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作者 BEDA 在 PTT [ rent-exp ] 看板的留言(推文), 共19則

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[合約] 租約到期房客失聯報警入屋

[ rent-exp ]23 留言, 推噓總分: +6

作者: ninifrog - 發表於 2022/09/09 00:04(3年前)

23^F→BEDA: 親身經歷，警察會說有聞到屍臭或收到自殺訊息才能陪同開門。09/26 10:29

[房客] 付了訂金卻因詢問租屋補助被退租

[ rent-exp ]30 留言, 推噓總分: +7

作者: candy02 - 發表於 2021/01/27 13:20(5年前)

29^F→BEDA: 如果是我碰到會要求多退兩倍定金，不退沒關係就走民事01/29 16:31

30^F→BEDA: 順便讓法院幫房東認證為租賃住宅替國庫增加稅收:)01/29 16:31

[房東] 之前房客留下髒污及信件

[ rent-exp ]32 留言, 推噓總分: +2

作者: soulknight - 發表於 2021/01/26 09:44(5年前)

23^F→BEDA: 第一點跟第三點前面幾位都講得很清楚了，來談談第二點。01/27 22:18

24^F→BEDA: 查了網路上普遍的作法是在信封標記查無此人投回郵筒，01/27 22:19

25^F→BEDA: 這方法不會再寄過來較低，但最簡單。01/27 22:20

26^F→BEDA: 如果是像銀行、保險那類的帳單，打客服電話表示此人已搬離，01/27 22:21

27^F→BEDA: 通常對方會再向客戶確認，那應該就能避免再寄信過來。01/27 22:22

28^F→BEDA: 那如果以上兩招都沒用，那只好看能不能聯絡對方主動去更改了01/27 22:23

29^F→BEDA: 不要跟對方說再收到信就銷毀，這可能會有法律上的責任。01/27 22:24

30^F→BEDA: 至於對方跑來取信這點，這可能只能朝改善信箱防護去著手了。01/27 22:26

31^F→BEDA: 如果有監視器拍到取信畫面，可告知對方若再擅自取信將報警。01/27 22:27

[合約] 房客太吵想提前結約已刪文

[ rent-exp ]25 留言, 推噓總分: +4

作者: shinchup - 發表於 2021/01/24 21:31(5年前)

7^F→BEDA: 契約沒寫因鄰居吵鬧解約免違約金的話那就是照合約走了啊01/25 10:39

8^F→BEDA: 不報警用社維法辦的話，應該是不用奢望對方會自己改善。01/25 10:42

9^F→BEDA: 至於若二樓所簽生活合約有擾鄰條款的話01/25 10:43

10^F→BEDA: 應該是有機會解約二樓房客，就看房東要不要硬起來而已。01/25 10:44

11^F→BEDA: 但是若房客堅持不搬，那房東也只能走法律程序耗時了01/25 10:45

21^F→BEDA: 你報警噪音擾鄰警察也是去找房客不會是去找房東啊01/25 15:27

22^F→BEDA: 基本上若溝通無效，還是報警交由公權力去處理較為妥當。01/25 15:28

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