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作者 bolten 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共1236則

限定看板：home-sale

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[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +9

作者: IS0987 - 發表於 2019/01/07 22:51(5年前)

2^F推bolten: 越南情緣就好啦，跑掉就在娶...01/07 23:30

[ home-sale ]213 留言, 推噓總分: +65

作者: sean12345678 - 發表於 2018/10/09 13:47(5年前)

88^F推bolten: 台北盆地大概就12＊12平方公里範圍而已，山上根本沒什麼10/09 15:46

89^F→bolten: 能住人的地方10/09 15:46

[ home-sale ]44 留言, 推噓總分: +20

作者: jeromeshih - 發表於 2018/10/09 01:44(5年前)

32^F推bolten: 小小台北盆地擠了600萬人，房價怎麼降...政府產業政策沒10/09 10:30

33^F→bolten: 有分散...所有好工作都在北市...唯一做法就是先遷都，疏10/09 10:30

34^F→bolten: 散人口壓力..或是用稅率逼企業搬出台北市.10/09 10:30

[ home-sale ]57 留言, 推噓總分: +23

作者: silivacy - 發表於 2010/07/23 14:46(14年前)

10^F推bolten:概算一下一坪可以蓋11坪左右07/23 16:00

11^F推bolten:單坪土地成本20萬左右07/23 16:05

31^F推bolten:開放空間+停車獎勵07/23 21:50

33^F推bolten:設計樓層20 地下5 公設抓30% 銷售坪效11倍07/23 21:56

34^F→bolten:土地20萬成本建造12萬成本38萬看要賣多少嚕07/23 21:57

[ home-sale ]26 留言, 推噓總分: +6

作者: bolten - 發表於 2010/06/13 19:39(14年前)

4^F→bolten:修法要總統公布才會實施我猜是明年的事情了06/13 19:46

6^F→bolten:雨遮拿掉銷公設比不變銷售坪效約6.5 還是很多06/13 19:50

9^F→bolten:有網址嗎? 借看一下要達到這條件基本上三個獎勵缺一不可06/13 19:56

10^F→bolten:http://www.syang.com.tw/buildings/house_84.htm06/13 20:00

11^F→bolten:總樓地板33316 基地面積2694 開發係數 12.3606/13 20:01

15^F→bolten:建築面積1343 成以19樓銷售坪25529 粗估銷售坪效9.4706/13 20:11

17^F→bolten:住宅區開放空間需要1500M2以上臨八米路長25米06/13 20:13

18^F→bolten:容積移轉依照各縣市規定我這是臨10米基地要300M206/13 20:14

19^F→bolten:這案子我猜是容移+開放空間都沒有06/13 20:17

21^F→bolten:只有停獎坪效約4.95 差不多06/13 20:25

22^F→bolten:剛剛查一下臺北市都市計畫容積移轉審查許可條件06/14 02:12

23^F→bolten:容移加計其他獎勵不得超過1.5倍重新算的結果公設34%坪效606/14 02:14

24^F→bolten:但是那塊土地有申請台北好好看額外再加的不知道是多少06/14 02:15

25^F→bolten:查一下好好看的美化好像是10%06/14 02:24

26^F→bolten:如果坪效要更好一點公設在拉高XD06/14 02:25

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