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作者 byte 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共1193則

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[新聞] 為何房價不崩盤？竟是「錯覺」惹得禍

[ home-sale ]160 留言, 推噓總分: +31

作者: vaughn - 發表於 2016/03/20 13:53(9年前)

51^F推byte: 法拍以前不是都市價6成左右成交?.通常都屋況不好要翻修03/20 16:35

52^F→byte: 通常都三拍四拍.....不過最近幾年看到的都是二拍就被拍走了03/20 16:36

53^F→byte: 含裝修費用...不會虧本嗎? 光第一筆海蟑螂的錢跟屋況整理03/20 16:36

54^F→byte: 還有多少利潤會讓在投進去?03/20 16:37

55^F→byte: 那麼早二拍就拍下來?03/20 16:38

57^F→byte: 我是定時有收法拍業者的資訊03/20 16:39

59^F→byte: 看了三四年...除非屋況超好友點交..不然一拍二拍搶真的...03/20 16:40

60^F→byte: 不知道是不是新手在搶03/20 16:40

67^F推byte: 有些銀行還是有承攬法拍的貸款...只是利息多高問題03/20 16:46

69^F→byte: 恩要真的有涉略幾年的進去才好.....不然虧本大賺都很明顯03/20 16:46

74^F→byte: 是部分點交的問題吧....點交不是確定沒人..但也有例外就是..03/20 16:48

Fw: [請益] 桃園和瑞大安(寶佳建設)

[ Taoyuan ]23 留言, 推噓總分: +11

作者: deepthinking - 發表於 2016/03/20 13:18(9年前)

3^F推byte: 寶佳找認識的買...大多可以殺到他開價的75折..03/20 13:15

4^F→byte: 代銷自己人買又更低....03/20 13:16

5^F→byte: 現況不好....如果有人拋你就可以算到他們實際的利潤在哪03/20 13:16

[請益] 桃園和瑞大安(寶佳建設)

[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +11

作者: deepthinking - 發表於 2016/03/20 13:06(9年前)

3^F推byte: 寶佳找認識的買...大多可以殺到他開價的75折..03/20 13:15

4^F→byte: 代銷自己人買又更低....03/20 13:16

5^F→byte: 現況不好....如果有人拋你就可以算到他們實際的利潤在哪03/20 13:16

9^F推byte: 看起來 2015買 2016年交屋的都跌...等跌掉頭期款..就好玩了03/20 13:36

10^F→byte: 我朋友代銷自己買預售都爽虧了....其他人進去會更慘就是了03/20 13:39

Re: [閒聊] 業界八卦

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +18

作者: a386036 - 發表於 2016/03/19 04:22(9年前)

9^F推byte: 長見識了~~03/19 10:01

11^F推byte: 前一陣子還有房仲來談合作整地合建..最後卡在釘子戶.....03/19 10:11

12^F→byte: 雖說沒有合作成功.不過他背後就是是土開..原來有層淵源03/19 10:14

Re: [新聞] 房仲提醒林全：別像前朝　打房打垮GDP

[ home-sale ]73 留言, 推噓總分: +6

作者: cpz - 發表於 2016/03/19 00:39(9年前)

24^F推byte: 搞笑了.....炒房不是賭徒....03/19 00:49

25^F→byte: 這波房市長跌.建商倒投客倒..GDP下修可望由..殯葬業撐起..03/19 00:52

33^F→byte: 台灣又不是沒倒過一堆建商投客跟房仲失業潮...還不是沒差03/19 00:54

35^F→byte: 倒光對台灣其實是有利的....03/19 00:55

Re: [新聞] 房仲提醒林全：別像前朝　打房打垮GDP

[ home-sale ]118 留言, 推噓總分: +50

作者: ttmb - 發表於 2016/03/18 23:35(9年前)

87^F推byte: 倒光沒差....03/19 00:58

Re: [新聞] 買不起也租不起？租金連14月走揚

[ home-sale ]49 留言, 推噓總分: +13

作者: virus0000 - 發表於 2016/03/17 12:01(9年前)

2^F推byte: 你這就本末倒置了03/17 12:24

3^F→byte: 之前有房蟲跟房仲推房子是投資的03/17 12:24

4^F→byte: 不是那拿住人的拼命炒高房價03/17 12:24

5^F→byte: 使得租貸比不到3% 甚至不到2%03/17 12:24

6^F→byte: 現在賣不出去有回頭說租人划算03/17 12:24

7^F→byte: 你一年房價下跌幅度遠超過租金03/17 12:24

8^F→byte: 還想換議題騙人進場接刀.......03/17 12:24

9^F推byte: 注意租貸比要5-6%才划算阿03/17 12:27

10^F推byte: 要多久才跌到?之前買高的肯這樣賣?03/17 12:29

21^F推byte: 租金划不划算是看3%左右通膨+利率03/17 12:52

22^F→byte: 以前要5-6%小賺03/17 12:52

23^F→byte: 之前房市看漲1%投報一堆人進場03/17 12:52

24^F→byte: 看的是漲幅遠超過租金03/17 12:52

25^F→byte: 現在跌幅遠超過租金03/17 12:52

26^F→byte: 無非是套牢的多多投客房仲03/17 12:52

27^F→byte: 想騙人進場的議題03/17 12:52

34^F推byte: 一直用假議題套人跟竹南騙人住套房03/17 13:14

35^F→byte: 有什麼差別?03/17 13:14

36^F推byte: 不是人人都有幾百萬或幾千萬03/17 13:17

37^F→byte: 可以拿來買經驗的03/17 13:17

[請益] 一般來說房仲開的房價大約能殺到多少啊

[ home-sale ]36 留言, 推噓總分: +19

作者: Paul1017 - 發表於 2016/03/17 01:28(9年前)

28^F推byte: 你抓你到時賣房時03/17 11:08

29^F→byte: 預設要虧多少去開價03/17 11:08

30^F→byte: 一年抓15%-20%下修03/17 11:08

31^F→byte: 當然你也可以聽多多說的加價買03/17 11:08

32^F→byte: 反正虧的是你爽的是他03/17 11:08

[新聞] 土壤液化資訊衝擊房市新竹傳建商跳票

[ home-sale ]28 留言, 推噓總分: +12

作者: qwert1122 - 發表於 2016/03/16 22:06(9年前)

23^F推byte: 是一堆房蟲跟房仲想用話術03/17 11:01

24^F→byte: 守住獲利跟獎金.....會上鉤也夠.....03/17 11:01

[閒聊] 土壤液化專家的看法

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +4

作者: PowerOp - 發表於 2016/03/16 09:18(9年前)

3^F推byte: 綠色地區有些還沒有資料...以前是湖泊或是沖積地03/16 09:43

4^F→byte: 等各地方政府資料補足還有一波拋售或是降價潮03/16 09:44

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