作者查詢 / a1237759

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作者 a1237759 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共928則

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Re: [新聞] 聯詠員工樂傳分紅比年薪還高上看30個月

[ home-sale ]20 留言, 推噓總分: +15

作者: mooto - 發表於 2022/03/29 22:47(2年前)

11^F推a1237759: 2020嫌棄縣三選光埔，後悔莫及03/29 23:10

Re: [新聞] 年薪百萬竹科男也買不起竹北？過來人推2

[ home-sale ]52 留言, 推噓總分: +31

作者: luckysmallsu - 發表於 2022/03/29 19:01(2年前)

32^F推a1237759: 是不是有人少看一個003/29 20:18

34^F→a1237759: 千萬分紅跟我說不多03/29 20:19

Re: [閒聊] 房市空方走錯哪一步？

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +13

作者: a000000000 - 發表於 2022/03/28 01:42(2年前)

1^F推a1237759: 想到去年每個政策，空空都說房蟲崩潰，會叫表示做對了03/28 01:43

Re: [閒聊] 房市空方走錯哪一步？

[ home-sale ]51 留言, 推噓總分: +15

作者: a1237759 - 發表於 2022/03/28 01:16(2年前)

4^F→a1237759: 其實你算年薪200-300萬這群人，如果照目前主計處統計的903/28 01:21

5^F→a1237759: 倍，這群人個人戶就能負擔1800-2700，其實不得了03/28 01:21

6^F→a1237759: 新竹熱區小三房單坪50萬，總價2000萬絕對還沒到頂03/28 01:22

14^F→a1237759: 雖然這兩年算大爆發，但其實稱過金融風暴一直到現在，都03/28 01:31

15^F→a1237759: 是逐年成長03/28 01:31

16^F→a1237759: 另外台積估業績年成長15-20趴連續五年，基本上目前大爆03/28 01:32

17^F→a1237759: 發的公司，應該未來五年都不致於太差03/28 01:32

20^F→a1237759: 而且不用說竹科，主計處統計年薪百萬以上的勞工也是逐年03/28 01:34

21^F→a1237759: 變多，記得幾年前百萬都還有92趴左右，2022就退到15趴了03/28 01:34

23^F→a1237759: 退到85趴，剩贏15趴的人03/28 01:34

24^F→a1237759: 那幾家人數少，台積人多到新竹路上隨便點名都能點到03/28 01:35

25^F→a1237759: 總之我的結論就是房價會漲，單純是買得起的人其實沒有空03/28 01:36

26^F→a1237759: 方想像中少03/28 01:36

[閒聊] 房東要怎樣防欠租最有效果

[ home-sale ]181 留言, 推噓總分: +53

作者: poweroflove - 發表於 2022/03/27 18:24(2年前)

75^F推a1237759: 每年花0.5-1個月的錢找代管，整年沒煩惱，我是覺得很划03/27 19:11

76^F→a1237759: 算啦03/27 19:11

90^F推a1237759: 欠租遇到爛命一條的還要小心被捅死，找代管一開始管控源03/27 19:14

91^F→a1237759: 頭，沒管控好也不是我要當面去催繳，安心多了03/27 19:14

118^F推a1237759: 極端狀況遇到爛命一條啦，整層家庭式的出租比較不容易遇03/27 19:21

119^F→a1237759: 到，但是我就懶得幫忙房客處理啥家具壞掉、房子異音、樓03/27 19:21

120^F→a1237759: 上鄰居吵這種小事，一律就是找個代管去弄，要花錢的代管03/27 19:21

121^F→a1237759: 再問我03/27 19:21

132^F→a1237759: 前陣子新房弄好出租，租客說整間房子偶爾有低鳴聲，代管03/27 19:23

133^F→a1237759: 一處理發現是整棟大樓的管線在共鳴，同坐向的人都有聽到03/27 19:23

134^F→a1237759: ，要我處理還真不知道怎麼辦03/27 19:23

143^F推a1237759: 多一層關係，少了一些人情世故要處理，代管用過一次，之03/27 19:26

144^F→a1237759: 後就一直找代管了03/27 19:26

[請益] 有請神人，幫忙隔局優化

[ home-sale ]64 留言, 推噓總分: +35

作者: carolgilbert - 發表於 2022/03/27 00:48(2年前)

