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作者 Allyssa 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共4936則

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Re: [閒聊] 竹北房價幾時破百？

[ home-sale ]267 留言, 推噓總分: +76

作者: DesertGold - 發表於 2024/01/20 12:39(5月前)

56^F推Allyssa: 竹北的價格只能買新北新屋01/20 14:52

57^F→Allyssa: 我新竹人住新北，坦白說新北擁擠黑道多01/20 14:53

58^F→Allyssa: 台北市好區> 竹北/關埔>新北01/20 14:53

61^F→Allyssa: 新北每天出門看到就是覺得很啊雜01/20 14:54

63^F→Allyssa: 已經是重劃區，鄰居一堆天龍人跟老闆級01/20 14:54

64^F→Allyssa: 結果上次開槍的黑道就租家附近的店面01/20 14:55

65^F→Allyssa: 台北市除非你買得起好區新房子01/20 14:55

66^F→Allyssa: 不然就是跟old money 在比拼01/20 14:56

67^F→Allyssa: 美國也很明顯啊，紐約V S矽谷01/20 14:56

68^F→Allyssa: 紐約因為低端人口很多，不好的地方生活品質很差01/20 14:57

69^F→Allyssa: 紐約的服務業人事成本已經比矽谷低01/20 14:57

70^F→Allyssa: 新北市一堆黑道就算了去唸私立學校也會被霸凌01/20 14:58

71^F→Allyssa: 因為太多老錢，做生意的土豪01/20 14:58

72^F→Allyssa: 那些富三代小孩也不是很好搞01/20 14:58

73^F→Allyssa: 新竹/竹北環境相對單純，少低端01/20 15:00

74^F→Allyssa: 我的新北鄰居，小孩從小背名牌包01/20 15:01

77^F→Allyssa: 花錢不用想的，這種小孩價值觀容易扭曲01/20 15:02

78^F→Allyssa: 新北的重劃區都是被舊區包圍01/20 15:03

79^F→Allyssa: 宮廟8+9開雙B弄車隊在巡視…..01/20 15:04

80^F→Allyssa: 結論就是有錢買得起台北市好區，就住台北市01/20 15:04

81^F→Allyssa: 如果你的預算只能買新北的新屋01/20 15:04

82^F→Allyssa: 那不如來竹北爽買更大的房子01/20 15:05

83^F→Allyssa: 上次去客戶在台北好區的華廈，國小下課是路隊01/20 15:06

84^F→Allyssa: 對小孩來說環境超好01/20 15:06

85^F→Allyssa: 至於房價破百，我覺得你要看人口密度啦01/20 15:08

86^F→Allyssa: 哪天竹北的人口密度跟板橋一樣多就絕對是均價破百01/20 15:08

87^F→Allyssa: 不然就只是小坪數在拉價01/20 15:09

88^F→Allyssa: 離開北北，能重劃的土地多的是01/20 15:10

89^F→Allyssa: 台北市開發完成，插滿建物，是沒地了01/20 15:10

90^F→Allyssa: 新北精華六區也是蓋滿滿，能重劃的地不多01/20 15:11

93^F→Allyssa: 新北都在重劃工業地01/20 15:12

Re: [閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?

[ home-sale ]34 留言, 推噓總分: +6

作者: dakkk - 發表於 2024/01/07 19:44(5月前)

27^F推Allyssa: 所以香港有這麼多社會住宅但租金仍飆到住擋房01/07 21:59

28^F→Allyssa: 不就證明了這些社會住宅沒什麼用嗎？01/07 21:59

29^F→Allyssa: 要拿也是該拿新加坡來講不是拿香港01/07 22:00

30^F→Allyssa: 不過新加坡沒有社宅，他們那個叫做地上權國宅01/07 22:01

31^F→Allyssa: 是國宅賣給他們的公民01/07 22:01

[閒聊] 柯文哲：低匯率國家政策須檢討

[ home-sale ]643 留言, 推噓總分: +128

作者: jinso7410 - 發表於 2023/12/19 08:13(6月前)

622^F推Allyssa: 是有一半國民不用繳稅吧…12/20 12:40

[閒聊] 管委會破產可能性

[ home-sale ]76 留言, 推噓總分: +35

作者: a386036 - 發表於 2023/12/03 14:20(6月前)

2^F推Allyssa: 日本一堆遠端物管+宅配箱的華廈12/03 14:40

3^F→Allyssa: 日本的管理公司一個小區域，用一組人來管12/03 14:41

4^F→Allyssa: 可能周邊10幾間大樓共用一組10人團隊12/03 14:41

5^F→Allyssa: 這樣才有效率跟經濟規模12/03 14:42

6^F→Allyssa: 台灣方式在日本要tower 豪宅塔樓才有12/03 14:43

7^F→Allyssa: 一個建案400戶那種，才有飯店式管理12/03 14:43

8^F→Allyssa: 台灣就是花在人力上花太多，又找專職沒效率12/03 14:44

9^F→Allyssa: 日本的地產公司都會開子公司專做物管12/03 14:45

10^F→Allyssa: 沒來台灣發展其實蠻奇怪的12/03 14:45

11^F→Allyssa: 他們的效率高，才能降成本12/03 14:46

Fw: [新聞] 輪椅疑遭塗3秒膠…身障夫爬50公尺進電梯已刪文

[ home-sale ]55 留言, 推噓總分: +18

作者: YOPOYOPO - 發表於 2023/10/31 18:21(7月前)

