re: [請益] 社宅包租業者片面解約!

[ home-sale ]112 留言, 推噓總分: +30

作者: moke - 發表於 2024/04/16 09:52(2周前)

17^F推hdw: 感謝分享，政府的包租政策真的有夠爛~~04/16 10:22

20^F→hdw: 建議房東還是自己租省稅金啦~~~!!04/16 10:23

22^F→hdw: 朋友也找過"代管"，仲介還用話術說是退休媽+兒子要租04/16 10:24

23^F→hdw: 結果要簽約時一看，靠北阿~~!!媽媽87歲，誰會說這是退休媽04/16 10:24

24^F→hdw: 後來直接拒絕，拒絕之後，空窗超久都租不出去，生氣收回04/16 10:25

26^F→hdw: 自己出租隔天就租掉了，馬德，社宅業者根本莫名其妙04/16 10:26

28^F→hdw: 但回頭想想，如果當初朋友走包租，不就得租給87歲"退休"媽04/16 10:26

29^F→hdw: 這種風險我覺得不是每個房東都願意承擔的~~04/16 10:27

31^F→hdw: 後來有跟社宅仲介聊天過，很多業者都喜歡走包租04/16 10:28

32^F→hdw: 因為政府補助高~~~原PO的CASE則是假包租，更爛XD04/16 10:28

34^F→hdw: 但這個經驗之後，個人覺得絕對不要包租~~~04/16 10:28

35^F→hdw: 代管還可以篩選房客04/16 10:29

75^F→hdw: 說自己找好租客再去找業者的，應該沒玩過04/16 11:41

76^F→hdw: 業者會先審資格，不是每個人都可以申請社宅的04/16 11:41

77^F→hdw: 然後審資格又要身家調查，好租客也未必願意配合04/16 11:42

78^F→hdw: 通常來說，好租客很可能審不過04/16 11:42

104^F推hdw: Z大不是審不過就審不過的問題，你可以跟包租仲介聊聊04/17 10:36

105^F推hdw: 審不過他們業者也領不到補助，你頂多就是當公益出租人04/17 10:38

106^F→hdw: 其餘什麼公證、修繕就都沒有，仲介要另外跟你收仲介費04/17 10:38

107^F→hdw: 另外就算續約也是每年都要提供資料，其實頗麻煩04/17 10:39

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