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作者 aaandy 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共19則

限定看板：home-sale

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[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +4

作者: iahc5566 - 發表於 2023/11/30 15:44(5月前)

3^F→aaandy: 慢了11/30 16:14

[ home-sale ]290 留言, 推噓總分: +164

作者: valkyrie - 發表於 2022/02/23 22:59(2年前)

135^F推aaandy: 20幾年前住了頂樓就回不去了，每次看房只看頂樓，最高住202/24 02:08

136^F→aaandy: 3樓。頂樓的好，住過就知道02/24 02:08

[ home-sale ]89 留言, 推噓總分: +23

作者: infinitiFX35 - 發表於 2018/09/21 14:56(5年前)

58^F推aaandy: 家裡有棟房子，未保存登記無權狀，但有稅籍，需繳房屋稅09/21 23:10

[ home-sale ]34 留言, 推噓總分: +1

作者: taiwanjudge - 發表於 2015/09/23 14:39(8年前)

6^F→aaandy: 回樓上，如果房屋存在已久，有機會時效取得地上權，並登記09/23 16:40

7^F→aaandy: 為地上權人，那請問划算嗎？09/23 16:40

[ home-sale ]20 留言, 推噓總分: +2

作者: aaandy - 發表於 2015/09/04 00:46(8年前)

6^F→aaandy: 已經請教過律師，因為房屋已存在多時，在法律上已屬不定期09/04 13:39

7^F→aaandy: 契約，所以是不會被要回。另外，因為稅捐處有課房屋稅，問09/04 13:39

8^F→aaandy: 過稅捐處，稅籍是可以轉移的，所以仲介才會積極的找上門09/04 13:39

11^F→aaandy: 回樓上，我了解這兩個單位不同，在一開始就說了我的房屋並09/05 01:39

12^F→aaandy: 沒有做第一次保存登記，所以在地政上不會有記錄，但我國不09/05 01:39

13^F→aaandy: 動產屬登記制，因此並不會有權狀。但，可根據民法66條第一09/05 01:39

14^F→aaandy: 款中之定義，為土地上之定著物，屬於不動產之範疇，所以我09/05 01:39

15^F→aaandy: 有事實上之處分權，而以過去判例均可認同事實上之處分權為09/05 01:39

16^F→aaandy: 因應市場交易所衍生的概念，與不動產之所有權均屬對特定不09/05 01:39

17^F→aaandy: 動產之支配權能，均具有處分權能的性質，所以我所有的事實09/05 01:39

18^F→aaandy: 上處分權應屬不動產所有權之變型09/05 01:39

19^F→aaandy: 我可以以契約方式轉讓我的事實上處分權，至於稅籍方面，也09/05 01:44

20^F→aaandy: 是加強對所有權之認定09/05 01:44

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