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555F推: 都市計畫的細部計畫是針對性的對各個小區42.70.107.147 09/17 16:22
556F→: 域做計畫,包含容積率的研議,也可直接針42.70.107.147 09/17 16:23
557F→: 對某一筆土地去更改,只要都委會的專業認42.70.107.147 09/17 16:23
558F→: 為合情合理,這本來就是都市計畫主管機關42.70.107.147 09/17 16:23
559F→: 的權責範圍,不然都市計畫的容積率是誰定42.70.107.147 09/17 16:23
560F→: 的,不就是都委會擬定後層層往上審定的(42.70.107.147 09/17 16:23
561F→: 不要再誤用都審會了,都審會/都委會,傻42.70.107.147 09/17 16:23
562F→: 傻分不清)。各個細部計畫訂定後的內容,42.70.107.147 09/17 16:23
563F→: 其法律位階高於台北市土地使用分區管制自42.70.107.147 09/17 16:23
564F→: 治條例,所以(台北市的)各個細部計畫條42.70.107.147 09/17 16:23
565F→: 文幾乎都會有一條:本細部計畫(特別法)42.70.107.147 09/17 16:23
566F→: 未規定事項依台北市土地使用分區管制自治42.70.107.147 09/17 16:23
567F→: 條例規定(一般通法)。所以既然都委會審42.70.107.147 09/17 16:24
568F→: 定給某基地容積獎勵,那就是給了啊,都委42.70.107.147 09/17 16:24
569F→: 會的權利本來就很大,有權利可以訂都市計42.70.107.147 09/17 16:24
570F→: 畫的單位耶,這是多大的權利,本來就是要42.70.107.147 09/17 16:24
571F→: 謹慎,要避免公器被私用。但,既然都委會42.70.107.147 09/17 16:24
572F→: 用程序給了容積,那就是給了啊。雖然都委42.70.107.147 09/17 16:24
573F→: 會訂出來的細部計畫內容,每個人都可以有42.70.107.147 09/17 16:24
574F→: 意見,滿意或不滿意,像我就常常對某些台42.70.107.147 09/17 16:24
575F→: 北市都委會訂出來的計部計畫內容覺得xxx42.70.107.147 09/17 16:24
576F→: (不滿意),但,不滿意是一回事,我是不42.70.107.147 09/17 16:24
577F→: 會直接亂扣人家違法亂紀的帽子啦,因為畢42.70.107.147 09/17 16:24
578F→: 竟那本來就人家的權責範圍。42.70.107.147 09/17 16:25
26F推: 亞坤吐司生雞蛋+醬油的沾醬,建議腸胃不夠強的要避開,我07/19 12:19
27F→: 賭一下試試,很快就肚子痛了07/19 12:19
34F推: 這看起來都還好,穿孔不多也不是很大孔,只要綁鋼筋時有07/19 11:39
35F→: 加補強筋應該都還正常OK07/19 11:39
34F推: 代銷如果說污水轉折設在2F就是3F比較可能淹水喔。轉折點06/26 18:14
35F→: 正常是是在天花板高度,轉折點堵住就是往上一個樓層先淹06/26 18:14
36F→: 水。所謂2F比較容易淹,就是因為轉折設在1F天花板。那轉06/26 18:14
37F→: 折往上移1個樓層,就是最容易淹水也往上1個樓層。06/26 18:14
42F推: 轉折設在2F天花而不是1F天花,可能是因為2F平面就已經跟06/26 18:24
43F→: 樓上錯位了,那麼2F往下排水便可能是沒有轉折或2F是獨立06/26 18:24
44F→: 排水,所以2F反而不用擔心。06/26 18:24
57F推: 因為最常見的配管方式是在1F天花轉管,所以2F最容易淹水06/26 18:48
58F→: 。接著,因為2F最容易淹水,所以買方就會質疑2F。建設公06/26 18:48
59F→: 司為了消除2F的抗性就會給2F做獨立排水。而樓上下來的立06/26 18:48
60F→: 幹管還是在1F天花轉折,並且跟2F設備不互通,這樣3F離轉06/26 18:48
61F→: 折點就還有距離1個樓層,這跟轉折設在2F天花是不一樣的事06/26 18:48
62F→: 。轉折設2F天花,易出事的就是3F。06/26 18:48
26F→: 客變是福利,而且沒聽過價錢是可以討價還價的,就是選擇06/23 13:01
27F→: 要不要客變而已06/23 13:01
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