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作者 elven 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共21則

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Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？

[ home-sale ]212 留言, 推噓總分: +127

作者: Capufish - 發表於 2024/05/09 23:27(1周前)

212^F推elven: 正2哥好文，推05/13 11:54

Re: [心得] 借貸上的經驗

[ home-sale ]157 留言, 推噓總分: +34

作者: jay412210 - 發表於 2023/12/14 21:45(5月前)

121^F→elven: A房貸款剩200，若實價1500貸8成計算，可貸額度1200，扣除2012/15 08:21

122^F→elven: 0後，還有1000。要買下700的B房很有餘裕，也就是說直接轉增12/15 08:21

123^F→elven: 貸多貸700出來現金買房也可以(但資金要去轉一下不能直接用)12/15 08:21

124^F→elven: ，主要是老婆的金流要先養好，取得較好的貸款條件，不然B12/15 08:21

125^F→elven: 房貸款條件比A房差，那還不如直接現金買，後續養好金流，再12/15 08:21

126^F→elven: 用無貸款的B房再找銀行貸款。12/15 08:21

[請益] 林口預售屋建議

[ home-sale ]20 留言, 推噓總分: +10

作者: NTUelite56 - 發表於 2023/07/28 18:15(9月前)

2^F推elven: 文北一坪50萬? 是哪個建案07/28 19:12

Re: [請益] 台灣股市重創到底會不會影響到房價

[ home-sale ]14 留言, 推噓總分: -4

作者: scitamehtam - 發表於 2022/09/28 21:33(1年前)

10^F噓elven: 原來買房和買便當一樣容易09/29 07:35

Re: [閒聊] 為何大多數人都反對ceca無限轉貸大法？

[ home-sale ]72 留言, 推噓總分: +28

作者: ceca - 發表於 2022/08/11 02:25(1年前)

10^F推elven: 我同意在可以承受的損失範圍內，有適合的方式可以操作，本08/11 06:51

11^F→elven: 金是借的，有賺都是多的。無(低)風險套利的利差不會大，像08/11 06:51

14^F→elven: 銀行借貸給各位財力雄厚的大大，利率都低，但收息穩定，貸08/11 06:51

15^F→elven: 給償債能力不佳的，利率就高。08/11 06:51

50^F推elven: 任何時間點出脫都獲利叫做無風險利率的標的，以一般台灣人08/11 15:31

51^F→elven: 來說是銀行存款。套利是賺利差，還是有風險。08/11 15:31

[閒聊] 借信貸買房自住的人多嗎?

[ home-sale ]188 留言, 推噓總分: +87

作者: eluck - 發表於 2022/08/10 20:06(1年前)

130^F推elven: 自己一個人住就別裝潢什麼了，家具和家電慢慢補齊就好，10008/11 00:55

131^F→elven: 萬太多了08/11 00:55

132^F推elven: 信貸的錢拿來簡單準備，能住就好，剩的錢拿來支應初期還款08/11 00:57

[請益] 桃園龜山兩房格局請益

[ home-sale ]118 留言, 推噓總分: +46

作者: kiwisunny - 發表於 2022/08/10 21:37(1年前)

103^F推elven: A1格局，車位7008/11 00:41

104^F推elven: A1有陽台，採光，種植栽，生活環境好一些。衛浴的管道間位08/11 00:47

105^F→elven: 置應該離房間比較遠(降低噪音)，廚房位置較合理。08/11 00:47

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