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作者 Allyssa 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共9245則

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Re: [新聞] 國民黨稱台灣疫情比中國嚴重籲政府恢復

[ HatePolitics ]7 留言, 推噓總分: +2

作者: puppyvivi - 發表於 2022/12/16 18:08(1年前)

4^F推Allyssa: 前三樓是反串還是這三年的都沒看外國新聞？12/17 04:53

5^F→Allyssa: 台灣民進黨防疫差？是在哪個平行時空？12/17 04:54

[新聞] 炒股不法獲利逾1億美元美8名網紅挨告

[ Stock ]67 留言, 推噓總分: +40

作者: bamama56 - 發表於 2022/12/15 23:07(1年前)

60^F推Allyssa: 航海王不也是靠ptt抬轎嗎？在台灣就沒事12/16 08:54

Re: [閒聊] ceca的論點正確嗎?

[ home-sale ]371 留言, 推噓總分: +34

作者: jamo - 發表於 2022/12/11 09:29(1年前)

33^F推Allyssa: 主要是國民黨執政，把所有的資源全部灌到台北市12/11 09:49

34^F→Allyssa: 那時候要打造亞太金融中心啊12/11 09:49

38^F→Allyssa: 再來中國加入WTO，生產鏈整個轉移12/11 09:49

40^F→Allyssa: 中南部產業西進被掏空12/11 09:49

43^F→Allyssa: 因為中南部沒有工作，所以大家才要北飄12/11 09:50

45^F→Allyssa: 不然以前各地方縣市當地都有工作啊12/11 09:50

48^F→Allyssa: 主要都是工業製造耶12/11 09:50

49^F→Allyssa: 說什麼台北因為素質高大家搬進來。12/11 09:51

51^F→Allyssa: 屁啦，是因為只有台北有很多工作機會12/11 09:51

55^F→Allyssa: 長期把資源全部投入台北，造成其他縣市很慘12/11 09:51

58^F→Allyssa: 新竹人行道也是很多啊12/11 09:52

59^F→Allyssa: 比桃園好很多了，但為什麼人口沒有爆衝12/11 09:52

62^F→Allyssa: 因為新竹的工作機會有一定的門檻12/11 09:52

67^F→Allyssa: 不是什麼阿貓阿狗，都可以進廠去輪班當工程師12/11 09:53

74^F→Allyssa: 高雄的工業整個掛掉，以前的貨櫃車司機薪水超高12/11 09:53

76^F→Allyssa: 現在是整個台灣服務業的人口占大部分12/11 09:54

77^F→Allyssa: 服務業工作最多薪水最高是在台北12/11 09:54

81^F→Allyssa: 跟你什麼捷運有幾條無關啦12/11 09:54

82^F→Allyssa: 其他縣市除了新竹之外，產業被掏空才是重點12/11 09:54

83^F→Allyssa: 我家人就是這一波失業的啊12/11 09:55

85^F→Allyssa: 60-70歲超多因此中年失業的12/11 09:55

89^F→Allyssa: 這幾年民進黨把資源往其他縣市放12/11 09:55

90^F→Allyssa: 台中台南高雄就起來啦12/11 09:56

91^F→Allyssa: 房價立馬漲給你看12/11 09:56

93^F→Allyssa: 一直把資源往台北放，只是爽到台北的權貴資產階級12/11 09:56

95^F→Allyssa: 一般人民變成農民工幫他們打工12/11 09:56

101^F→Allyssa: 2009開始大撒幣啊，2008以前沒漲成3倍12/11 09:57

106^F→Allyssa: 2000年那個時候是房地產最不景氣的時候12/11 09:58

107^F→Allyssa: 他那時候當然要先救首都12/11 09:59

109^F→Allyssa: 但救起來以後其他縣市就應該雨露均霑12/11 09:59

111^F→Allyssa: 就跟川普撒幣完，美國已經ok了12/11 09:59

113^F→Allyssa: 拜登就不該在撒幣12/11 10:00

114^F→Allyssa: 結果就灑太多啦12/11 10:00

119^F→Allyssa: 弄內科不就是資源網台北放？12/11 10:00

121^F→Allyssa: 你的邏輯很好笑耶12/11 10:01

124^F→Allyssa: 他今天也可以，當時一開始就放在竹科啊，延伸到苗栗12/11 10:01

127^F→Allyssa: 那就沒有內科，現在就只有苗科了12/11 10:01

131^F→Allyssa: 光是容積管制解除開放蓋廠辦12/11 10:01

135^F→Allyssa: 就是解放內湖啊12/11 10:02

141^F→Allyssa: 原本內湖早期是農地耶後來是輕工業12/11 10:02

150^F→Allyssa: 好，我用字比較沒有那麼精確他是解除土地管制12/11 10:04

152^F→Allyssa: 農地通通變成工商地12/11 10:04

153^F→Allyssa: 容積不就上起來了12/11 10:04

156^F→Allyssa: 都市計劃，都發局都查得到12/11 10:04

159^F→Allyssa: 同樣有條件的，五股也是12/11 10:05

161^F→Allyssa: 新竹也有啊，光譜那邊一堆農地12/11 10:05

[請益] 公館商圈為什麼會沒落?

