[房客] 付了訂金卻因詢問租屋補助被退租

看板rent-exp作者 (楓)時間3年前 (2021/01/27 13:20), 3年前編輯推噓7(7推 0噓 23→)
留言30則, 11人參與, 3年前最新討論串1/1
最近因為一些原因急著搬家，2/1前就得找到房子並入住 前天約看了一間房，當下也立即決定要租這裡也付了訂金給仲介 直到昨天有向仲介詢問租屋補助的事，當他得知新版的租屋補助並不需要房東提供資料， 就開始說一些如果房東說要申請就不給租、房東怕你去「偷」申請啊 之後也馬上回覆說好，我答應你不會申請，如果我要偷申請就不會跟你說了對吧？ 結果到剛剛，就在我4天後必須搬家的情況下說不租我了，訂金會退給我，但你浪費的我 這些時間呢？ 想問各位這種情況該怎麼辦？我也只是詢問一下並沒有硬要去申請欸 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.14.163.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1611724819.A.576.html ※ 編輯: candy02 (101.14.163.153 臺灣), 01/27/2021 13:20:43
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01/27 13:51, 3年前 , 1F
因為去申請房東也沒辦法阻止, 你付訂還沒簽約就....
01/27 13:51, 1F
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01/27 20:03, 3年前 , 2F
沒簽約 只能拿回訂金 沒有其它補償
01/27 20:03, 2F
很氣但也只能這樣
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01/27 22:46, 3年前 , 3F
換個角度，如果房東後來問你說他可不可以偶爾進去用洗衣
01/27 22:46, 3F
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01/27 22:46, 3年前 , 4F
機洗衣服？然後你因為怕房東跑進來所以不租，房東發文說
01/27 22:46, 4F
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01/27 22:46, 3年前 , 5F
只是問問又沒進去，也許你看法就不同了。
01/27 22:46, 5F
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01/27 22:47, 3年前 , 6F
不過我是傾向租屋都報稅啦，節稅的方式這麼多，合法比較
01/27 22:47, 6F
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01/27 22:47, 3年前 , 7F
好。
01/27 22:47, 7F
這完全不同層次吧？租屋補助是政府合法讓市民申請的，跟房東要進入我的私人空間完全 是兩回事？ ※ 編輯: candy02 (101.14.163.153 臺灣), 01/28/2021 00:10:30
推
01/28 00:50, 3年前 , 8F
收了訂金不租要退兩倍訂金吧
01/28 00:50, 8F
請問這是行情還是有法規的呢
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01/28 01:30, 3年前 , 9F
除非租金提高 不然應該很難給你這樣
01/28 01:30, 9F
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01/28 01:30, 3年前 , 10F
你會問 就代表你想申請 以防萬一 不租給你 一勞永
01/28 01:30, 10F
我也了解，但既然我會問就代表我也知道有可能會被拒絕。如果我硬要申請就不會問了對 吧？畢竟也不需要房東同意，我會問就表示我尊重他，沒想到換來這樣的結果
推
01/28 02:57, 3年前 , 11F
二樓那個是什麼爛比喻 一個合法一個不合法欸
01/28 02:57, 11F
我也不懂邏輯在哪-.-
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01/28 02:58, 3年前 , 12F
收訂金不租可以跟房東多拿一個月訂金
01/28 02:58, 12F
推
01/28 09:26, 3年前 , 13F
收訂不租常理是退2倍訂金..哪可能一個月..但是通常只退訂金
01/28 09:26, 13F
後來只退了原本的訂金...
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01/28 09:27, 3年前 , 14F
放寬心找下一間吧,要補助直接找包租代管公司最快,其他市面上
01/28 09:27, 14F
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01/28 09:29, 3年前 , 15F
願意提供申請的寥寥無幾,也不要怪房東不願意提供申請,一樣東
01/28 09:29, 15F
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01/28 09:29, 3年前 , 16F
西不被大部份接受一定有他的原因
01/28 09:29, 16F
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01/28 13:18, 3年前 , 17F
其實有的租屋廣告上也會寫可以報稅入戶籍之類的
01/28 13:18, 17F
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01/28 13:18, 3年前 , 18F
有需求的就去找他們租吧
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※ 編輯: candy02 (114.25.28.221 臺灣), 01/28/2021 22:42:07
推
01/28 23:19, 3年前 , 19F
民法249
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01/28 23:20, 3年前 , 20F
不租只要退原本訂金的話，收訂就沒意義了
01/28 23:20, 20F
推
01/28 23:23, 3年前 , 21F
民法第249條第3款：三、契約因可歸責於受定金當事人之
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01/28 23:23, 3年前 , 22F
事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其所受之定金
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01/28 23:23, 3年前 , 23F
。
01/28 23:23, 23F
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01/28 23:24, 3年前 , 24F
其實法條規定的很明確，但很多時候收定金的人都以為自
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01/28 23:24, 3年前 , 25F
己有退就很好了。
01/28 23:24, 25F
推
01/29 14:42, 3年前 , 26F
跟他玩到底啊 多拿回一倍訂金不拿白不拿
01/29 14:42, 26F
推
01/29 15:50, 3年前 , 27F
通常訂金了不起2-3000，為了多拿一倍要跑民事
01/29 15:50, 27F
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01/29 15:51, 3年前 , 28F
不見得划算，很多都吃定你嫌麻煩
01/29 15:51, 28F
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01/29 16:31, 3年前 , 29F
如果是我碰到會要求多退兩倍定金，不退沒關係就走民事
01/29 16:31, 29F
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01/29 16:31, 3年前 , 30F
順便讓法院幫房東認證為租賃住宅替國庫增加稅收:)
01/29 16:31, 30F
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