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作者 HaoYun 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共59則

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[新聞] 柯市府以細部計畫審定20%容獎　黃珊珊：

[ Gossiping ]578 留言, 推噓總分: +130

作者: zoeapezoo - 發表於 2024/09/14 12:23(1年前)

555^F推haoyun: 都市計畫的細部計畫是針對性的對各個小區42.70.107.147 09/17 16:22

556^F→haoyun: 域做計畫，包含容積率的研議，也可直接針42.70.107.147 09/17 16:23

557^F→haoyun: 對某一筆土地去更改，只要都委會的專業認42.70.107.147 09/17 16:23

558^F→haoyun: 為合情合理，這本來就是都市計畫主管機關42.70.107.147 09/17 16:23

559^F→haoyun: 的權責範圍，不然都市計畫的容積率是誰定42.70.107.147 09/17 16:23

560^F→haoyun: 的，不就是都委會擬定後層層往上審定的（42.70.107.147 09/17 16:23

561^F→haoyun: 不要再誤用都審會了，都審會/都委會，傻42.70.107.147 09/17 16:23

562^F→haoyun: 傻分不清）。各個細部計畫訂定後的內容，42.70.107.147 09/17 16:23

563^F→haoyun: 其法律位階高於台北市土地使用分區管制自42.70.107.147 09/17 16:23

564^F→haoyun: 治條例，所以（台北市的）各個細部計畫條42.70.107.147 09/17 16:23

565^F→haoyun: 文幾乎都會有一條：本細部計畫（特別法）42.70.107.147 09/17 16:23

566^F→haoyun: 未規定事項依台北市土地使用分區管制自治42.70.107.147 09/17 16:23

567^F→haoyun: 條例規定(一般通法）。所以既然都委會審42.70.107.147 09/17 16:24

568^F→haoyun: 定給某基地容積獎勵，那就是給了啊，都委42.70.107.147 09/17 16:24

569^F→haoyun: 會的權利本來就很大，有權利可以訂都市計42.70.107.147 09/17 16:24

570^F→haoyun: 畫的單位耶，這是多大的權利，本來就是要42.70.107.147 09/17 16:24

571^F→haoyun: 謹慎，要避免公器被私用。但，既然都委會42.70.107.147 09/17 16:24

572^F→haoyun: 用程序給了容積，那就是給了啊。雖然都委42.70.107.147 09/17 16:24

573^F→haoyun: 會訂出來的細部計畫內容，每個人都可以有42.70.107.147 09/17 16:24

574^F→haoyun: 意見，滿意或不滿意，像我就常常對某些台42.70.107.147 09/17 16:24

575^F→haoyun: 北市都委會訂出來的計部計畫內容覺得xxx42.70.107.147 09/17 16:24

576^F→haoyun: （不滿意），但，不滿意是一回事，我是不42.70.107.147 09/17 16:24

577^F→haoyun: 會直接亂扣人家違法亂紀的帽子啦，因為畢42.70.107.147 09/17 16:24

578^F→haoyun: 竟那本來就人家的權責範圍。42.70.107.147 09/17 16:25

[問題] 請教八月暑假環球影城

[ Singapore ]31 留言, 推噓總分: +7

作者: redred - 發表於 2024/07/06 09:22(1年前)

26^F推haoyun: 亞坤吐司生雞蛋+醬油的沾醬，建議腸胃不夠強的要避開，我07/19 12:19

27^F→haoyun: 賭一下試試，很快就肚子痛了07/19 12:19

[請益] 公設點交地下室柱穿樑問題

[ home-sale ]50 留言, 推噓總分: +17

作者: hung19890901 - 發表於 2024/07/19 03:08(1年前)

34^F推haoyun: 這看起來都還好，穿孔不多也不是很大孔，只要綁鋼筋時有07/19 11:39

35^F→haoyun: 加補強筋應該都還正常OK07/19 11:39

[問題] 污水轉折處在二樓,三樓就不用擔心嗎？

[ home-sale ]96 留言, 推噓總分: +35

作者: hololive45P - 發表於 2024/06/26 17:25(1年前)

