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作者 Asteroid612 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共39則

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Re: [請益] 仲介是否犯了詐欺及背信？該如求償

[ home-sale ]377 留言, 推噓總分: +50

作者: Griffey168 - 發表於 2020/03/26 17:43(4年前)

71^F推Asteroid612: 原文說有可能是同業投資買入，所以拿稅金優惠出來談03/26 19:26

72^F→Asteroid612: 判房價的高手應該是買方。就算本身屋主不懂避稅，有03/26 19:26

73^F→Asteroid612: 人告訴你可以合法節省稅金的方法，誰會不去做？03/26 19:26

122^F推Asteroid612: 屋主就給仲介簽專任了，信任度應該很夠，不偏袒任何03/26 20:13

123^F→Asteroid612: 一方是你覺得，前陣子我老闆賣掉的辦公室，也是寧願03/26 20:13

124^F→Asteroid612: 給後來去從事房仲的離職員工成交，雖然有別家房仲出03/26 20:13

125^F→Asteroid612: 價更高03/26 20:13

137^F推Asteroid612: 可能性1.實登1900的計畫是買方B和房仲提供給屋主的03/26 20:30

138^F→Asteroid612: ，屋主可以節稅何樂不為，也沒必要告知原po03/26 20:30

139^F→Asteroid612: 可能性2.屋主本身想節稅，但是要找願意配合的買方，03/26 20:30

140^F→Asteroid612: 實登1900是對屋主節稅有利，但對買方無好處，這時候03/26 20:30

141^F→Asteroid612: 投資客就比一般買方好溝通了03/26 20:30

152^F推Asteroid612: 買方就想買啊，所以屋主任何條件都願意配合，現在不03/26 20:36

153^F→Asteroid612: 就是有想買還買不到的人在跳腳嗎？誰是盤子還不知道03/26 20:36

154^F→Asteroid612: 呢03/26 20:36

158^F推Asteroid612: 一般買家聽到屋主主動提出比較低的方案一定覺得自己03/26 20:39

159^F→Asteroid612: 之前出價太盤，要再殺更低價XDDD03/26 20:39

170^F推Asteroid612: 仲介當然可以不告訴你屋主的計畫，不然屋主底價多少03/26 20:46

171^F→Asteroid612: 你問就要跟你說嗎？而且就算真的跟你說了，你也不會03/26 20:46

172^F→Asteroid612: 相信的XDDD03/26 20:46

229^F推Asteroid612: 告知計畫和告知底價沒有什麼差別，都是仲介自己可以03/26 21:25

230^F→Asteroid612: 選擇要不要跟客戶說，前面說的我老闆賣辦公室的例子03/26 21:25

231^F→Asteroid612: ，從事房仲的離職員工不但告訴我老闆買方實際出價，03/26 21:25

232^F→Asteroid612: 約買方來談之前，還在會議室白板寫了詳細算式教老闆03/26 21:25

233^F→Asteroid612: 怎麼跟買方談價XDDD03/26 21:25

[問題] 如果你台北有2500萬的公寓面對泡沫會怎做

[ home-sale ]73 留言, 推噓總分: +30

作者: lc301 - 發表於 2013/12/17 20:04(10年前)

18^F推Asteroid612:台北公寓跌到500萬,中南部透天別墅應該跌到100萬了12/17 21:48

22^F→Asteroid612:保留台北公寓的話殘值剩500萬,不然就是現金500萬12/17 21:50

23^F→Asteroid612:+中南部透天別墅殘值200萬,這樣原PO少賠200萬12/17 21:51

24^F→Asteroid612:趕快把台北公寓賣掉吧!!!!!12/17 21:51

26^F→Asteroid612:驚人的事實是若崩掉了,6~8間小套房就租不出去了12/17 21:54

27^F→Asteroid612:因為大家都買得起房子了!12/17 21:55

30^F推Asteroid612:經過三次大腰斬後,現在東京的房價如何?鄉下又如何?12/17 22:00

32^F推Asteroid612:日本房地產是整體泡沫,若假設20年前這些人30歲12/17 22:08

33^F→Asteroid612:買了東京的房子,這幾年的升值也可以退休了12/17 22:09

34^F→Asteroid612:這端看你站在那個的角度看待,但以台灣和日本這種島國12/17 22:11

35^F→Asteroid612:不然不買房,要買我還是不會選中南部郊外透天別墅12/17 22:12

36^F推Asteroid612:若你看壞房市賣掉老公寓的錢應該轉作別的投資12/17 22:20

37^F→Asteroid612:若是看好,就根本不要賣留著至少保值12/17 22:20

38^F→Asteroid612:而不是賣掉老公寓又投入你8成資產進入你看壞的市場12/17 22:23

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