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作者 davidchew 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共1252則

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[冷氣] 12坪客廳冷氣挑選

[ E-appliance ]64 留言, 推噓總分: +15

作者: e38651028 - 發表於 2023/07/12 10:53(2年前)

41^F推davidchew: 樓上佛心，我也是爬文看到，新家準59.115.112.131 07/13 11:37

42^F→davidchew: 備買LJ+007，師父來安裝一起用一用59.115.112.131 07/13 11:37

43^F→davidchew: 。59.115.112.131 07/13 11:37

[爆卦] 黃國昌專訪檢察官：如何淪為國家級詐騙

[ Gossiping ]737 留言, 推噓總分: +464

作者: usnavyseal - 發表於 2023/06/20 22:22(2年前)

726^F推davidchew: 政客酬庸、角力喊喊口號，下面的人幹的59.115.72.214 06/21 12:06

727^F→davidchew: 要死，難怪出走的檢察官越來越多，台灣59.115.72.214 06/21 12:06

728^F→davidchew: 真的好人不長命，禍害遺千年，做壞事比59.115.72.214 06/21 12:06

729^F→davidchew: 一般百姓胼手胝足還大聲，真的是幹59.115.72.214 06/21 12:06

[閒聊] 台積電到龍潭！張善政：德龍國小將遷

[ home-sale ]65 留言, 推噓總分: +16

作者: maxiiiii - 發表於 2023/05/13 08:10(2年前)

32^F→davidchew: 又再亂講，八德擴大重劃區哪裡到大溪交流道很近05/13 12:35

33^F→davidchew: 埔頂路一路過去沒塞車也還要10幾分鐘05/13 12:35

37^F→davidchew: 真的要去龍潭工業區，平鎮國民運動中心，或是埔心治平05/13 12:48

38^F→davidchew: 高中那還比較方便。且那邊本來就已經是成熟的商圈了05/13 12:48

39^F→davidchew: 平鎮外面中豐路還可以接橫向台66，國道一05/13 12:48

40^F→davidchew: 埔心也是05/13 12:48

41^F→davidchew: 八德擴大重劃區那，生活機能還沒起來，有的話也是興豐05/13 12:56

42^F→davidchew: 路跟往介壽路和平路方向，比較有生活機能菜市場、大潤05/13 12:56

43^F→davidchew: 發、麥當勞、邊境烤鴨等等05/13 12:56

46^F→davidchew: 八擴你真的去過嗎，興豐路上比較熱鬧，其他地方基本上05/13 13:17

47^F→davidchew: 就是社區下方的一些店面，你跟我上述的其他地區比較看05/13 13:18

48^F→davidchew: 看05/13 13:18

49^F→davidchew: 雖然不是新劃的重劃區，但是相對成熟區塊05/13 13:18

50^F→davidchew: 而且八德的交通在捷運蓋好之前沒有很方便，介壽路往和05/13 13:18

51^F→davidchew: 平路上國道二，基本上天天都車多，連騎車都不太方便（05/13 13:18

52^F→davidchew: 因為捷運的施工）住那邊的每個都戲稱是交通黑暗期05/13 13:18

53^F→davidchew: 你說往國道一大溪交流道，光開車也還要最起碼10幾分鐘05/13 13:18

54^F→davidchew: 尤其大溪交流道內山公路那，每次下班時間，光排隊上交05/13 13:18

55^F→davidchew: 流道就還要一陣子。05/13 13:18

[新聞] 「森聯摩天41」最後頂樓戶賣了天母貴婦

[ home-sale ]161 留言, 推噓總分: +75

作者: ipipwrong - 發表於 2023/05/13 10:07(2年前)

110^F推davidchew: 眼界不夠是要怎麼討論==，還以為買東西就是用現金購買05/13 11:40

111^F→davidchew: 力喔。05/13 11:40

112^F→davidchew: 菲大支持哪隊XD05/13 11:40

120^F推davidchew: 旺洲雲品、展悅中央公園，高樓基本上都可以看整個扶輪05/13 12:05

[請益] 簽約金交付流程問題

[ home-sale ]118 留言, 推噓總分: +38

作者: hinano - 發表於 2023/05/09 12:02(2年前)

