[賣/新北/林口] 平價兩房車,單坪33萬就賣!
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建物門牌:新北市林口區民族路 (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡:15年 (填整數,預售屋以「零」表示)
房屋類型:大樓 (擇一,得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層: 本案在12樓/共12樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀:36.62 坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 :18.36 坪 (應填室內坪數)
附屬建物:2.87 坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用:8.29 坪 (應填公共設施坪數)
車位 :7.1 坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數:Y (選是或否)
土地權狀:5.09 坪 (若無土地權狀坪數者,應於此項詳述事由)
格局 :2房 2廳 1衛 2陽台 (填整數)
開價 :1380萬元 (填整數,應填總價)
降價!!!! 1250萬!!!!!!!!!!
停車位 :坡道平面 (擇一)
交通 :文化三路、民族路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 :https://imgur.com/a/JLWio1j (依開頭說明文字查詢之)
本物件兩年內上一筆實價登錄:無 (若有則不得併入前項)
應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結
https://imgur.com/a/7U5lcHo
https://imgur.com/a/t9HeWdw
https://imgur.com/a/5F9Rztm
https://imgur.com/a/Xi9MuDI
https://imgur.com/a/ftnqMNo
https://imgur.com/a/MQXK35u
: (僅得有本物件之截圖)
其他介紹:
1.社區稀有釋出,目前該社區市場唯一兩房平車
2.低總價兩房平車,投資自住佳
3.格局可規劃+1書房,一樣總價比新成屋大四坪使用空間!
4.交通便利,近捷運/交流道/家樂福
5.目前林口最夯學區,讓小孩贏在起跑點
聯絡資訊:站內信/行動電話:0953647980/LINE:lasoon (擇一以上,並得加上通訊軟體ID)
聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式,
違者處水桶十四日並刪除文章。
銷售來源:房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊,
代理人不得收取任何費用,
僅房屋仲介應填下列六項資訊,屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
台灣房屋-長庚直營店(台灣房屋仲介股份有限公司)(應填全名)
公司地址 :桃園市龜山區復興一路239號
公司電話 :03-3281000
經紀人姓名:陳忠雄(89)桃市地經字第00001號 (應填全名與證號)
營業員姓名:王宗斌 (109)登字第363877號 (應填全名與證號,若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 :2 % (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.99.239.101 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683616413.A.14B.html
※ 編輯: lasoon (118.99.239.101 臺灣), 05/09/2023 15:14:06
※ 編輯: lasoon (118.99.239.101 臺灣), 05/09/2023 15:16:22
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我也是(握
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帥哥...實坪制的支持者等上路再來喔~ 現在全台灣都是權狀建坪算
噓
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我已經盡可能的暗示底價了....如果不懂我也沒辦法....祝您好運...
噓
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可能需要你幫我介紹了....我沒有認識的QQ
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請減去車位後除上房屋坪數來算
然後您可以用33萬一坪來乘,算出總價後來下斡旋,謝謝您
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真的便宜啊...你看周圍3字頭有什麼好買的....
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1250 - 150 (車位) / 29.52 = 37.26 大哥! 開價沒超過啦
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這就過分了...有跟我接觸過的版友應該都知道不老實這種形象跟我一點關係都沒有
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你就來出一坪33萬,我沒幫你買到我就此不再版上PO文
然後一坪3萬多的價格都不敢砍...你是不是都遇到很不想幫你買的仲介啊?
※ 編輯: lasoon (118.99.239.101 臺灣), 05/09/2023 19:15:16
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謝謝各路認識的不認識的朋友們幫推!!
漏水少十萬有點太多QQ 如果房價40那少十萬就30了耶
這間管委會是全額處理
但是有個觀念是如果是漏水依照公寓大廈管理條例是管委會必須得處理
但如果沒有漏水的情況下希望自己做防水加強管委會是可以不處理的喔!
然後頂樓是可以自己做,但如果是剷除隔熱磚有做刨除的工程需要管委會同意
單純加上防水塗層的話一般是可以不經過管委會
以上,剛好前陣子幫客戶在360估價被接近十個抓漏師傅教育的資訊給您參考
※ 編輯: lasoon (118.99.239.101 臺灣), 05/10/2023 18:26:04
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