6^F推a1237759: 這格局有啥好改的，頂多退客厠浴缸加儲藏間03/27 01:22

7^F→a1237759: 看錯，客厠沒浴缸，那真的沒啥好改03/27 01:23

Re: [閒聊] 新竹房價會到哪

[ home-sale ]80 留言, 推噓總分: +30

作者: BLUESKY101 - 發表於 2022/03/27 00:23(2年前)

2^F推a1237759: 新竹熱區5年內新屋絕對都50起跳，35早就被洗到金雅了03/27 00:26

3^F→a1237759: 19-25？你竹東都買不到吧03/27 00:27

Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？

[ home-sale ]65 留言, 推噓總分: +27

作者: Unsullied - 發表於 2022/03/26 22:54(2年前)

1^F推a1237759: 市面上可以讓你五倍槓桿，低利又穩定，還款還那麼久，不03/26 22:57

2^F→a1237759: 用簡直傻子03/26 22:57

4^F推a1237759: 所以在那邊房貸40年好可怕的人不知道在想啥，低利高槓桿03/26 23:02

5^F→a1237759: 40年才要還完，真低禮物03/26 23:02

Re: [閒聊] 新竹房價會到哪

[ home-sale ]70 留言, 推噓總分: +16

作者: BangGod5566 - 發表於 2022/03/26 21:46(2年前)

12^F推a1237759: 說你錯的應該是指後面一段，今年噴發的都是IC design 、03/26 22:35

13^F→a1237759: 晶圓代工，未來毛利低的狀況不容易發生03/26 22:35

14^F→a1237759: 晶圓代工毛利很高，且市場不需要殺手級應用，只要運算需03/26 22:36

15^F→a1237759: 求一直提升，就是需要更多晶片03/26 22:36

16^F→a1237759: 光智能車的AI運算、物聯網等智能家電就用掉多少手機以外03/26 22:37

17^F→a1237759: 的晶片了03/26 22:37

18^F→a1237759: 更不用說還沒炒起來的原宇宙，炒起來晶片需求可不得了03/26 22:38

24^F推a1237759: 中國技術能力差太多，晶圓代工不是砸錢就能成的產業03/26 22:41

25^F→a1237759: 全世界也就剩三星intel跟台積三家還有辦法砸錢03/26 22:41

42^F推a1237759: 其實中國設計不錯強啦，2019-20在gg幫華為做晶片，學習03/26 22:54

43^F→a1237759: 曲線很快，一度追上，不過開始被封鎖不能出貨給華為，華03/26 22:54

44^F→a1237759: 為就GG，再強沒有晶片供應也沒用，永遠落後美國1-2世代03/26 22:54

49^F→a1237759: 美國最聰明，把台積逼過去，本土至少掌握有能力做5nm的03/26 22:59

50^F→a1237759: 兩家晶片商，台海出事了，只要確保中國拿不到台積電，就03/26 22:59

51^F→a1237759: 一樣穩當霸主03/26 22:59

Re: [閒聊] 禁預售轉約的賣壓有多少，看數據就知道

[ home-sale ]29 留言, 推噓總分: +7

作者: a1237759 - 發表於 2022/03/26 13:44(2年前)

5^F→a1237759: 建商敢鎖籌碼就是有人在排隊等著買啊03/26 13:52

25^F→a1237759: 頭份跟著新竹走，新竹新案目前60，頭份30我覺得差不多，03/26 19:15

26^F→a1237759: 能不能再上去就看新竹，03/26 19:15

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