869^F推Allyssa: 我們社區就有非公設的殘障車位好幾個11/01 00:27

870^F→Allyssa: 買房的時後可以跟建商指訂去買11/01 00:28

871^F→Allyssa: 新的建照都有一定比例的私有殘障車位11/01 00:28

872^F→Allyssa: 公設也另外有公用殘障車位11/01 00:29

Re: [閒聊] 戰爭中錢變很大？房貸要怎麼算已刪文

[ home-sale ]219 留言, 推噓總分: +22

作者: junior020486 - 發表於 2023/10/21 13:06(8月前)

210^F推Allyssa: 那你預期烏俄還要打多久？10/21 17:19

211^F→Allyssa: 有群組有做俄羅斯生意的人預估還要2年10/21 17:20

Re: [請益] 15F大樓梯戶比合理數？

[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +12

作者: a386036 - 發表於 2023/10/04 17:49(8月前)

24^F推Allyssa: XD……..10/06 20:42

[請益] 請問新北總價1500左右房子選擇已刪文

[ home-sale ]636 留言, 推噓總分: +102

作者: qqqaz - 發表於 2023/09/29 19:42(8月前)

37^F推Allyssa: 你太太5年稅後年薪抓350，三年就可以還掉1000萬房貸09/29 20:15

41^F→Allyssa: 新北買權狀40以上，加車位，2500-280009/29 20:16

42^F→Allyssa: 預算要拉到這區間才買的到09/29 20:16

44^F→Allyssa: 24-28年大樓要拉到2000萬左右09/29 20:17

48^F→Allyssa: 我是覺得你不要用自己的年薪去思考，要用全戶收入09/29 20:18

52^F→Allyssa: 以你們現在收入只要持續六年就可以把2000萬的房子房貸付09/29 20:18

53^F→Allyssa: 完09/29 20:18

54^F→Allyssa: 完全不用擔心吧09/29 20:19

55^F→Allyssa: 還是說你們其實才剛開始工作沒有幾年？所以存款沒有很多09/29 20:19

58^F→Allyssa: 我認識像你這樣子的家戶所得者09/29 20:19

59^F→Allyssa: 很多人是股票跟現金全梭就可以一次把房貸付完的。09/29 20:20

62^F→Allyssa: 大部分都是衝2500-3000的區間09/29 20:21

63^F→Allyssa: 如果老婆收入比較高，其實是收入高的人要去要去決定買哪09/29 20:21

64^F→Allyssa: 裡09/29 20:21

66^F→Allyssa: 大家買房子，都馬賣股買房09/29 20:22

69^F→Allyssa: ceca大的股票質押不是這麼多人會用09/29 20:23

71^F→Allyssa: 又捨不得賣股票又想要買房子這個….09/29 20:23

38^F→Allyssa: 跟我說只看1500-1800的房子？ 09/29 20:15

73^F→Allyssa: 高所得的人很少使用月薪看的09/29 20:24

76^F→Allyssa: 10年前我也是跟你們一樣的想法09/29 20:25

77^F→Allyssa: 現在回不當初沒有早點換房09/29 20:26

78^F→Allyssa: 早點換，我現在的房子可以買到更大了09/29 20:26

83^F→Allyssa: 反正不切實際的幻想出去看了幾次房子就會改變09/29 20:27

84^F→Allyssa: 被仲介跟代銷洗過幾次臉以後就知道09/29 20:27

86^F→Allyssa: 生活品質越早脫離租屋越好09/29 20:27

Re: [閒聊] 台灣隱形有錢人超多所以房價很難跌

[ home-sale ]143 留言, 推噓總分: +36

作者: a386036 - 發表於 2023/09/13 01:21(9月前)

29^F推Allyssa: 那個時候中國還沒變世界工廠09/13 08:30

30^F→Allyssa: 想想現在中國一年能出口多少？09/13 08:31

31^F→Allyssa: 當年被日本、台灣分一分，這種量體09/13 08:31

32^F→Allyssa: 台灣一年小工廠能賺的比當年台商更多09/13 08:32

33^F→Allyssa: 沒敗光都是幾億幾十億的身價09/13 08:32

34^F→Allyssa: 只是後來西進有人賺百億，有人賠光09/13 08:33

35^F推Allyssa: 每個時代都不一樣，這又牽扯大國博弈09/13 08:36

36^F→Allyssa: 小人物在大環境中也只能求生啊09/13 08:36

37^F→Allyssa: 不然碰個戰爭，打完就像南北韓天人永隔09/13 08:37

38^F→Allyssa: 逃到南方的人，北韓土地資產瞬間規零09/13 08:37

39^F→Allyssa: 人很難跟大環境對著幹09/13 08:38

40^F→Allyssa: 不然美國人爲啥覺得他們超幸運09/13 08:38

41^F→Allyssa: 生在沒本土戰爭、全球錢集中的市場09/13 08:38

42^F→Allyssa: 只有美國人有辦法靠創業、投資變世界級巨富09/13 08:39

43^F→Allyssa: 其他國家的富豪都靠繼承爲主…09/13 08:40

[閒聊] 遠雄的房子如何?

[ home-sale ]115 留言, 推噓總分: +43

作者: dxdy - 發表於 2023/08/12 17:18(10月前)

33^F推Allyssa: 其實遠雄的客戶蠻多都會繼續買….08/12 19:50

34^F→Allyssa: 主體建物蓋的是真的還不錯08/12 19:52

35^F→Allyssa: 很多細節比其他上市建商細08/12 19:52

36^F→Allyssa: 以同區同價來比08/12 19:53

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