34^F推haoyun: 代銷如果說污水轉折設在2F就是3F比較可能淹水喔。轉折點06/26 18:14

35^F→haoyun: 正常是是在天花板高度，轉折點堵住就是往上一個樓層先淹06/26 18:14

36^F→haoyun: 水。所謂2F比較容易淹，就是因為轉折設在1F天花板。那轉06/26 18:14

37^F→haoyun: 折往上移1個樓層，就是最容易淹水也往上1個樓層。06/26 18:14

42^F推haoyun: 轉折設在2F天花而不是1F天花，可能是因為2F平面就已經跟06/26 18:24

43^F→haoyun: 樓上錯位了，那麼2F往下排水便可能是沒有轉折或2F是獨立06/26 18:24

44^F→haoyun: 排水，所以2F反而不用擔心。06/26 18:24

57^F推haoyun: 因為最常見的配管方式是在1F天花轉管，所以2F最容易淹水06/26 18:48

58^F→haoyun: 。接著，因為2F最容易淹水，所以買方就會質疑2F。建設公06/26 18:48

59^F→haoyun: 司為了消除2F的抗性就會給2F做獨立排水。而樓上下來的立06/26 18:48

60^F→haoyun: 幹管還是在1F天花轉折，並且跟2F設備不互通，這樣3F離轉06/26 18:48

61^F→haoyun: 折點就還有距離1個樓層，這跟轉折設在2F天花是不一樣的事06/26 18:48

62^F→haoyun: 。轉折設2F天花，易出事的就是3F。06/26 18:48

[請益] 台北預售屋客變加減帳

[ home-sale ]29 留言, 推噓總分: +8

作者: wanderluster - 發表於 2023/06/22 19:42(2年前)

26^F→haoyun: 客變是福利，而且沒聽過價錢是可以討價還價的，就是選擇06/23 13:01

27^F→haoyun: 要不要客變而已06/23 13:01

Re: [請益] 鋼筋混凝土真的只能住50年？

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +1

作者: curiserosi - 發表於 2022/12/07 18:16(3年前)

11^F→haoyun: 一般所謂RC造建議以50年估計生命週期，是因爲混凝土會以12/08 12:42

12^F→haoyun: 每年約1mm的速度中性化12/08 12:42

13^F→haoyun: 柱子的保護層是5cm，也就是說50年後混凝土就會中性化到達12/08 12:44

14^F→haoyun: 柱筋12/08 12:44

15^F→haoyun: 柱筋就有可能因此失去保護而開始鏽蝕破壞12/08 12:46

16^F→haoyun: 50年就是混凝土中性化由外往內5cm的時間12/08 12:47

[閒聊] 樑柱洗孔會導致建物價值減損嗎？已刪文

[ home-sale ]39 留言, 推噓總分: +16

作者: panson - 發表於 2022/09/29 12:49(3年前)

15^F→haoyun: 裝潢在樑上洗孔肯定會傷害結構09/29 14:12

16^F→haoyun: 新建樑是有做周圍補強才能穿孔09/29 14:12

17^F→haoyun: 後洗的孔又沒有搭配的補強配套09/29 14:12

[文德] 徵室友一名拜託拜託拜託!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[ FJU_WT_dorm ]2 留言, 推噓總分: +1

作者: haoyun - 發表於 2011/05/10 21:35(14年前)

1^F→haoyun:原po沒抽到05/12 20:28

[轉錄]Re: [問題] 專案管理軟體

[ NTUT_EE490A ]0 留言, 推噓總分: 0

作者: Chiaor - 發表於 2006/06/12 15:35(19年前)

2^F推HaoYun:很不錯的教學...軟體也很好06/11 16:59

3^F→HaoYun:安裝路徑不能有中文喔....不然不能跑06/11 17:18

[共享] SpeedCommander 強力的檔案總管

[ EZsoft ]18 留言, 推噓總分: +9

作者: panebhsu - 發表於 2006/06/01 17:58(19年前)

5^F→HaoYun:沒用過的東西po上來有意義嗎....06/01 20:00

13^F→HaoYun:我有說很嚴重嗎？只是說此風不可長吧？06/01 21:28

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