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作者 choosin 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共186則

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[閒聊] 缺工下的應對?

[ home-sale ]93 留言, 推噓總分: +18

作者: Sugimoto5566 - 發表於 2023/01/15 07:37(1年前)

30^F噓choosin: 房子成本在勞工？你要不要去查一下房價幾趴在建築成本01/15 10:09

31^F→choosin: ？你要不要去查一下日本土地成本建築成本佔多少？台灣就01/15 10:09

32^F→choosin: 是囤地幾乎無成本跟玩大富翁一樣，資金拿來先囤先贏，管01/15 10:09

33^F→choosin: 你缺工缺料供需市場，資金一直把政府釋出的搶下來炒，只01/15 10:09

34^F→choosin: 要能搶到接近硬需求，剩下就是人家求你賣高給他。01/15 10:09

58^F→choosin: 笑死台積電要外銷要跟三星英特爾比成本台灣人力成本01/15 11:34

59^F→choosin: 低是優勢國內住宅甚至服務業商店人力成本是國內建商vs01/15 11:34

60^F→choosin: 國內建商那人力成本變貴對所有廠商都一樣沒有競爭力差01/15 11:34

61^F→choosin: 別只有利潤分配給建商、材料、人力還是土地的問題過去01/15 11:34

62^F→choosin: 30年房價一路飆漲工人薪水漲幅有超過房價漲幅？既然沒01/15 11:34

63^F→choosin: 有怎會覺得房價是工人的問題？缺工還不拉高初階工人成本01/15 11:34

64^F→choosin: 佔比的原因也很簡單，因為那些利潤早被吃掉了01/15 11:34

65^F→choosin: 要把利潤丟去給炒地的人賺還是給工人，這是可以決定的事01/15 11:38

66^F→choosin: ，但把錢給炒，那就不要期待有人投入這些產業，給更低薪01/15 11:38

67^F→choosin: 的移工做，那就不要期待內需市場多有消費力…01/15 11:38

76^F→choosin: 害死內需市場的就是炒房地壓低勞工薪資所以我支持囤房01/15 13:00

77^F→choosin: 稅實價課稅只要保障自住即可我相信這樣可以解決問題01/15 13:00

78^F→choosin: 而不是你在那邊扯物價所以要開放移工結果沒提出要怎樣01/15 13:00

79^F→choosin: 避免物價上漲上帝直接給你0成本機器人房地產一樣會漲01/15 13:00

80^F→choosin: 工資佔房價成本早就顯示給你看供需法則已經被破壞現在01/15 13:00

81^F→choosin: 需要的是分配機制01/15 13:00

[新聞] 平均地權條例通過導致「房價大跌」？網分析：要1政策打房才

[ home-sale ]63 留言, 推噓總分: +22

作者: AAAB - 發表於 2023/01/12 00:44(1年前)

46^F→choosin: 房價有啥好鼓勵老人家整天抱著舊房子連裝潢都捨不得更01/12 10:08

47^F→choosin: 新還在爬樓梯爬到家變成老人監獄如果留著用nokia331001/12 10:08

48^F→choosin: 價錢還比新機貴市場上新手機貴到還不了機叫做獎勵？ 3301/12 10:08

49^F→choosin: 10連電話都撥不了2G早停了那跟都會區那些耐震不夠沒管01/12 10:08

50^F→choosin: 理逃生有疑慮的老公寓有啥不同01/12 10:08

51^F→choosin: 推文講囤房已經上的更可笑連人家在講啥囤房都不知道稅01/12 10:15

52^F→choosin: 基短期不能符合的情況下要先拉高稅率然後利用出租優惠01/12 10:15

53^F→choosin: 減免來鼓勵自主申報目前稅率上限很低各縣市根本才要開01/12 10:15

54^F→choosin: 始徵也幾乎沒有出租減免只有包租代管才有01/12 10:15

[閒聊] 買房當然辛苦，各年代都一樣吧？

[ home-sale ]212 留言, 推噓總分: +20

作者: saufu08 - 發表於 2023/01/09 12:52(1年前)

