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作者 bustinjieber 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共20438則

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[閒聊] 三房未來真的會成為主流？

[ home-sale ]272 留言, 推噓總分: +95

作者: backpacker18 - 發表於 2024/06/16 23:37(1天前)

31^F推bustinjieber: 長期來看兩房的需求量大於三房，06/16 23:56

32^F→bustinjieber: 不是三房成為主流，而是短期供需失衡；06/16 23:56

33^F→bustinjieber: 就像是新青安短期衝高首購貸款量，06/16 23:56

34^F→bustinjieber: 一定會預支到一部分的未來購買力，06/16 23:56

35^F→bustinjieber: 市場發生異常，早晚要還回去。06/16 23:56

[請益] 請教投資預售屋

[ home-sale ]42 留言, 推噓總分: +16

作者: super688 - 發表於 2024/06/16 19:38(1天前)

18^F推bustinjieber: 20%算是小牛，你要這樣估也沒不行，06/16 21:12

19^F→bustinjieber: 但付款方式不一樣，會有不一樣的投報率06/16 21:12

Re: [新聞] 避免成為房價上漲因素卓揆:新青安政策

[ home-sale ]128 留言, 推噓總分: +34

作者: jamo - 發表於 2024/06/15 19:37(2天前)

14^F推bustinjieber: 最終就看資金放哪比較有效益吧06/15 20:14

15^F→bustinjieber: 持有成本低一些，不至於壓垮，06/15 20:15

16^F→bustinjieber: 但會不會有價無市也難說。06/15 20:15

[閒聊] 其實第二戶限貸六成算小case吧

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +14

作者: hollande - 發表於 2024/06/13 22:10(4天前)

12^F推bustinjieber: 沒差，真正懂算or有資金的人，06/13 22:45

13^F→bustinjieber: 在第二間7成的時後就另尋出路了06/13 22:45

[請益] 想請問為何換屋族受到衝擊？

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +10

作者: xikuang - 發表於 2024/06/13 21:26(4天前)

12^F→bustinjieber: 真。換屋族本來就沒差很多，06/13 22:43

13^F→bustinjieber: 夫妻兩人一定有一個是首購身份；06/13 22:43

14^F→bustinjieber: 單身的話，基本上你找大仲介公司，06/13 22:43

15^F→bustinjieber: 他們的代書都可以找到配合的銀行06/13 22:43

[閒聊] 帥過頭:看得懂的就玩預售屋蓋越久越好!!

[ home-sale ]50 留言, 推噓總分: +25

作者: laverne1 - 發表於 2024/06/13 21:55(4天前)

24^F推bustinjieber: 部份同意06/13 22:40

[請益] 夫妻購買第二戶請益

[ home-sale ]28 留言, 推噓總分: +10

作者: hoOi31 - 發表於 2024/06/13 19:07(4天前)

6^F推bustinjieber: 有的銀行只看貸款人，問一下06/13 19:33

7^F→bustinjieber: 你‘’本身‘’是沒貸款的06/13 19:34

Re: [心得] 第二間六成後，實際操作

[ home-sale ]220 留言, 推噓總分: +101

作者: ceca - 發表於 2024/06/13 17:29(4天前)

6^F推bustinjieber: 一般換屋族有一年的寬限，06/13 17:33

7^F→bustinjieber: 有結婚的話就更不用說了06/13 17:33

153^F→bustinjieber: 先賣後買可以售後回租06/13 19:31

Re: [心得] 第二間六成後，實際操作

[ home-sale ]12 留言, 推噓總分: +5

作者: cvit - 發表於 2024/06/13 19:10(4天前)

6^F推bustinjieber: 勝率高本身也是一種優勢就是了，06/13 19:29

7^F→bustinjieber: 跟股票買大盤指數差不多意思，06/13 19:29

8^F→bustinjieber: 追求的不一樣06/13 19:29

[閒聊] 規劃買第二棟的人會缺那一成嗎？

[ home-sale ]75 留言, 推噓總分: +28

作者: besthorse - 發表於 2024/06/13 17:24(4天前)

4^F推bustinjieber: 換屋沒差、投資有差，06/13 17:26

5^F→bustinjieber: 差的地方也跟價格無關，06/13 17:26

6^F→bustinjieber: 主要是槓桿降低，實際投報差。06/13 17:26

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