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作者 alanbread 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共9876則

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[閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?

[ home-sale ]152 留言, 推噓總分: +52

作者: qwertyu - 發表於 2023/06/25 19:59(2年前)

109^F推alanbread: 下好離了有這麼難嗎？自己的決定自己負責，不要靠杯靠06/26 00:52

110^F→alanbread: 木06/26 00:52

112^F推alanbread: 我阿北股票玩了40年，出社會以來也聽了他看衰房市捧股06/26 00:55

113^F→alanbread: 市的言論10多年，到現在我資產大概是他兩倍有餘，股票06/26 00:55

114^F→alanbread: 能賺我不否認，但自己掂掂自己是不是那塊料很重要06/26 00:55

116^F→alanbread: 他兩個兒子，我堂哥，現在自己都知道哪個比較穩，就他06/26 00:56

117^F→alanbread: 還在夢裡06/26 00:56

118^F→alanbread: 他們給老爸面子不會當眾尻洗他，私下都馬覺得自己老爸06/26 00:57

119^F→alanbread: 怎麼可以做股票發財夢，一夢40年06/26 00:57

120^F推alanbread: 輸多少我不知道，只知道30年前跟我爸借的200萬賴皮不06/26 00:59

121^F→alanbread: 還，退休後還到處跟團出國，臉皮真的子彈打不穿06/26 00:59

[請益] 出租件投報評估

[ home-sale ]28 留言, 推噓總分: +9

作者: mikumywife - 發表於 2023/06/25 22:37(2年前)

6^F推alanbread: 你去買投資客改好的精裝套房，總投報率跟現金投報率都06/26 00:30

7^F→alanbread: 比這個高06/26 00:30

8^F→alanbread: 缺點是你現金要拿多一點06/26 00:30

9^F→alanbread: 我自己改好的總價投報率賣給包租公都有至少5.5%，如果06/26 00:31

10^F→alanbread: 是爬樓梯的公寓7%起跳06/26 00:31

12^F→alanbread: 還有我建議能寬限則寬限，你要的正向現金流大一點比較06/26 00:33

13^F→alanbread: 好06/26 00:33

14^F推alanbread: 題外話現在套房的市場我自己感覺改變很大06/26 00:37

15^F→alanbread: 多不如精，越精緻越好租，再貴都是秒租06/26 00:37

16^F推alanbread: 之前試水溫弄一間精裝約8坪大套，流理臺、系統櫃、宜家06/26 00:39

17^F→alanbread: 傢俱、智能電視、洗脫烘，2.3萬三天內秒租，台中市南06/26 00:39

18^F→alanbread: 區06/26 00:39

19^F→alanbread: 我自己都傻眼，租客一對8年級情侶，正當工作非八大06/26 00:40

20^F→alanbread: 往後都朝這個方向去做了06/26 00:41

Re: [閒聊] 年輕人別當一輩子房奴真的是對的嗎?

[ home-sale ]103 留言, 推噓總分: +47

作者: ceca - 發表於 2023/06/25 20:24(2年前)

57^F推alanbread: 多數人的財商本來就很低06/25 22:33

59^F推alanbread: 沒工作不能轉增貸我也是笑了，租金收入、公司法人打薪06/25 22:35

60^F→alanbread: 水給自己，這麼多解法06/25 22:35

61^F→alanbread: 一輩子沒跟銀行打過幾次交道的人在那邊大放厥詞06/25 22:35

62^F→alanbread: 使用過的貸款種類夠多就知道房貸跟轉貸有多香06/25 22:36

[問卦] 房仲年薪千萬？

[ Gossiping ]88 留言, 推噓總分: +16

作者: qualala - 發表於 2023/06/25 12:09(2年前)

51^F噓alanbread: 你根本亂算一通101.10.75.228 06/25 12:47

52^F→alanbread: 高專業務一年業績2000出頭萬年薪就1000101.10.75.228 06/25 12:47

53^F→alanbread: 萬101.10.75.228 06/25 12:48

54^F→alanbread: 業績=你收多少服務費，你講的那個叫總101.10.75.228 06/25 12:48

55^F→alanbread: 銷金額不是業績，蔡逼101.10.75.228 06/25 12:48

[問卦] 房東：有錢傻了才留在台灣？

[ Gossiping ]526 留言, 推噓總分: +186

作者: ihl123456 - 發表於 2023/06/20 14:38(2年前)

459^F噓alanbread: 還在幻想？125.235.60.78 06/20 19:28

[閒聊] 覺得自己買貴了...

[ home-sale ]419 留言, 推噓總分: +208

作者: saucy - 發表於 2023/06/19 07:23(2年前)

150^F推alanbread: 買到就是好事，恭喜！06/19 09:38

Re: [請益] 柯文哲上台會改變嗎?

[ home-sale ]392 留言, 推噓總分: +77

作者: kusomanfcu - 發表於 2023/06/18 16:47(2年前)

364^F推alanbread: 要改變什麼？06/18 21:38

Re: [討論] 男生不喜歡高的女生嗎？

[ Boy-Girl ]55 留言, 推噓總分: -8

作者: RueiRing - 發表於 2023/06/15 23:48(2年前)

32^F噓alanbread: ….06/16 18:40

Re: [請益] 各位包租公、房版大神

[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +9

作者: a386036 - 發表於 2023/06/16 02:09(2年前)

19^F推alanbread: 我租客7成以上都30歲以下妹子06/16 11:58

[新聞] Jokic自認還能進步但籃球不是最重要的事

[ NBA ]119 留言, 推噓總分: +83

作者: thnlkj0665 - 發表於 2023/06/15 21:15(2年前)

39^F推alanbread: 馬：認真工作好嗎？06/15 21:39

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