108^F噓choosin: 你數據不會看？房價所得比不會看？當初他們買新房你現在01/09 14:43

109^F→choosin: 買30年老公寓？當初他們買了通勤條件是什麼現在又是什麼01/09 14:43

110^F→choosin: ？餘屋空屋不會看？供需市場有符合嗎？01/09 14:43

113^F噓choosin: 喔對了而且台灣老一輩要換屋也超難喔一堆人把自己家住01/09 14:45

114^F→choosin: 成老人監獄01/09 14:45

[閒聊] 轉貼：平均地權投票結果

[ home-sale ]35 留言, 推噓總分: -14

作者: c188cc - 發表於 2023/01/09 13:27(1年前)

22^F推choosin: 有在追進度的不會覺得這標題有啥大問題目前民進黨可沒01/09 14:10

23^F→choosin: 說他們不想過可是已經拖兩周放假不處理了喔要等最後一01/09 14:10

24^F→choosin: 天不給討論過閹割版嗎？還是要乾脆拖到會期結束？反正目01/09 14:10

25^F→choosin: 前延會到1/13，就看下去到底不討論一直拖的用意是啥。01/09 14:10

Re: [新聞] 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9

[ home-sale ]63 留言, 推噓總分: +19

作者: ceca - 發表於 2022/12/23 23:03(1年前)

27^F噓choosin: 要救一點都不難只要讓薪資漲幅超過物價漲幅超過房市就12/24 00:44

28^F→choosin: 可以了這樣做「大家」都開心但懂的人就懂有些人就不12/24 00:44

29^F→choosin: 開心了12/24 00:44

[新聞] 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9

[ home-sale ]158 留言, 推噓總分: +27

作者: leptoneta - 發表於 2022/12/23 20:01(1年前)

92^F噓choosin: 笑死當奴隸算幫助勒12/24 00:31

93^F→choosin: 總價不降繳了房貸內需市場就沒了啦12/24 00:31

94^F→choosin: 40內後的老房子能不能換屋我不知道但現在都會區的假富12/24 00:34

95^F→choosin: 翁已經換不了屋一堆在那邊爬樓梯漏水發霉把自己家住成12/24 00:34

96^F→choosin: 老人監獄12/24 00:34

[閒聊] 社會住宅到底哪裡好?

[ home-sale ]506 留言, 推噓總分: +80

作者: faye52520 - 發表於 2022/11/05 23:16(1年前)

37^F→choosin: 台北市老舊無電梯公寓不能遷戶籍10坪以下套房租金一萬以11/05 23:51

38^F→choosin: 上一萬五很常見連自己有房子的生活品質都比不上社宅社11/05 23:51

39^F→choosin: 宅一樓及周邊還有更好的人行空間甚至生活機能可以彌補11/05 23:51

40^F→choosin: 炒房導致的都更停滯不過杯水車薪持有稅制不改單靠社11/05 23:51

41^F→choosin: 宅緩不濟急11/05 23:51

[閒聊] 想移民日本買房，是不是太天真？

[ home-sale ]213 留言, 推噓總分: +49

作者: faye52520 - 發表於 2022/10/23 12:04(1年前)

94^F噓choosin: 想移民去日本工作居住的沒學日語日文是啥鬼假設啊10/23 13:53

[請益] 為什麼政策總是保護股市，打壓房市？

[ home-sale ]211 留言, 推噓總分: +23

作者: nextpls - 發表於 2022/10/22 12:27(1年前)

73^F噓choosin: 笑死從2020算是什麼鬼10/22 14:31

[請益] 租屋補助糾紛請益

[ home-sale ]450 留言, 推噓總分: +87

作者: sjoy55035 - 發表於 2022/10/04 17:49(1年前)

93^F→choosin: 自私的說當然不要申請就跟以前很多地方不開發票折扣給10/04 18:42

94^F→choosin: 顧客但認清楚這樣做你跟房東就是傷害國家社會公益不10/04 18:42

95^F→choosin: 守法的壞人而身為房客的你雖然可以短期獲得小利但長久10/04 18:42

96^F→choosin: 來說租屋黑市、租稅不公傷害的也是你讓你的生活品質更10/04 18:42

97^F→choosin: 低負擔更高10/04 18:42

111^F→choosin: 不過你不用太難過當房客租屋已經很辛苦了還要搞到跟房10/04 18:48

112^F→choosin: 東之間關係緊張這不只是妳的錯是這個社會大環境的問題10/04 18:48

113^F→choosin: 還放任這個政府拿我們的稅金假裝補助實際上騙票而已10/04 18:48

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