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作者 SouthEast62 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共30147則

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[閒聊] 林口現在還可以買嗎?

[ home-sale ]45 留言, 推噓總分: +12

作者: s881234 - 發表於 2026/02/09 09:34(2小時前)

12^F推SouthEast62: 先自己釐清一下你買房的目的是為了自住、在意生活02/09 09:46

13^F→SouthEast62: 品質，還是投資追求報酬最大化？02/09 09:46

Re: [新聞] 台北老公寓「單價打6折」沒人要？　專家

[ home-sale ]47 留言, 推噓總分: +12

作者: timmer - 發表於 2026/02/08 12:10(23小時前)

32^F推SouthEast62: 念過就知道，前三志願學校念的是同學實力的均值性02/08 13:51

33^F→SouthEast62: ，老師教得好壞根本沒那麼重要，說不定補習班老師02/08 13:51

34^F→SouthEast62: 的影響程度還比學校的老師高哩！02/08 13:51

Re: [心得] 新北中和左岸重劃區畢業文(換屋)

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +5

作者: planta - 發表於 2026/02/07 14:32(1天前)

8^F推SouthEast62: 跟妳說一個很簡單的秘訣，新蓋的大樓，如果開窗很02/07 16:44

9^F→SouthEast62: 多窗子顏色非常白透，十之八九都是6+pvb+6+Ar+6這02/07 16:44

10^F→SouthEast62: 種雙層夾鈍氣的膠合強化low-e玻璃，因為不用這麼好02/07 16:44

11^F→SouthEast62: 綠建築標章審查、甚至建築技術規則都過不了。最近02/07 16:44

12^F→SouthEast62: 的建照圖面陸續開始看到廁所反樑或降版設計（對應02/07 16:44

13^F→SouthEast62: 當層排水），台北市甚至開始看到陽台降版（綠容綠02/07 16:44

14^F→SouthEast62: 對應設計），建築業的工程科技雖然進步很慢但其實02/07 16:44

15^F→SouthEast62: 還是有一直在進步的。02/07 16:44

[閒聊] 合宜住宅完美詮釋自己口袋正義

[ home-sale ]25 留言, 推噓總分: +7

作者: a386036 - 發表於 2026/02/06 12:07(2天前)

14^F推SouthEast62: 品質？當初一坪不到20萬，對標的商品是市區裡搖搖02/06 16:04

15^F→SouthEast62: 欲墜的三、四十年老公寓，然後你跟我說這些老屋的02/06 16:04

16^F→SouthEast62: 品質會比較好？光是上廁所時不用聞上下樓鄰居的大02/06 16:04

17^F→SouthEast62: 便味就贏你一百光年的距離了啦！02/06 16:04

18^F推SouthEast62: 然後還在那邊量大接盤的，麻煩睜開你的小眼睛看清02/06 16:44

19^F→SouthEast62: 楚這個世界的現實好不好？浮洲合宜A2區已經滿十年02/06 16:44

20^F→SouthEast62: 解禁好一陣子了，迄今為止有人拿出來賣的一隻手就02/06 16:44

21^F→SouthEast62: 數完，這邊出租價錢很好，三房35K、兩房24K根本秒02/06 16:44

22^F→SouthEast62: 殺，房租收益遠超過貸款還可以每個月賺零用錢，萬02/06 16:44

23^F→SouthEast62: 一需要變現的直接增貸就好，增貸拿到的錢可能比賣02/06 16:44

24^F→SouthEast62: 房子扣完稅跟仲介費還多。這邊的屋主惜售都來不及02/06 16:44

25^F→SouthEast62: 了，最好會需要找人接盤……02/06 16:44

[新聞] 房市泡沬破裂有多慘? 專家:中國大陸出

[ home-sale ]45 留言, 推噓總分: +8

作者: ha3810996 - 發表於 2026/02/06 10:38(3天前)

26^F噓SouthEast62: 對呀，連預售屋的繳納方式都不一樣，台灣頂多損失102/06 11:59

27^F→SouthEast62: 5%工程款認賠殺出，根本是無法類比的他國事務。花02/06 11:59

28^F→SouthEast62: 那麼多時間與心思這些垃圾新聞來恐嚇自己，真的是02/06 11:59

29^F→SouthEast62: 太不智了。02/06 11:59

33^F推SouthEast62: 利用法拍處理掉避不出面或找不到人的共同持有人，02/06 12:35

34^F→SouthEast62: 才是最常見的原因吧？02/06 12:36

[閒聊] 一般住家遇到便衣警察的機率

[ home-sale ]39 留言, 推噓總分: +11

作者: shipping5566 - 發表於 2026/02/05 13:56(3天前)

10^F推SouthEast62: 小時候曾經發生過警察說我家被舉報開賭場，要求入02/05 15:23

11^F→SouthEast62: 內搜查的事件（一頭霧水，難道是老爸週末時跟高中02/05 15:23

12^F→SouthEast62: 同學搓八圈聯絡情誼，太吵惹人肚爛遭報復嗎？）想02/05 15:23

13^F→SouthEast62: 當然什麼鳥都搜不到，但同學借我的珍藏版OX VHS帶02/05 15:23

14^F→SouthEast62: 卻被搜出來，真是馬的警察害人！02/05 15:23

Re: [閒聊] 少子化＋限貸令：中南部重劃區未來發展

[ home-sale ]192 留言, 推噓總分: +52

作者: p752206 - 發表於 2026/02/04 20:40(4天前)

113^F推SouthEast62: 熱音社吉他社或許到處的學校都有，但是在海國樂器02/04 23:41

114^F→SouthEast62: 學吉他結果代課老師名叫吳俊霖這種事，除了台北以02/04 23:41

115^F→SouthEast62: 外大概很難遇到了吧……02/04 23:41

[請益] 預售屋付款成數問題

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +5

作者: abbyhappy - 發表於 2026/02/02 03:02(1周前)

2^F推SouthEast62: 反正原本被央行限制貸款的成數就是那麼高，不如一02/02 08:20

3^F→SouthEast62: 開始就確保大家錢有準備夠，不覺得有問題呀。02/02 08:20

[閒聊] 哭買不起台北怎麼不去買彰化？

[ home-sale ]45 留言, 推噓總分: +18

作者: DDDDRR - 發表於 2026/02/01 09:59(1周前)

23^F推SouthEast62: 片中已說啦，他們自己家就是開建設公司的，所以發02/01 11:22

24^F→SouthEast62: 包成本可以大幅降低，土地又不貴，當然不能用一般02/01 11:22

25^F→SouthEast62: 都會區房產的成本去計算。02/01 11:22

[請益] 理財型房貸

[ home-sale ]97 留言, 推噓總分: +40

作者: green8005 - 發表於 2026/01/31 13:06(1周前)

81^F推SouthEast62: 實務分享：貸款已經結清的合宜宅掛四沒問題喔，只01/31 17:09

82^F→SouthEast62: 是銀行鑒價的時候價格會跟當初的售價一樣（因為鎖01/31 17:09

83^F→SouthEast62: 交易，沒有後續交易就不會有價格更新），還有貸款01/31 17:09

84^F→SouthEast62: 談好後要去國土署申請一份同意書。所以合宜宅掛四01/31 17:09

85^F→SouthEast62: 只是把原本繳掉的貸款又貸出來而已，但是因為掛一01/31 17:09

86^F→SouthEast62: 洗白成掛四不卡一屋，財務上還是有它的優點。01/31 17:09

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