74^F推davidchew: http://i.imgur.com/kG3dQPx.jpg05/09 19:36

75^F→davidchew: 簽約當天帶印章，跟簽名，斡旋的10萬轉頭期，後續匯款05/09 19:36

76^F→davidchew: 也會進履約保證專戶，合約書上也寫的很清楚（銀行帳戶05/09 19:36

77^F→davidchew: ，名稱，一清二楚）05/09 19:36

78^F→davidchew: 後續匯款的金額，每一筆，有匯款，都還有簡訊通知，入05/09 19:36

79^F→davidchew: 帳成功，App上也有金流明細。05/09 19:36

80^F→davidchew: 履約保證戶的錢還只能用在房屋款，還不能跟其他用途的05/09 19:36

81^F→davidchew: 混著用，像是代書費，服務費，我的房仲跟我說都要另外05/09 19:36

82^F→davidchew: 匯款。05/09 19:36

83^F→davidchew: 這才比較有保障吧！用現金給頭期的10%，沒金流紀錄，沒05/09 19:36

84^F→davidchew: 履約保障，什麼都沒有，到最後翻臉不認人怎麼辦05/09 19:36

85^F→davidchew: 怎麼看都覺得有點奇怪，如果朋友有過比較正規的買房流05/09 19:36

86^F→davidchew: 程，問問就知道了。錢的部分尤其小心05/09 19:36

87^F推davidchew: 而且都什麼時代了自備款還都準備現金==05/09 19:40

88^F→davidchew: 買2000萬的房子，你要帶200萬在身上？05/09 19:40

89^F→davidchew: 提款卡插進去，密碼輸入，錢就過去了。匯費也才幾十塊05/09 19:40

90^F→davidchew: ，這樣不是比較安全05/09 19:40

91^F→davidchew: 怎麼看都覺得很怪05/09 19:40

108^F推davidchew: 樓上，感覺就是久旱逢甘霖XD，搞不好還會說，幫你議價05/09 22:23

109^F→davidchew: 很多，服務費先匯一點，做業績等等bla bla，不然我店長05/09 22:23

110^F→davidchew: 那邊交代不過去05/09 22:23

111^F→davidchew: 小綠現在不同款項不能一同匯履保分別扣款，都要分開。05/09 22:23

112^F→davidchew: 金流也需要買方名下戶頭匯款才可以，比較麻煩，但比較05/09 22:23

113^F→davidchew: 有保障，帳目至少清清楚楚的05/09 22:23

[賣/新北/林口] 平價兩房車,單坪33萬就賣!

[ home-sale ]71 留言, 推噓總分: +26

作者: lasoon - 發表於 2023/05/09 15:13(2年前)

39^F推davidchew: 民族路上真的環境也不錯05/09 22:07

40^F→davidchew: 這物件外面就第二運動公園，寵物公園。騎車一分鐘到頭05/09 22:07

41^F→davidchew: 湖國小（算熱門）現在市況可能比較不好賣，幫QQ05/09 22:07

42^F→davidchew: 幫推05/09 22:07

[賣/桃園/桃園區] 稀有春日路昇捷逸品4房車

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +8

作者: lion2515 - 發表於 2023/05/08 11:26(2年前)

1^F推davidchew: 這屋況維持的算不錯05/08 12:37

[閒聊] 我做了桃園市各類型的房市價量圖表

[ home-sale ]179 留言, 推噓總分: +44

作者: poopoo888888 - 發表於 2023/05/08 08:48(2年前)

125^F推davidchew: 真的有成交沒上實價登錄（親身經歷），簡單說就是判斷05/08 12:06

126^F→davidchew: 買的成交價格離均價乖離過大05/08 12:07

127^F→davidchew: 但後來我的案子有補登，代書說是因為有成交買賣合約，05/08 12:07

128^F→davidchew: 最後登上去05/08 12:07

129^F→davidchew: 房仲還開成交的合約書給我看05/08 12:07

130^F→davidchew: 我是對於政府的登錄方式感到奇怪==05/08 12:07

131^F→davidchew: 就照實登記就好，還要管是不是價格成交太高，這後續也05/08 12:07

132^F→davidchew: 都會影響銀行估價05/08 12:07

133^F→davidchew: 有特殊交易備註清楚就可以05/08 12:07

134^F→davidchew: 還要在那邊搞審核，這樣不是很奇怪05/08 12:07

135^F→davidchew: 而且有些社區交易量少，新屋，六年的房子，2022跟201605/08 12:11

136^F→davidchew: 的價格差距05/08 12:11

137^F→davidchew: 很容易就被認定價格差太多05/08 12:11

[請益] 板橋中古 vs 林口新建案

[ home-sale ]91 留言, 推噓總分: +55

作者: a5542687 - 發表於 2023/05/03 11:49(2年前)

44^F推davidchew: 林口板上之前就討論過了阿05/03 13:53

45^F→davidchew: 而且也沒說預算多少，要買幾房05/03 13:53

46^F→davidchew: 需求是什麼05/03 13:53

47^F→davidchew: 這樣子還是勸你不要買房好了05/03 13:53

48^F→davidchew: 這種連自己需求都沒辦法搞清楚的，是要怎麼看==05/03 13:54

[請益] 房貸選擇

[ home-sale ]45 留言, 推噓總分: +31

作者: gpsmelody07 - 發表於 2023/04/27 20:07(2年前)

11^F推davidchew: 請教A銀行，方便的話再站內信業務，感謝04/27 21:22

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