作者查詢 / a1237759

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作者 a1237759 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共928則

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[閒聊] 買房子的最終目的是為了打砲？

[ home-sale ]88 留言, 推噓總分: +23

作者: tfct - 發表於 2022/03/26 11:20(2年前)

60^F推a1237759: https://i.imgur.com/EyQjQHc.jpg03/26 14:56

61^F→a1237759: 這種啊，砲打不完03/26 14:56

Re: [閒聊] 禁預售轉約的賣壓有多少，看數據就知道

[ home-sale ]124 留言, 推噓總分: +18

作者: seraphwind - 發表於 2022/03/26 12:33(2年前)

85^F推a1237759: 阿跟建商買就是買新的更貴啊，沒意見，我也是跟建商買，03/26 14:15

86^F→a1237759: 建商漲四成，我漲兩成，就看買家怎麼取捨而已03/26 14:15

Re: [閒聊] 投資客，自住客差別

[ home-sale ]254 留言, 推噓總分: +43

作者: s26492755 - 發表於 2022/03/26 00:17(2年前)

9^F→a1237759: 跟自住有沒有貸款沒關係，在漲的同時，你在金融體系的評03/26 00:30

10^F→a1237759: 價就是往上爬，往上爬你才有機會貸更高的款項，買市場更03/26 00:30

11^F→a1237759: 好的東西03/26 00:30

12^F→a1237759: 看不清這點的真的在金字塔下層一輩子03/26 00:31

14^F→a1237759: 金融體系在幫人分等級不是分假的好嗎03/26 00:31

17^F→a1237759: 什麼等級，金融體系願意給你什麼樣的資金03/26 00:32

31^F推a1237759: 我只能說放假漲是漲你的資產，漲你這個人在市場的等級，03/26 00:35

32^F→a1237759: 房價跌可不會跌掉你的負債03/26 00:35

34^F→a1237759: 不懂的就乖乖待在金字塔下層，翻不了身其實也沒啥影響03/26 00:36

45^F→a1237759: 真的跌，只有無資產的人在下面等有資產的人下來，你只要03/26 00:39

46^F→a1237759: 有一間房，跌一定就是變慘03/26 00:39

50^F→a1237759: 市場漲太久了，一堆只有一間房子的自住客傻不隆冬，真的03/26 00:40

51^F→a1237759: 跌起來你只會發現你怎麼沒錢買03/26 00:40

67^F推a1237759: 講其他的扯太遠，就拿計算機，算你有一間房漲價跌價，還03/26 00:45

68^F→a1237759: 款、頭期的關係就好03/26 00:45

74^F→a1237759: 甚至什麼都不用算，你漲價，你這個人的總資產就是上升，03/26 00:46

75^F→a1237759: 金融評鑑就是往上爬，沒什麼難理解的03/26 00:46

83^F推a1237759: 我其實很無法理解怎麼有些人理財觀念可以糟糕成這樣，還03/26 00:53

84^F→a1237759: 以為大家拿到錢都知道怎麼用 03/26 00:54

93^F推a1237759: 其實不管有沒有貸款都一樣，跌掉的都是你的淨資產，只要03/26 00:58

94^F→a1237759: 你有資產03/26 00:58

95^F→a1237759: 有貸款就只是因為你錢不夠多，更直接感受而已，03/26 00:59

115^F推a1237759: 真的就考慮淨資產就好了03/26 01:10

122^F推a1237759: 你只想到這間房子是以前1000萬的房子，你有想過他現在不03/26 01:13

123^F→a1237759: 值1000萬了嗎03/26 01:13

126^F→a1237759: 所以並沒有住到更好的房子，更好的房子是你以為，金融市03/26 01:14

127^F→a1237759: 場可不這麼認為03/26 01:14

231^F推a1237759: 覺得可怕是因為你要欠20年30年，升息後數字就1.56，借1003/26 01:58

232^F→a1237759: 0萬一年只要還不到2萬是多可怕03/26 01:58

Re: [閒聊] 投資客，自住客差別

[ home-sale ]97 留言, 推噓總分: +20

作者: yoowei - 發表於 2022/03/26 01:51(2年前)

1^F推a1237759: 你都講到沒能力還款這份上了，住原本的房子享受資產上漲03/26 01:53

2^F→a1237759: 不好嗎03/26 01:53

3^F→a1237759: 這種觀念的都是只想到你住的是原本1000萬的房子，沒想過03/26 01:54

4^F→a1237759: 這間房子早就不值1000萬03/26 01:54

Re: [閒聊] 投資客，自住客差別

[ home-sale ]33 留言, 推噓總分: +10

作者: IBIZA - 發表於 2022/03/26 01:25(2年前)

3^F推a1237759: 我一直以為這東西就基本財商該懂的…03/26 01:35

8^F推a1237759: 不懂的就繼續當金字塔下層，下層的人要夠多才能撐住上面03/26 01:41

9^F→a1237759: 的03/26 01:41

[請益] 房貸核貸結果選擇

[ home-sale ]17 留言, 推噓總分: +9

作者: bigbigmac - 發表於 2022/03/26 00:57(2年前)

3^F推a1237759: 自住分期繳到完，就A；投資用就B03/26 01:07

Re: [閒聊] 投資客，自住客差別

[ home-sale ]58 留言, 推噓總分: -1

作者: bogy26 - 發表於 2022/03/25 23:48(2年前)

23^F推a1237759: 如果你只有一間，有貸款，第二間頭期真的就是跌光好嗎，03/26 00:28

24^F→a1237759: 真的數學算一下..03/26 00:29

[新聞] 投資客準備逃　全台預售屋拋售年增逾3500

[ home-sale ]168 留言, 推噓總分: +91

作者: pipiboygay - 發表於 2022/03/23 19:26(2年前)

101^F推a1237759: 新竹跟竹南平轉全收03/23 21:51

Re: [請益] 房客三個月未繳房租

[ home-sale ]6 留言, 推噓總分: +3

作者: Freighter - 發表於 2022/03/21 01:05(2年前)

4^F推a1237759: 仲介再怎麼不挑也是要跟屋主簽約好嗎03/21 01:16

Re: [閒聊] 為何多空兩方會交惡？

[ home-sale ]235 留言, 推噓總分: +56

作者: daddy29 - 發表於 2022/03/20 23:13(2年前)

20^F推a1237759: 資本市場不就這樣03/20 23:26

127^F→a1237759: 我一律花一點錢找代管，免得遇到這種人情世故的問題還是03/20 23:51

128^F→a1237759: 奧房客03/20 23:51

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