[ home-sale ]354 留言, 推噓總分: +98

作者: Tosca - 發表於 2022/12/05 17:07(1年前)

334^F推Allyssa: 捷運東門線的通車，中永和進大安區以東直接東門站轉車12/07 12:37

335^F→Allyssa: 去公館轉車的人變少12/07 12:37

336^F→Allyssa: 還有蘆洲早期沒通車時，中和捷運班次很悲劇12/07 12:38

337^F→Allyssa: 尖峰時段4-5分鐘才一班12/07 12:39

338^F→Allyssa: 每班都擠到快像台鐵電聯車12/07 12:39

339^F→Allyssa: 搭車超難受，當時是一班新店一班南勢角12/07 12:40

340^F→Allyssa: 松山線通車，南勢角到蘆洲自己的軌道不共用12/07 12:40

341^F→Allyssa: 班距變成最短3分鐘一班12/07 12:41

342^F→Allyssa: 大大舒解人潮12/07 12:41

343^F→Allyssa: 而且我的在地觀察，分線後，房價真的起漲12/07 12:41

344^F→Allyssa: 中永和捷運地獄緩解後，擠不上去改搭公車去公館轉車的人12/07 12:42

345^F→Allyssa: 大減12/07 12:42

[閒聊] 大樓戶數少真的是硬傷

[ home-sale ]280 留言, 推噓總分: +87

作者: ggcrick - 發表於 2022/12/03 08:50(1年前)

171^F推Allyssa: 台灣管理費錢都花在人事上12/03 11:47

172^F→Allyssa: 現在就算收了80 100未來還是GG12/03 11:47

173^F→Allyssa: 日本的華夏大概30-40年屋齡12/03 11:48

174^F→Allyssa: 都是巡守制，物業公司一個管理員負責好多間社區12/03 11:48

175^F→Allyssa: 他是一個團隊是負責照看10-20個建案12/03 11:49

176^F→Allyssa: 所以華夏都沒有管理員，而是需要的時候按鈴12/03 11:49

177^F→Allyssa: 對講機就會有人協助，或是請他過來支援12/03 11:50

178^F→Allyssa: 所以他們一個月管理費可能跟我們台灣差不多12/03 11:50

179^F→Allyssa: 月繳4000台幣，有2000存到修繕基金12/03 11:51

180^F→Allyssa: 然後人家的修繕基金是信託的12/03 11:51

181^F→Allyssa: 根本不怕被侵佔12/03 11:51

182^F→Allyssa: 一開始就有管理公司在負責修繕的基金運用12/03 11:51

183^F→Allyssa: 所以你可以看他們時間一到就換電梯12/03 11:51

184^F→Allyssa: 每隔10年，外牆維護，樓頂防水12/03 11:52

185^F→Allyssa: 台灣就沒有這個法規制度12/03 11:52

186^F→Allyssa: 日本在當年泡沫經濟時代蓋房子的時候，就已經設下的條件12/03 11:53

187^F→Allyssa: 所以日本40年的華夏還是維護的很好12/03 11:53

188^F→Allyssa: 日本在做管理的公司，就是那些大型的地產12/03 11:54

189^F→Allyssa: 成立子公司做建物管理12/03 11:54

190^F→Allyssa: 台灣人總覺得日本人養房子貴12/03 11:54

191^F→Allyssa: 其實不是的12/03 11:54

192^F→Allyssa: 而是人家在40年前就收管理費，就要求存修繕基金12/03 11:56

193^F→Allyssa: 而台灣是40年前還很窮，在蓋公寓12/03 11:57

194^F→Allyssa: 還沒有公寓大廈管理的概念12/03 11:57

195^F→Allyssa: 日本40年前就在蓋SRC耐震高樓社區了12/03 11:58

[新聞] 台積美國新廠員工將倍增

[ Stock ]187 留言, 推噓總分: +70

作者: jason860129 - 發表於 2022/12/03 09:15(1年前)

