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作者 face 在 PTT [ CFP ] 看板的留言(推文), 共181則

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Re: ［請益］收租或是賣掉房子存股？

[ CFP ]25 留言, 推噓總分: +7

作者: oQQooQQo - 發表於 2021/11/29 16:57(2年前)

24^F推face: 6％投報？現在應該沒有吧11/30 19:55

[討論] ETF是否有利潤弭平的可能性？

[ CFP ]105 留言, 推噓總分: +25

作者: gomow - 發表於 2021/11/22 19:56(2年前)

64^F推face: 想到特斯拉跟標普500的例子，其實未來etf11/24 19:54

65^F→face: 是有可能被狙擊的，剛被納入跟剛被排除的都有利可圖11/24 19:55

66^F推face: 不過我覺得你把好幾個觀念混淆了，共同11/25 09:06

67^F→face: 基金概念不是伯格創立的，早就有了11/25 09:06

68^F→face: 一籃子股票付出的代價就是利潤變低不用多說11/25 09:07

69^F→face: 另外你把reit當成實際房地產漲幅也是錯誤11/25 09:08

70^F→face: 影響reit更多是租金，真正房產獲利需要計算11/25 09:09

71^F→face: 4倍槓桿，這是很多網紅比較房產股票投資所忽略11/25 09:09

72^F→face: 第一年投入1千萬跟連續10年每年投入100萬11/25 09:10

73^F→face: 這兩者獲利一定是第一年投入一千萬的多11/25 09:11

74^F→face: 計入4倍槓桿後，其實房地產獲利跟股票是一致的11/25 09:11

90^F推face: 我想表達的還是2點，一籃子股票觀念跟etf無關11/25 14:22

91^F→face: 一籃子股票這種共同基金概念早就有了11/25 14:23

92^F→face: 第二是房地產投報率不能單用房價漲幅來計算11/25 14:23

93^F→face: 上面有人說股票也可以開槓桿，不過大家仔細想想11/25 14:24

94^F→face: 其實背後意義是不一樣的，房地產是實體資產11/25 14:24

95^F推face: 到現在都沒看過能精確計算房地產投報方法11/25 14:35

96^F推face: 感覺講到房地產就是開戰場了………11/25 14:58

[請益] 父母的退休金規劃

[ CFP ]47 留言, 推噓總分: +17

作者: Qoo34 - 發表於 2021/09/12 10:07(2年前)

42^F推face: 根據統計，台灣平均健康年紀是72歲，之後09/13 23:22

43^F→face: 健康狀況會急速下降，這時現金比投資重要09/13 23:22

44^F→face: 先享福，該花就花，該體驗就體驗09/13 23:23

45^F→face: 開心比投資重要09/13 23:24

[請益] 該買房還是買0056？已刪文

[ CFP ]77 留言, 推噓總分: +26

作者: fawangching - 發表於 2021/07/09 07:01(2年前)

67^F推face: 只有我覺得連0050都抱不著的人不應該買股票嗎？07/12 10:14

68^F→face: 因為這代表基本知識有重大缺陷07/12 10:15

[請益] 新手投資理財該買台北市房或定存存股

[ CFP ]20 留言, 推噓總分: +7

作者: liam185 - 發表於 2020/09/28 23:43(3年前)

15^F推face: 是否有結婚打算？要考慮800w房子婚後可能不夠10/01 09:13

16^F→face: 如果沒有以理性來看，股市投報率比較高10/01 09:14

17^F推face: 你算出來一樣主要是你把股市投報率壓低了10/01 09:15

18^F→face: 啊！你也沒算房子的增值，這樣應該差不多10/01 09:17

19^F→face: 不過我還是覺得單身會投資，房子其實不是必須10/01 09:18

Re: [心得]不應錯過的投資鉅作-投資金律讀後感

[ CFP ]53 留言, 推噓總分: +16

作者: spiritempire - 發表於 2020/08/16 11:48(3年前)

27^F推face: 可惜你可能沒看懂，書上有提到，他們訪問08/16 22:00

28^F→face: 許多有錢人，後來發現有錢人大多是創業08/16 22:00

29^F→face: 繼承跟投資變有錢的都少中又少，你想靠投資致富08/16 22:01

30^F→face: 基本上就是一種賭博，至於VT or VTI都一樣08/16 22:02

31^F→face: 這種一點點的差距，還不如多努力工作不要研究08/16 22:03

32^F推face: 想要投資致富不如去賭場或買大樂透比較快08/16 22:07

42^F推face: 創業還有5%機會，靠股票致富的絕對小於1%08/17 08:26

43^F→face: 要選擇當然要選機率大的啊！08/17 08:26

44^F推face: 網路名人99啪，靠單壓個股賺到2千萬結果…08/17 08:29

45^F→face: 現在也是不敢單壓，改為被動投資資產配置了08/17 08:30

46^F推face: 認真工作提高收入真的是最根本的方式08/17 08:33

[請益] 36 歲男理財以及退休規劃

[ CFP ]123 留言, 推噓總分: +42

作者: ylhtwb - 發表於 2020/08/14 19:29(3年前)

14^F推face: 這薪水在台灣會扣40%稅吧！08/15 08:04

15^F→face: 話說回來，賺再多存不了也沒用08/15 08:05

[問題] 舊房貼1300萬換新房的必要？

[ CFP ]27 留言, 推噓總分: +10

作者: sasamos - 發表於 2020/08/10 08:57(3年前)

23^F推face: 站在你爸媽角度，辛苦一輩子，獨子結婚連新房08/13 19:34

24^F→face: 都住不起，應該很難過，以投資角度地點地點地點08/13 19:35

25^F→face: 或許可以趁台海危機入場，長期有機會賺08/13 19:36

[請益] 有現金應該先還房貸還是買債券

[ CFP ]27 留言, 推噓總分: +7

作者: exquisite - 發表於 2020/07/20 22:17(3年前)

17^F推face: 一個簡單觀念，公司債與股價正相關07/24 20:14

18^F→face: 要穩要買美債，要投報率買股票，但我會建議07/24 20:14

19^F推face: 還房貸或存下來，因為沒人看的懂美國在搞什麼07/24 20:16

20^F推face: 然後這個時間點買公司債是相對高點07/24 20:22

[請益] 大家比較相信哪一套？

[ CFP ]35 留言, 推噓總分: +12

作者: shore199006 - 發表於 2020/07/21 15:03(3年前)

31^F推face: 傻傻的，台灣第一次金融風暴就是金融股搞得07/24 08:49

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