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作者 fbi50214 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共13則
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[請益] 房貸利率的問題
[ home-sale ]34 留言, 推噓總分: +12
作者: Dubroy - 發表於 2022/09/09 18:35(1年前)
27Ffbi50214: 義大利國債這些資產有評價問題,且市場波動很大,不然09/09 23:28
28Ffbi50214: 你以為為什麼今年全球的銀行、壽險淨值掉這麼多?甚至09/09 23:28
29Ffbi50214: 需要增資,但是房貸沒有評價問題,只要提列少少的壞帳09/09 23:28
30Ffbi50214: 準備09/09 23:28
31Ffbi50214: 加上前面提到的匯率風險,就這麼簡單09/09 23:33
[閒聊] 銀行會給固定利率房貸?
[ home-sale ]34 留言, 推噓總分: +11
作者: prompter - 發表於 2022/05/06 19:53(2年前)
21Ffbi50214: 如果上面指的是美國,根本不是什麼交易室強大的財務操05/06 23:22
22Ffbi50214: 作能力,主要原因是美國有強大的資產證券化市場…05/06 23:22
23Ffbi50214: IRS鎖利差會遇到很多問題,因為主流交易是10年以內,但05/06 23:55
24Ffbi50214: 會造成風險不匹配,長天期避險成本因爲流動性問題又比05/06 23:55
25Ffbi50214: 較高,加上房貸會有提前還款或違約等等變動因素,所以I05/06 23:55
26Ffbi50214: RS在這裡不是最好的避險工具,美國銀行主要還是透過MBS05/06 23:55
27Ffbi50214: 市場調整自身風險05/06 23:55
Re: [閒聊] 房貸利率
[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +7
作者: CaLawrence - 發表於 2021/12/12 11:59(2年前)
6Ffbi50214: 這篇正解,實質利率看的是隔拆還有swap point沒錯12/12 12:10
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