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作者 SouthEast62 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共20043則

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[請益] 超大基地超多公設超多店面的好嗎

[ home-sale ]43 留言, 推噓總分: +24

作者: subcrew - 發表於 2024/05/07 18:09(3周前)

7^F推SouthEast62: 如果是元利蓋的14000坪、1700戶、一堆公設然後還內05/07 18:18

8^F→SouthEast62: 建全聯旗艦店的社區，還會因為管理費不夠而爛掉嗎05/07 18:18

9^F→SouthEast62: ？05/07 18:18

[閒聊] 營建廢棄物大戰又要來了

[ home-sale ]51 留言, 推噓總分: +17

作者: a386036 - 發表於 2024/05/07 13:39(3周前)

40^F推SouthEast62: 好險預售屋客變時把磁磚跟不需要的隔間牆全退了，05/07 18:13

41^F→SouthEast62: 不懂的人還問我客變退款這麼少為什麼不先貼了想換05/07 18:13

42^F→SouthEast62: 再換，我現在光想到省下好幾車清運費就覺得當初實05/07 18:13

43^F→SouthEast62: 在太睿智！05/07 18:13

Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？已刪文

[ home-sale ]53 留言, 推噓總分: +12

作者: jayyen7 - 發表於 2024/05/07 15:52(3周前)

29^F→SouthEast62: 投資真的像嘴上說的這麼厲害，卻又把房貸繳清，很05/07 18:04

30^F→SouthEast62: 難想像是同一個人會做的事，感覺是人設的機率極高05/07 18:04

[賣/新北/八里] 河岸景觀如新房,給你買三年前的價格

[ home-sale ]3 留言, 推噓總分: +3

作者: lasoon - 發表於 2024/05/06 20:44(3周前)

2^F推SouthEast62: 如果退休不用天天上班，真的很吸引人05/06 22:36

[請益] 河景房真的越高樓越貴嗎？

[ home-sale ]57 留言, 推噓總分: +34

作者: Pellaeon - 發表於 2024/05/06 17:55(3周前)

29^F推SouthEast62: 原本就是樓層越高越貴，但是河邊的房子，縱使同一05/06 19:01

30^F→SouthEast62: 樓層，面河與背河的單價會有巨大差異，這個才是關05/06 19:01

31^F→SouthEast62: 鍵吧！05/06 19:01

[請益] 15坪兩房1.5套衛浴會雞肋嗎？

[ home-sale ]100 留言, 推噓總分: +42

作者: deathsman - 發表於 2024/05/05 13:37(3周前)

91^F噓SouthEast62: 連等都等不及換手、非得同時上廁所時，最好還有空05/06 01:33

92^F→SouthEast62: 去找公設的廁所，你成人紙尿褲包一包直接在客廳大05/06 01:33

93^F→SouthEast62: 便比較快啦！05/06 01:33

[請益] 預售屋因漲幅，交屋後可以依市價貸款嗎

[ home-sale ]20 留言, 推噓總分: +8

作者: armysong - 發表於 2024/05/05 21:15(3周前)

10^F推SouthEast62: 一般而言交屋後等一年再轉比較有機會，而且轉增貸05/06 01:29

11^F→SouthEast62: 時增貸的部分因為是掛4，有時條件會比你當初預售交05/06 01:29

12^F→SouthEast62: 屋時談的那個原始貸款差，所以要真的優質夠多才有05/06 01:29

13^F→SouthEast62: 必要這麼做。05/06 01:29

Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價

[ home-sale ]29 留言, 推噓總分: +9

作者: menace - 發表於 2024/05/05 22:34(3周前)

23^F推SouthEast62: 很多小草最愛的高持有稅率國家、德國，住宅自有率05/06 01:15

24^F→SouthEast62: 超低，市區裡房子全都被財團把持，少數私人擁有的05/06 01:15

25^F→SouthEast62: 房東也是挑房客條很兇，反正你不租拉倒多的是其他05/06 01:15

26^F→SouthEast62: 人要租，很多條件不好的人甚至連去申請租屋的機會05/06 01:15

27^F→SouthEast62: 都沒有。這樣的世界是各位想要的？請三思…05/06 01:15

28^F→SouthEast62: https://i.imgur.com/bgkIJLW.jpeg05/06 01:15

[請益] 都更光行政程序就要走十年？為何那麼久？

[ home-sale ]38 留言, 推噓總分: +6

作者: MrTaxes - 發表於 2024/05/05 23:50(3周前)

6^F推SouthEast62: 因為牽涉到強拆私人資產這種很嚴重的大事，程序都05/06 01:08

7^F→SouthEast62: 要做到完美無暇才行，以免日後因為程序問題被翻盤05/06 01:08

8^F→SouthEast62: ，所以只要稍微修改點細節就是依照法定期程公展，05/06 01:08

9^F→SouthEast62: 曠日費時。05/06 01:08

[閒聊] 發哥格局連豪宅建商都會追隨？

[ home-sale ]85 留言, 推噓總分: +42

作者: lienchi - 發表於 2024/05/05 14:38(3周前)

24^F推SouthEast62: 剛才去看了元利森活莊園2，不是最大間的36坪三房因05/05 16:03

25^F→SouthEast62: 為被更大間的4x坪、7x坪夾在中間，所以一樣只能用05/05 16:03

26^F→SouthEast62: 川字型佈局，兩間衛浴一間靠天井勉強有開窗，主臥05/05 16:03

27^F→SouthEast62: 衛浴就無法了。基本上你買的戶別只要不是社區最大05/05 16:03

28^F→SouthEast62: 戶就有這樣折衷的可能，而且你想破頭也不可能有更05/05 16:03

29^F→SouthEast62: 理想的佈局。05/05 16:03

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