63^F推Allyssa: 現在要移民美國很難，這樣算很好的條件了12/03 11:13

64^F→Allyssa: 不用去美國唸書，就可以留下來12/03 11:13

65^F→Allyssa: 也不用去美國開加油站燒錢幾千萬請員工12/03 11:13

66^F→Allyssa: 工作三年就可以辦綠卡12/03 11:13

67^F→Allyssa: 一堆鄉民不知道這幾年限縮移民12/03 11:14

68^F→Allyssa: 這樣移民成本超低又有薪水12/03 11:14

69^F→Allyssa: 難怪想去的排隊，還排不上去12/03 11:14

70^F→Allyssa: 當然台灣軟體業有機會移民美國12/03 11:15

71^F→Allyssa: 但是那只佔人口的非常非常少數12/03 11:15

72^F→Allyssa: 我現在一個廠就500-1000人移12/03 11:16

74^F→Allyssa: 而且是夫妻小孩一起，這樣算很優了12/03 11:16

75^F→Allyssa: 去沙漠，又怎麼樣了？物價房價低。12/03 11:17

76^F→Allyssa: 你們知道一堆移民到矽谷的台灣人根本買不起房子12/03 11:17

77^F→Allyssa: 矽谷那種地方，房價動輒上300萬美12/03 11:17

78^F→Allyssa: 去矽谷被以前的移民房東割韭菜？12/03 11:18

79^F→Allyssa: 還是去鳳凰城當初代的房東？12/03 11:18

80^F→Allyssa: 當然是墾荒的，後代才會賺大錢12/03 11:18

81^F→Allyssa: 加州的生活開支跟放假，連美國人都受不了12/03 11:19

82^F→Allyssa: 比紐約還高，很誇張12/03 11:19

84^F→Allyssa: 去鳳凰城拿到綠卡就可以買房子了12/03 11:20

85^F→Allyssa: 幹麻笑輪班？我們的爸媽很多以前也是勞工階級12/03 11:21

86^F→Allyssa: 人家輪班，他的子孫變成美國人12/03 11:21

87^F→Allyssa: 很值得啊12/03 11:22

88^F→Allyssa: 在台灣輪班的，根本不可能移民12/03 11:22

89^F→Allyssa: 鄉民是不知道這幾年歐美國家都在限縮移民，條件很12/03 11:22

90^F→Allyssa: 難12/03 11:22

91^F→Allyssa: 飛彈危機的時候，台灣一堆中產階級崩潰12/03 11:23

92^F→Allyssa: 因為找了移民公司，發現自己哪都去不了12/03 11:23

93^F→Allyssa: 頂多拿中南美小國的護照12/03 11:23

94^F→Allyssa: 亞利桑那州那種地方是直接買一層樓平房12/03 11:24

95^F→Allyssa: 跟隔壁鄰居還要走路一下，才會到12/03 11:24

96^F→Allyssa: 根本不需要蓋到2樓12/03 11:24

97^F→Allyssa: 然後你家大車庫的面積，有你台北的房子一樣大12/03 11:24

98^F→Allyssa: 還附一個小車庫12/03 11:24

99^F→Allyssa: 這樣的房子，可能60萬美內搞定12/03 11:25

100^F→Allyssa: 大概10年前這樣的房子也才10-20萬美12/03 11:25

101^F→Allyssa: 差不多拿到綠卡就可以買房子了12/03 11:25

102^F→Allyssa: 小孩下學放假的時候不用擠公園，活動很多12/03 11:26

103^F→Allyssa: 三點下課，一堆課後活動12/03 11:27

104^F→Allyssa: 可以健健康康的成長，不用在台灣當肥胖眼鏡人12/03 11:27

Re: [請益] 松山區預售屋

[ home-sale ]42 留言, 推噓總分: +21

作者: godded - 發表於 2022/12/01 18:47(1年前)

39^F推Allyssa: 備份成功？12/01 21:36

Re: [新聞] 解決高房價最好時刻！高嘉瑜續推實坪制

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +2

作者: zerobx - 發表於 2022/11/29 22:54(1年前)

17^F推Allyssa: 中國買房也是包公設好嗎11/30 12:30

18^F→Allyssa: 他們也是有分實用面積的11/30 12:30

19^F→Allyssa: 不要在這邊誤導人11/30 12:30

Re: [黑特] 民進黨輸了

[ HatePolitics ]25 留言, 推噓總分: +6

作者: aiolk - 發表於 2022/11/27 23:48(1年前)

19^F推Allyssa: 就一堆魯蛇肖想升息房價會爆11/28 00:07

20^F→Allyssa: 殊不知魯蛇自己會先失業11/28 00:08

21^F→Allyssa: 然後有錢的包租公照樣買房收租11/28 00:08

Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本？

[ home-sale ]12 留言, 推噓總分: +1

作者: eachen - 發表於 2022/11/19 15:15(1年前)

11^F→Allyssa: 菲律賓再過30年都回不去11/19 17:17

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